刘宽新
事实上，郑州市的房市，依旧处于稳中调整的过程中。众多炒房者都被挤出去了，能买房的，大都是刚需。
早在春节前，政府工作报告中也已提到，加强市场供需双向调节，坚决遏制投机炒房。事实也是如此，郑州楼市也显现出平稳着陆的迹象。
首先，首先就是房产税即将出台。房产税被说为是大杀器。据了解，目前全国不动产信息联网已经完成，基础性的信息已经实现共通，这也是一个明确的信号，房产税开始征收，成了板上钉钉。如果房产税真的开始征收，对拥有多套房族来说，是个不小的压力。如果开始征收，首先挤出来的就是炒房客，要明白很多地方的房子都是炒房客吵起来的。
其次，大多购房者都在持币观望：在社会上，买涨不买跌的心理一直存在，现在郑州的楼市处于波动调整期，很多人对楼市的观望态度浓重，很多购房者都在看风向。笔者认为，近期房价可能会有小幅下跌，因地产公司压力增大，被迫降价出手，以解决资金链紧张的问题，但不会大跌。
最后，近一段时间，二手房出现一个抛售潮，进入市场上的二手房源多了，自然出现了不同程度的降价。至于说，拥有多套房的房主们，之所以抛售二手房，同样收到房产税的影响。对于越来越多手上有多套房产的人，都急着将手上的房子在这个房价还不算太低的时候出售，但是即使如此，买的人还是越来越少。
因此，市场上流传出来的房市回暖，大多是地产商炒作出来的。事实上，房市处于一个波澜不惊的状况，相对平稳中，有向下微调的趋势。
观察家说
火的不得了，每天都能接到几个卖房的电话，而且都说房子卖得火爆。
爱卓婚礼15038351827
一点也不火，供大于求
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