最近城北的爆款項目——華潤置地·琨瑜府，相信很多朋友都聽過了。這個樓盤火起來，憑藉的是三個超級價值點：
河灣——佔據毗河景觀生態帶城市稀缺的自然資源；
學府——建設旃檀小學優質教育資源；
洋房——7層真洋房。
很快，琨瑜府迅速坐定“城北C位”，收穫強烈關注。3月30日，華潤置地·琨瑜府正式開放，兩天時間累計多達3000人到訪，備受矚目。
3月30日，華潤置地·琨瑜府正式開放
所以今天大家都知道的“河灣學府洋房”就不提了，說一些關於琨瑜府項目，你還應該知道的信息。
為什麼叫“琨瑜府”?
這個名字大有來頭
首先從案名說起。
華潤置地的“府系”，本身在內部就屬於高端系列。放眼全國華潤置地的項目，千年古城蘇州平門府，深圳南山金融城潤府，上海中心靜安府，都是典型的高端項目。
在“府”系產品中，“琨瑜府”又是一個美好的存在。至今為止，華潤置地先後在武漢、重慶、長沙等新一線城市佈局了3座“琨瑜府”產品，皆是佔據城市人文、自然資源的低密純居府邸。
簡單來說，“琨瑜府”系產品擁有3個特點：
1、新一線城市核心區域項目；
2、自然資源優越；
3、品質改善產品標準；
華潤置地·琨瑜府售樓中心實景圖
2019年，琨瑜府再次搶灘新一線城市成都，進一步推動華潤戰略版圖邁向縱深。琨瑜府，位於天府大道北延線與毗河生態景觀帶交匯處，這裡是北部新城橋頭堡。
華潤置地·琨瑜府售樓中心實景圖
為什麼被稱為景觀教科書?
5園6庭美翻了
華潤置地·琨瑜府，擇址城北毗河景觀生態帶。而在琨瑜府內，華潤置地將景觀交由國內一線甲級景觀設計公司重慶藍調操刀，以水、玉為景觀主線，打造兼具觀賞和空間功能的場景式園林景觀。
華潤置地·琨瑜府效果圖
據介紹，琨瑜府整體景觀打造概念，是依託毗河得天獨厚的自然資源，以水為脈，以玉為魂，打造都市濱河舒居綠色生態社區。
華潤置地·琨瑜府售樓中心實景圖
琨瑜府以“林溪水庭·琨韻風華”為概念，甄選珍稀樹種移植，集萃華潤園林造詣精華，打造4大體系、5園美景、6庭芳華，還原濱河度假體驗。
華潤置地·琨瑜府售樓中心實景圖
華潤置地·琨瑜府售樓中心實景圖
在洋房區，琨瑜府打造了五大庭院，春季可觀花，秋季可觀葉觀果，冬季可賞梅，四季見綠。一年四季，春去秋來，足不出園業主就能在小區感受到四季變化，移步異景，讓每一位業主洋房業主回家，都有多重景觀體驗。
為什麼稀缺？
2.0容積率+18%建築密度實在少見
記者瞭解到，琨瑜府建築密度只有18%，整個社區超過80%的面積被用於綠化、園林景觀、小區道路及公共空間。
都知道低密產品好，琨瑜府的低密指標你需要了解一下——佔地面83畝，容積率2.0琨瑜府僅規劃了14棟7層洋房和4棟高層。
華潤置地·琨瑜府效果圖
在成都一二圈層內，2.0容積率的土地越來越少。琨瑜府於2.0低密地塊之上，加之18%建築密度，打造稀有的7層洋房，而且只有14棟，這在城北乃至成都皆不多見。
華潤置地·琨瑜府的產品形態，可以說直接將該區域的產品水準提高了一個檔次。其所有戶型均為全南北朝向，戶戶通透，築高度僅20多米，其中洋房的樓間距最大可達40餘米，一樓也能享受非常好的採光，可謂不可多得。
為什麼被稱為“零缺陷”戶型?
四室朝南太巴適
看了琨瑜府戶型的人，基本都在感嘆它的“零缺陷”。
方正、南北朝向、利用率高，大陽臺……幾乎一個戶型好的地方它都佔了。據悉，成都琨瑜府第一批次將推出200餘套洋房，建面約143㎡，AB兩種戶型均為四房兩廳兩衛。
華潤置地·琨瑜府143㎡A戶型
從武漢，到長沙、重慶，再到新一線城市之首的成都，華潤置地·琨瑜府一直沿襲著它的傲嬌。而成都琨瑜府，正在用它卓越的產品力，延續著這份驕傲。
沿河岸蜿蜒的毗河綠帶，與旁邊原北歐知識城的河岸公園綠帶貫通，未來琨瑜府就是長在公園裡的洋房。
華潤置地·琨瑜府售樓中心實景圖
據瞭解，華潤置地·琨瑜樣板間將於4月20日亮相，歡迎廣大購房者前往品鑑。售樓部地址：成都市北星大道毗河畔
(新竹大道北歐知識城二期旁)。閱讀更多 成都37度 的文章
