在云南丽江古城开一家客栈需要多少钱?

心虚的野儿


在大城市生活久了,有些人就会趁假期到一些古城古镇去放松下身心,而丽江古城则是其中比较热门的选择之一。所以如果在不久后的假期里,有刚好打算去丽江旅游的朋友们,或许接下来说到的丽江自助游攻略可以作为其中一个参考。尤其是那些还不知道丽江自助游攻略怎么做的人,就更值得了解一下了。

丽江自助游安全吗

丽江作为一座旅游资源相当丰富的城市,其可以观赏的景点也是十分之多,而具体的丽江自助游攻略则是要看大家想要哪一种路线或是想有怎么样的一趟旅程了。在这里就介绍下一些许多人眼中的必去景点吧。首先就是玉龙雪山了,这可是丽江的标志。

丽江有哪些景点

去丽江玩,在丽江自助游攻略中自然是少不了其标志性景点的,因而在自助游中,至少是要去看看的。不过也有的人表示远看就已经可以很满足了。然后就是拉市海,在这个地方,主要就是观湖还有体验骑马,如果是冬季的话,那就可以看候鸟了。

接着还有束河古镇,古朴的小镇能够让大家感受到与大城市截然不同的轻松感。其实要做好丽江自助游攻略并不是一件简单的事情,除了要去的景点外,从出门到返程都是有很多因素要考虑的。所以大家走的方向不同,对应的丽江自助游攻略也就不同了。

像一日游的路线就有前面说到的拉市海、束河古镇、玉龙雪山、黑龙潭公园、观音峡等,而两日游的路线则有香格里拉普达措、老君山、泸沽湖等。总之选择不同的路线,那么所要做的丽江自助游攻略内容也是有所区别的。

不过,渠道丽江古城了,一定要在那里至少住一晚客栈,这样才能真正体验到其生活步调。而丽江的客栈也很多,价格从几十到上千元,国庆是旺季,因而在住宿方面可能会涨个两三百元,所以大家在制定丽江自助游攻略时,也要做好经济预算。


自助配资股票杠杆


给你答案,姐们大约五年前丽江做客栈,房东直租,前后院子,客房7间加自住、员工房、储物、接待等大约300平。当时她投入300万,从那以后天天喊亏钱,16年过年期间去住了半月,看到真实情况确实一般,前不久竟然找我借几千块。别说赚钱了,本钱都不知道何时能赚回家,能让自己每个月有饭吃,客栈还能开下去就不错了。图是实际图,刚从她微信上扒下来的。



慧心小妖


没有收到邀请,可能没怎么混过这个话题吧,可是依然忍不住想要回答这个问题…

本人在丽江开了几年客栈,作为一个民宿经营者,不敢说对这个行业非常了解,只想谈一下自己的一些浅见;希望对你有帮助。

客栈行业,不同于酒店或者青旅,是介于这两者之间的一种存在。因为客栈是需要“管家服务”和“经营者魅力”的,;前者需要大量的人力培训和资金支持,后者则需要经营主有丰富的阅历和人脉,当然资金更不必说。

酒店或者青旅有共同点,就是间夜量(床位)均高于客栈,虽然单价偶低于客栈,但是胜在渠道多,可容纳性强,不论商务出行,组织年会,自驾车队,旅行社合作,还是徒步穷游,美院写生,机车骑行等等,都比客栈更具优势。所以题主如果真有这样的打算,需要知道以下这么几件事:

一:期望几年内收回投资?(不问投资额,那是您自己的事儿)

二:自己是否有某地可持续的人脉资源?(这点很重要,前期靠这些撑起日常流水)

三:是否有切合实际市场的独特主题?(反正丽江几家大的连锁客栈,以“花”为主题的都火了)

四:有没有做好交学费的准备?(比例一般是投资额的1/5,而且这绝不是危言耸听)

五:题主是否有设计经验或专业技能?

懒得配图了,希望有帮助。谢谢。


老不正经也不行


丽江古城虽不大,大大小小却有几千家客栈,竞争激烈,想要生存并挣钱很难,我在今年年初时去了云南腾冲,住在和顺古镇的一间民宿客栈,客栈有八间客房,精装修,带小院,环境和住宿都不错,和客栈老板聊天时得知老板想转让客栈,理由是想换一种生活方式,当时也有经营客栈的冲动,就和老板谈了谈,转让费110万,这个客栈是租的当地老乡的地,两层小楼是老板自建的,这110万就是老板建楼和装修的大致费用,和房东签了十五年合同,还有十年合同,每年给房东租金十万,这样如果接手下来总投资需200多万,每年盈利20万才保本,客栈旺季房租400-500元/间,淡季是100左右/间,后来咨询了下朋友,客栈的旺季一年也就几个时间段,五一、十一、暑假、春节十天,其余时间都是淡季,还有房间空置等,盘下来略有盈利,想大发是不太可能,后来又和当地人聊聊,说第一批开客栈的人是挣钱了,后面来的就不一定了,再加上和顺古镇很多客栈都贴着转让,拒做接盘侠,就打消了客栈的念头,丽江客栈的投资应该至少是腾冲的一倍以上,建议还是在当地多看看多听听,真想做还是找个有潜力还未完全开发的地方,当然这要精准的眼光,有勇气做第一个吃螃蟹的人,等到大家都一窝蜂来到这里开客栈,那就是该功成身退的时候了






奋青小虾看世界


如果是自己想定居这里,可以。位子是关键,古镇就这么大,到处都是旅店,宣传,特色,价格定位,做好了还是可以,10件房,平时150左右。节假日300左右。一年收入多少自己去算,


波尔19


不要冲动!先花3000块订一间包月房,在那里住上一段时间,拜访拜访各家老板,实地了解一下行情!也许就打消这个念头了…


藏秘红花露皮肤科主任


丽江客栈比旅游的人多,你觉得前景如何,我看好大理


滇东不东


看地理位置 ,客栈的装修 , 房间大小, 多少 ,是租还是转让的 , 是房东一手房子,不一样的……


宁夏回族麦子在丽江


客栈?建议别入坑了,08年至16年在丽江,曾经的身无分文到现在负债累累,不管客栈还是餐饮,水深,坑蒙拐骗见太多,至今一场官司还在打!


花花蜀黍


来普者黑景区开,现在在整改期,抄底的机会。


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