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小区区位
小区优缺点
1、小区距离距离交通局公交站500米，居民乘公交出行便利
2、小区距离南通市第一人民医院900米，居民看病就医很方便
3、小区绿化率达到47%，居民居住环境较为舒适
1、小区建造年代较久，建筑外立面略显老旧
2、小区车位不足，有违章停车的现象，影响居民正常出行
3、小区内租客多，人员流动性较大
小区主次入口
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购买人群
小区周边配套资源充足，生活便利，周边高校和商场较多，而且小区容积率1.15，采光充足，生活环境较为优越，业主多为在周边高校上班的教师和商场内的管理人员，年龄在20-50之间，综合素质较好，邻里间相处较为和睦，生活氛围浓重。
租户特征
小区租住多于自住，租户多是在附近商场内工作的员工，选择该小区的原因有：1、小区周边商场较多，无论是上班还是日常生活购物都比较方便。2、小区周边公交站点较多，途经的公交路线也多，居民公交出行非常方便。
居住体验
小区花草树木十分茂盛，还有长椅，方便居民纳凉。小区内健身器材齐全，居民在闲暇时间可以在小区内运动健身，生活环境舒适。小区距离邦豪时尚广场1.3公里，居民平时逛街购物十分方便，生活比较便利。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区安保较为专业，小区出入口有保安站岗。小区内路口和单元门口都安装有摄像头，物业会随时监控小区内的情况，发现可疑情况会及时处理和记录，能够基本保障居民的人身安全和财产安全。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。
车位管理
<table><tbody>物业地址
小区物业公司为南通市民瑞物业，办公地址在南通市人民东路金路大厦C座五楼，联系电话为0513-85292155。
物业服务质量
小区物业服务质量较好，绿化区域都有挂爱护植物的宣传标语、绿化带会有专人定期修剪、浇水。小区公共区域有人负责清理，十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。服务态度亲切和善，物业费比较合理。
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周边交通
公交：小区距离交通局公交站500米，距离城港新村公交站500米，距离人民路外环西路东公交站600米，通过该三个站点的公交线路有43路、602路、10路、1路、3路和4路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区北门向西行驶600米到达外环西路，钟秀西路距离小区100米，居民自驾出行便利。
商业配套
1、万达广场距小区1.9公里，商品种类齐全，方便居民逛街消费。
2、文峰大世界购物中心距小区2.3公里，居民可来此享受一站式购物体验。
3、邦豪时尚广场距小区1.3公里，居民可以到这里购买日常百货。
生活服务
1、城港农贸市场距小区100米，价格较合理，方便居民购买生鲜蔬果。
2、华氏康大药房距小区400米，方便居民购买日常常备药品。
3、中国邮政储蓄银行距小区500米，方便居民办理相关银行业务。
教育配套
1、江苏省南通第一中学距小区700米，办学经验丰富，师资力量优秀。
2、城港小学距小区300米，硬件设备齐全，有特色的办学理念。
3、城港幼儿园距小区100米，幼儿园各项配套设施设备齐全，安全卫生工作管理健全。
医疗资源
1、南通市第一人民医院距小区900米，是一所三级甲等中医医院。
2、南通市中西医结合医院距小区1.5公里，该医院为二级甲等中西医结合医院。
3、崇川区任港街道社区卫生服务中心距小区700米，方便居民看轻伤小病。
休闲娱乐
1、名典咖啡距小区900米，是朋友一起聊天小聚好好去处。
2、幸福蓝海邦豪影城距小区1.3公里，音效一流，居民可以到这里观看影片。
3、辉煌温泉会所距小区700米，环境好，价格实惠。
公共资源
1、五星公园距小区1.2公里，景色宜人，是居民散步的好去处。
2、南通盆景园距小区1.5公里，居民可以到这里玩耍。
3、濠北公园距小区2.1公里，是汇自然景观与人文景观于一身的公园。
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我要买房
小区周边配套较为完善，2.5公里内有万达广场、文峰大世界购物中心、邦豪时尚广场等商业资源。小区容积率1.15，大部分楼间距较大，生活环境较为优越。适合改善人群购买。另外一般楼层越高越贵，因为楼层越高，私密性越好，视野越好，不易受地面噪音影响。所以对于预算较宽裕且看中居住私密性的购房者可以选择高楼层。
我要卖房
小区周边配套较为完善，2.5公里内有万达广场、文峰大世界购物中心、邦豪时尚广场等商业资源。这些使得小区房价较高，但小区北侧楼栋靠近钟秀西路，车辆来往噪音比较大，可能影响居民的居住质量，可适当降低价格，促进交易。
我要出租
小区靠近写字楼，有汇富广场、百花大厦、飞天大厦、港务大厦等，均在小区1公里范围内，白领较多，业主可把两室户型或者三室户型拆分，同时可以进行重新装修租给周边写字楼的白领群体，租金可适当提高。小区为拆迁安置房，多为毛坯房，业主可进行简单装修租住给外来务工人员，价格可适当降低。
我要租房
小区周边写字楼较多，有汇富广场、百花大厦、飞天大厦、港务大厦等，均在小区1公里范围内，适合在附近公司、写字楼上班的职员、白领在该小区租住，上下班比较方便，而且小区周边医疗资源丰富，2公里内有南通市第一人民医院、南通市中西医结合医院、崇川区任港街道社区卫生服务中心等，住户看病就医十分方便。
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第二阶梯3.45元/m³
第三阶梯4.17元/m³
第二阶梯0.5783元/度
第三阶梯0.8283元/度
第二阶梯3.86元/m³
第三阶梯4.83元/m³
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