時光如梭，4月已過，在剛剛過去的4月，各個樓盤都在積極做暖場活動，積極的蓄客，為梅州的房地產市場增溫。
那麼，4月梅州新房網籤數據如何？哪些樓盤最熱銷？客家房產網帶你一起回顧下！
（一）梅州市2019年4月住宅網籤情況
（以上數據來源於梅州市住房與城鄉建設局）
01全市數據
4月梅州市住宅成交套數為2150套，環比上漲0.61%；
梅州市住宅成交均價6525.82元/㎡，環比上漲0.33%；
梅州市住宅成交面積28.33萬㎡，環比上漲0.07%。
02 梅州城區數據
江南
4月江南成交面積為6.23萬㎡，環比上漲2.64%； 成交套數466套，環比上漲1.97%；成交均價8096.09元/㎡，環比上漲1.10%。4月江南片區呈現量價齊漲態勢。
江北
4月江北成交面積為3.4萬㎡，環比下跌8.36%； 成交套數243套，環比下跌7.95%；成交均價6783.14元/㎡，環比上漲1.66%。4月江北片區呈現量跌價漲態勢。
梅縣區
4月梅縣區成交面積為8.42萬㎡，環比上漲33.65%； 成交套數688套，環比上漲32.05%；成交均價6001.22元/㎡，環比下跌4.96%。4月梅縣區呈現量漲價跌態勢。
樓市分析：
縱觀樓市數據，4月全市成交量為2150套，環比3月的2137套，上漲0.61%，成交量穩中有漲。
值得注意的是，4月梅縣區呈現量漲價跌態勢，成交量大幅度上漲的同時，但均價卻降了，僅為6001.22元/㎡，難道即將重回“5”字頭？這顯然是剛需客們的福音，想置業梅縣區的購房者，儘快抓住時機哦！
整個四月梅州樓市總體呈現出穩中有升的狀態，接下來的紅五月，市場熱度是否繼續升溫，具體表現如何？讓我們拭目以待吧！
03 梅州各縣區3月VS 4月成交數據對比
梅州各縣區3月VS 4月住宅成交套數柱狀對比圖
梅州各縣區3月VS 4月住宅成交面積柱狀對比圖
梅州各縣區3月VS 4月住宅成交均價柱狀對比圖
據客房網統計，從上表我們可以發現，4月梅州區域的銷量王，依舊是梅江區，成交量為709套， 環比2月有小幅度下降。
梅縣區以688套成交量，位居第二，環比2月521套的成交量上漲幅度大。
五華縣以290套成交量，位列第三，環比2月有小幅上漲。
其他各縣區成交量為兩位數或百來套，其中蕉嶺縣成交量為全市最低，僅成交60套。
成交均價方面，興寧市和豐順縣漲幅較大，直逼7千。令人意外的是，蕉嶺縣均價竟跌至“3”字頭，重回幾年前的房價水平。
而其他各縣區的均價較為穩定，都有小幅度上漲或下跌。
（二）2019年4月梅州城區熱門樓盤新房成交數據
梅江區
據客房網不完全統計，4月梅江區在售熱門樓盤新房成交共730套 ，其中，中國·客天下成交170套、四季城成交99套、保利江南和府成交78套。
具體數據請看下錶：
備註：因四季城開發商地址位於梅縣區，而項目地址位於梅江區，我們以項目地址為標準，將其網籤數據歸屬至梅江區。如有數據出入，歡迎指正！特此說明！
梅縣區
據客房網不完全統計，4月梅縣區在售熱門樓盤新房成交共599套，其中，富力城E區成交127套、合興山水名都成交57套、富力城D區成交52套。
具體數據請看下錶：
備註：以上統計對象僅為梅州城區部分在售熱門樓盤，個別樓盤項目出現商鋪、住宅、地下車位同時開售且無法準確區分已售產品類別的，我們則有可能選擇不統計。數據僅供參考。
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