1深圳和中山的贯通，深圳的向东辐射效应

中山作为珠三角的重要城市，有着制造业基础，近年来随着深中的互通，未来交通线的贯通，成为深圳发展的辐射城市，缓冲地带。房价在这几年也不断上涨，但是也存在局部不均匀的问题。落差存在。在当下维稳的基础上，投机炒作被抑制，热度下降，短暂回调是有的，但是要大涨大跌就不可能。城市化进入下半场，三四线需要的是继续城市化改造和商业配套建设。未来看人口流入和产业升级能否保持，才有可能房价稳重有升

2湾区经济的缓冲带，未来有发力空间

湾区经济的发展，作为粤港澳湾区的几何中心，首先就是中山历史悠久的港口经济，对湾区经济的助力融合，而深圳作为湾区经济的中心枢纽，未来中山和深圳的半小时交通生活圈的打造。必将给中山带来更多的机会。如果是刚需该买则买，如果是投资选好地方，考虑好当下的趋势，中长期的空间该如何把握。

你怎么看中山房价，评论区交流把

路人蚁的世界

来中山十余年，从租房来看，中山这个房价一直的涨，而且房间小小的单间，房东开价，350-450-550-600元涨涨的走。我们打工仔幸幸苦苦一个月工资3500-6000范围交租生活费用，这个钱能留着也没多少了，所以说这个房价降，可能也降不了多少。现在的本身价都这么高，降一点他们也不亏。

所以说中山的房价以目前看只有涨，没有降按照中山人口流量密度来统计，人流量不多不少，所以房价变动基本，不会有大的变化，进这几年中山灯饰的发展走势得到世界的认可，所以来中山投资的老板非常多，说实话中山古镇的房价可以和深圳的房价有得一比，“贵”。

知知万事

中山的房价涨幅取决于能否有足够的产业吸引各层次的年轻人过来安居乐业，虽然是价格洼地，但中山的收入水平特别是广大工薪阶层和粤北的韶关，清远差不多，同样工资条件下都是买不起房子的，我为何不往机会更多待遇更好的大城市广州深圳佛山跑呢？而经常是去过广州的人都能感受到，在广州市区的消费并不中山高，而且有更加多的选择，而工作的环境更加的公平公正，不像小城市是人情社会，最后就是现在广州都开始抢人开放入户了，我看你中山怎么活？

弹叉

一群二傻子，真有了解中山吗？只认为一个深中通道就带动中山房价？你了解中山吗？什么都不知道，整天听这个说，听那个讲，去马鞍岛看一看，带上你身份证去去规划馆看一看，有多少世界五百强企业总部移到中山，看看中山签了多少企业，你们真的知道，真的懂吗？

中山房产经纪人

房价总体来说慢慢回落，我是中山三乡的，我们这的楼盘开盘在12500左右，但实际成交价在11000到10500左右而且还带装修，比起17年的12500不带装修你觉得哪个便宜，不过相对利率来说也升了，所以相对来说有点扯平迹象，要想它跌百分之三十左右是不可能了！个人觉得刚需的合适就上车吧，投资的话继续观望