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小區區位
小區優缺點
1、小區距離距離交通局公交站500米，居民乘公交出行便利
2、小區距離南通市第一人民醫院900米，居民看病就醫很方便
3、小區綠化率達到47%，居民居住環境較為舒適
1、小區建造年代較久，建築外立面略顯老舊
2、小區車位不足，有違章停車的現象，影響居民正常出行
3、小區內租客多，人員流動性較大
小區主次入口
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購買人群
小區周邊配套資源充足，生活便利，周邊高校和商場較多，而且小區容積率1.15，採光充足，生活環境較為優越，業主多為在周邊高校上班的教師和商場內的管理人員，年齡在20-50之間，綜合素質較好，鄰里間相處較為和睦，生活氛圍濃重。
租戶特徵
小區租住多於自住，租戶多是在附近商場內工作的員工，選擇該小區的原因有：1、小區周邊商場較多，無論是上班還是日常生活購物都比較方便。2、小區周邊公交站點較多，途經的公交路線也多，居民公交出行非常方便。
居住體驗
小區花草樹木十分茂盛，還有長椅，方便居民納涼。小區內健身器材齊全，居民在閒暇時間可以在小區內運動健身，生活環境舒適。小區距離邦豪時尚廣場1.3公里，居民平時逛街購物十分方便，生活比較便利。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區安保較為專業，小區出入口有保安站崗。小區內路口和單元門口都安裝有攝像頭，物業會隨時監控小區內的情況，發現可疑情況會及時處理和記錄，能夠基本保障居民的人身安全和財產安全。每棟樓都有樓宇對講和電子門鎖，住戶需刷卡進入，外來訪客需經住戶允許方可進入。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業公司為南通市民瑞物業，辦公地址在南通市人民東路金路大廈C座五樓，聯繫電話為0513-85292155。
物業服務質量
小區物業服務質量較好，綠化區域都有掛愛護植物的宣傳標語、綠化帶會有專人定期修剪、澆水。小區公共區域有人負責清理，十分及時，不會出現垃圾溢出現象，為居民營造了一個乾淨整潔的生活環境。服務態度親切和善，物業費比較合理。
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周邊交通
公交：小區距離交通局公交站500米，距離城港新村公交站500米，距離人民路外環西路東公交站600米，通過該三個站點的公交線路有43路、602路、10路、1路、3路和4路等，可以給居民帶來出行上的便利。
自駕：小區北門向西行駛600米到達外環西路，鍾秀西路距離小區100米，居民自駕出行便利。
商業配套
1、萬達廣場距小區1.9公里，商品種類齊全，方便居民逛街消費。
2、文峰大世界購物中心距小區2.3公里，居民可來此享受一站式購物體驗。
3、邦豪時尚廣場距小區1.3公里，居民可以到這裡購買日常百貨。
生活服務
1、城港農貿市場距小區100米，價格較合理，方便居民購買生鮮蔬果。
2、華氏康大藥房距小區400米，方便居民購買日常常備藥品。
3、中國郵政儲蓄銀行距小區500米，方便居民辦理相關銀行業務。
教育配套
1、江蘇省南通第一中學距小區700米，辦學經驗豐富，師資力量優秀。
2、城港小學距小區300米，硬件設備齊全，有特色的辦學理念。
3、城港幼兒園距小區100米，幼兒園各項配套設施設備齊全，安全衛生工作管理健全。
醫療資源
1、南通市第一人民醫院距小區900米，是一所三級甲等中醫醫院。
2、南通市中西醫結合醫院距小區1.5公里，該醫院為二級甲等中西醫結合醫院。
3、崇川區任港街道社區衛生服務中心距小區700米，方便居民看輕傷小病。
休閒娛樂
1、名典咖啡距小區900米，是朋友一起聊天小聚好好去處。
2、幸福藍海邦豪影城距小區1.3公里，音效一流，居民可以到這裡觀看影片。
3、輝煌溫泉會所距小區700米，環境好，價格實惠。
公共資源
1、五星公園距小區1.2公里，景色宜人，是居民散步的好去處。
2、南通盆景園距小區1.5公里，居民可以到這裡玩耍。
3、濠北公園距小區2.1公里，是匯自然景觀與人文景觀於一身的公園。
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我要買房
小區周邊配套較為完善，2.5公里內有萬達廣場、文峰大世界購物中心、邦豪時尚廣場等商業資源。小區容積率1.15，大部分樓間距較大，生活環境較為優越。適合改善人群購買。另外一般樓層越高越貴，因為樓層越高，私密性越好，視野越好，不易受地面噪音影響。所以對於預算較寬裕且看中居住私密性的購房者可以選擇高樓層。
我要賣房
小區周邊配套較為完善，2.5公里內有萬達廣場、文峰大世界購物中心、邦豪時尚廣場等商業資源。這些使得小區房價較高，但小區北側樓棟靠近鍾秀西路，車輛來往噪音比較大，可能影響居民的居住質量，可適當降低價格，促進交易。
我要出租
小區靠近寫字樓，有匯富廣場、百花大廈、飛天大廈、港務大廈等，均在小區1公里範圍內，白領較多，業主可把兩室戶型或者三室戶型拆分，同時可以進行重新裝修租給周邊寫字樓的白領群體，租金可適當提高。小區為拆遷安置房，多為毛坯房，業主可進行簡單裝修租住給外來務工人員，價格可適當降低。
我要租房
小區周邊寫字樓較多，有匯富廣場、百花大廈、飛天大廈、港務大廈等，均在小區1公里範圍內，適合在附近公司、寫字樓上班的職員、白領在該小區租住，上下班比較方便，而且小區周邊醫療資源豐富，2公里內有南通市第一人民醫院、南通市中西醫結合醫院、崇川區任港街道社區衛生服務中心等，住戶看病就醫十分方便。
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第二階梯3.45元/m³
第三階梯4.17元/m³
第二階梯0.5783元/度
第三階梯0.8283元/度
第二階梯3.86元/m³
第三階梯4.83元/m³
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