昨日,成都市公共資源交易中心公佈4宗商住用地出讓公告,分別位於溫江、青白江、簡陽、金堂四個區域,淨出讓面積合計約383畝,將於本月30日公開拍賣。
其中1號宗地位於溫江光華新城板塊,用地條件優越,配套也較為成熟,格外引人關注。該宗地淨用地面積約147畝,容積率2.5,起拍樓面價6000元/㎡。
該宗地地塊呈“靴子”狀,西側緊靠溫江區政府,北側臨新光天地,東側有泰基花溪谷,依雲鎮,天來國際廣場等項目,區域城市界面較好。宗地向北距離光華大道及地鐵4號線光華公園站直線距離約400米,1公里內可達地鐵17號線鳳溪大道站(在建)。
此外,同日出讓的還有位於青白江、簡陽。金堂的3宗土地,用地面積分別為34.5畝、96.3畝、105畝,出讓樓面價分別為3725元/㎡、4300元/㎡、2100元/㎡。
宗地詳情
一號宗地
宗地編號:
WJ2018-15(251/211)
土地位置:
溫江區柳城街道新華社區一、二組
用地面積(㎡):
105832.49(淨出讓面積98027.7568㎡)
用地面積(畝):
合158.7487畝(其中出讓面積 147.0409畝)
容積率:地塊①大於1.0且不大於2.5
土地用途:
地塊①二類居住用地
(兼容商業,商業的計容建築面積佔項目的計容總建築面積比例不小於25%,且不大於35%)。
地塊②公園綠地。
起拍價: 樓面地價6000元/平方米
拍賣時間:2019年05月30日10時
二號宗地
宗地編號:
QBJP2019-1(252)
土地位置:
青白江區青江中路以南、團結北路以東
用地面積(㎡):23015.21
用地面積(畝):34.5228
容積率:
大於23015.21平方米,且不大於46030.42平方米
土地用途:二類住宅用地
起拍價:樓面地價3725元/平方米
拍賣時間:2019年05月30日10時
三號宗地
宗地編號:JYS2018-36
土地位置:簡陽市東城新區C21
用地面積(㎡):64253.30
用地面積(畝):96.38
容積率:
建築總面積(計容):
64253.3㎡≤建築面積≤160633.25㎡;
容積率:1.0≤FAR≤2.5。
土地用途:二類居住用地(可兼容≤20%商業)
起拍價:樓面地價4300元/平方米
拍賣時間:2019年05月30日10時
四號宗地
宗地編號:JT2018-26
土地位置:
金堂縣三星鎮蘭家店路以南、南北一路以西
(三星51號擬出讓地塊)
用地面積(㎡):69994.86
用地面積(畝):104.99
容積率:
計入容積率的總建築面積不小於69995平方米且不大於174987平方米,其中計入容積率的商業建築面積不大於17498平方米。
土地用途:二類住宅用地
(其中可兼容商業建築≤10%)
起拍價:樓面地價2100元/平方米
拍賣時間:2019年05月30日10時
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