MINGFANYC
剛需兩月不買房對樓市無影響，在房價上漲時房企故意推遲兩月開盤，為爭取利潤最大化甚至拖延半年達到惜售目的。剛需持續兩月不買房開發商只當在捂盤，絲毫不影響開發商全年的指標業績。
剛需持續兩年不買房才具有殺傷力！上市大房企股票就會大跌，房企連續兩年"零收入"將被戴上ST之帽。為房地產做配套鋼材、水泥、五金門窗等建材企業日子更難熬，先裁員後倒閉、承包商無樓盤可蓋，5千多萬農民工從業人員回農村……引發失業等社會動盪現象。
還有中介受影響，一手新房無業務可做，只能做二手房買賣和房屋租賃影響業績和從業者的收入。
剛需兩月不買房對開發商來說只當放年假養精蓄銳，只當給本企業員工們一次外出欣賞祖國大好河山的機會。也可以利用兩月假期出國旅遊，貌似房企給全體員工們出手闊綽一次內部福利。
剛需兩月不買房對於炒房客更無影響，炒房客不只為兩個月活著！一二線城市都在限購之列，上哪兒炒房？即便有炒房之賊心，但無社保或納稅之資質。炒家早歇菜、金盆洗手了！
現在還以為炒房客去三四線城市和小縣城托盤？人家炒的是人口淨流入城市的房子，"房價如蔥“的鶴崗市、玉門市咋就沒人去炒呢？這種幼稚的"假如"簡直褻瀆炒房客的智商！
根據提問者的題意基本判斷：提問者是位想買房的剛需，希望通過"假如"試深的提問尋找同類堅持兩月不買房渴望達到房價大跌的訴求？自己少掏銀子買房豈不妙哉！這種試探的可能性轉化成現實才具有意義！
此類試探性提問將演變房地產N個"假如"？a假如銀行持續兩月不放房貸剛需會怎麼樣？b假如開發商持續兩月不蓋房剛需會怎麼樣？c假如農民工持續兩月不去工地幹活，樓盤開發承包商和剛需會怎麼樣？……無限的遐想無現實意義！
迴歸原題假如剛需兩月不買房，開發商和炒房客均無關緊要。開發商只當放長假無傷大雅，並感謝全國丈母孃的鼎力支持，使得房企取得輝煌的業績。炒房客響應國家號召"房住不炒"，不可貪心、適可而止早已歇業，卻仍然沉浸在限購前炒房的喜悅之中意猶未盡。
皖江新四軍
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈，這個只有呵呵了。
我相信，只有大腦不健全的人才不去買。
從開始有商品房來，二十多年了，拿我貴陽延安西路老客車站周邊來說：2000年，步梯2000元/m²，現在步梯只有二手房，賣出價10000元/m²，交易費稅買家出。電梯房，2004年,5400元/m²，現在15000元/m²,2000年我工資2000元/月，現在15000元/月，各位算帳開始：
2000年買100平方米房用20萬，首付三成六萬，貸14萬，十年，共還貨本約二十萬，購房成本約26萬，2010年還清，到現在房子值100萬。2000年開始，就有人說，房價太貴，買不起的人多，要降，於是，不買，如我當初有6萬不買，等降，等，等。。。。。。等到2009年，本地房二手漲到6000了，100平方要60萬，6萬還能付三成麼？這是靜態算法，工資在漲，如果把工資漲幅算進去，當時零首付，買五套最划算。。
貴陽屬於二線省會城市，15000元/m²是頂點麼！我認為遠遠不是，還會漲！為什麼！效區地價成交樓面價高達6000元/m²,什麼概念？意味著房子賣價大於10000元/m²,效區如此，舊城區呢？
各位，用腦算算吧！
純叔無聊
你好，2個月不買房，根本沒有任何意義，2個月不買房不會產生任何影響。但是如果2年不買房，整個房產體系就開始發慌甚至崩潰，也就意味著，開發商2年0收入，開發商如果是上市公司，那麼他們就會被st，對估值影響很大。對於中介行業也是影響巨大，2年0成交意味著所有中介從業人員幾乎0收入。百分之99.9的中介會倒閉。2年0購房，所有房地產周邊行業基本也都處於虧損倒閉狀態。傢俱，家電，裝潢等產業，影響極其大。但是對炒房客影響並不是太大，因為房地產本身就是一個長交易週期的商品，交易週期一般都是2-5年，炒房客超過2年賣房，相對會更容易，因為稅費是不同的。
資深房產評論人
其實你也可以假設大家都不吃豬肉和白米飯。
題主的提問，目的是希望找到或者說幫大家找到一種樓價下跌，然後自己可以撿漏的方法或者可能性，可惜，不可能。
限購就是政府能夠通過行政手段實施的類似手段，保護甚至保障剛需能在當地儘快按目前價格買房，而且能行之有效，但最後的結論，房價只能平緩，難以實質性下跌。
各種原因莫衷一是，千言萬語，其實就是八個字，房子真的值這個錢。
要注意的一點，有時能看到一些各種原因急賣的房東，甚至開發商，價格比較低，這是真正撿漏的機會，這種情況下，並非房價下跌，而是由於個人原因或者經營原因，只能虧出。
有時間想象大家能不能都暫時一段時間不買房，或者都不吃豬肉，不如當你決定要買，也可以買的時候，多跑市場，去砍價去撿漏，更有意義。否則，你想象大家都抵制頂級魚子醬也沒用，反正也輪不到自己便宜吃。
個人意見，權當參考。
內能符
現在中國房價出現了“雙背離”這個世界上獨一無二的奇葩現象，即房價與建房成本嚴重背離，房價與絕大多數人民群眾的收入嚴重背離。高房價是各利益相關方聯合操縱的結果，目的就是為了吸乾絕大多數剛需購房者的血汗錢，用房地產作為工具，殘酷壓榨掠奪絕大多數人民群眾的財產！
房子是生活必需品
剛需堅決不買，所有要買房的剛需人們，在這高房價下，一定要團結起來，一兩年不去買房，看他怎麼辦？
劉家祥15025440958
用一口炒菜的鍋來比喻，三天不用起灰，十天不用起黴，一個月不用生鏽，在後不用。。。。？
注意你家很久了
一些人自己買不起房子，於是就煽動富人也別買房，真滑稽。自己智商低、於是就以為所有的人都是傻子。真無語了。
William401007
以我的判斷，在沒有更好的投資出來之前，房產一定會繼續火爆下去！因為地是政府壟斷的，你三年不買房子地就賣不掉，然後政府能願意嗎？還有除非你有可在馬路邊搭個棚子給孩子結婚的想法，不然你就踏踏實實去買，因為路邊絕對不允許私搭亂建啊😄
滁州微樓市
如果現在起兩個月都沒有人買房，開發商、炒房客的心態你可以想象得到。酸甜苦辣五味俱陳，開發的房子，不能套現，要還銀行鉅額貸款，心裡承受能力，壓力山大。這種心境你可以想象得到，不降價銷售，市場又如此冷清，降價政府又會干預，好生為難，房地產的春天，離我們還有多遠。
