時間就像鐘擺。十年城東，十年河西。
1998年，商品房市場萌芽，城東月牙湖成為全南京人最嚮往的板塊；
2009年，仁恆江灣城房價突破2萬，標誌著河西板塊的強勢崛起；
2019年，紫東板塊橫空出世，南京重回城東，一個區域範圍更廣、未來想象更豐富的新區域正在迎接新的未來，麒麟也迎來了屬於自己的高光time。
紫東新區橫空出世 麒麟成重要組成部分
4月28日，紫東地區發展動員大會舉行，紫東新區正式官宣，成為繼河西新城、江北新區之後又一大發展重區。
“紫東”顧名思義是指紫金山以東地區，規劃中的“紫東地區”，是以紫金山為扇心、以長江和寧杭高速為兩條扇邊，西至繞城公路、東至南京市界（與鎮江句容接壤），跨玄武、秦淮、棲霞與江寧四個行政區，總面積達758平方公里的大片區域。
紫東的崛起，使得麒麟再次成為大眾矚目的焦點。作為紫東新區發展的重要一環，麒麟新城是紫東的高價值腹地。4月28日，紫東地區發展動員大會舉行，2019年度重點交通工程項目集中開工。
靈山北路東延工程開工，計劃2020年建成；繞城公路徐莊互通工程開工，計劃2020年上半年完工；湯銅公路（002省道）湯山以北段改擴建工程開工，計劃2020年建成。南京正在加快紫東地區崛起！麒麟的交通樞紐網絡進一步被完善。
282個項目，麒麟被重新定義：目前，有關方面已經排出紫東地區近期的建設項目計劃，當年實施項目282個。其中包括創新類項目33個，如麒麟科學城、南京智谷等；現代服務業項目29個，如中國石化智能製造雲及共享服務南京基地、麒麟•荔枝廣場等。
紫東的崛起促使麒麟成為了紫東發展的重要一環，麒麟被反覆提及，被定義為南京科技創新企業新中心。麒麟源源不斷為紫東地區提供就業和人口，產城融合的新城，現在是窪地，未來很可期。
區域房價倒掛明顯 2字頭新房是價格窪地
之所以說麒麟依舊是南京城的窪地，是因為其獨特的地理位置。以新街口為圓心畫一個半徑為10km的圓，麒麟的房價最低。
板塊內倒掛的新二手房價，似乎也在為區域價值被低估而鳴不平，板塊內房價普遍倒掛5000元/平米左右。
據鏈家網數據顯示，區域內在售的二手房如中海國際社區、中南世紀雅苑以及啟迪方洲等項目均價均為三萬一左右，就連東郊小鎮的價格也差不多在這個範圍了。另外如富力城、富力十號等二手房價格更有達到4萬、5萬的高度。
事實上，放眼整座南京城，尤其是主城區域，單價還保持在“2字頭”的住宅項目已經是屈指可數了。因此，說麒麟是整座南京城的價值窪地，也不為過。
黑鑽公館開盤熱銷 仍有少量房源可撿漏
日前，藍光黑鑽公館推出了1、2、5、6號樓的424套房源，戶型建築面積約101-143平米，均價只要25980元/平米，對於想要置業紫東新區的購房者而言，無疑是一次低門檻入住的絕佳機會。
猶記得，項目開盤當天還下著雨，但買房人的熱情並未被雨水澆滅。不少購房人稱，藍光黑鑽公館不僅在價格上具有優勢，在產品以及配套上，更具有獨特的吸引力。
項目此次加推的B地塊房源，層高近3米，比目前市場上普遍2.8米-2.9米的層高要大氣得多。3米的層高也給藍光業主們提供更加舒適的居住體驗。
此外，值得一提的是，項目就戶型設計而言，都非常方正，且難得的都做到了三開間朝南，採光面非常好。其中101平米的小戶型是剛需置業者的首選，此戶型做到了兩衛設計，不管是一家三口還是三代同堂均可滿足。
129平米的四室兩廳兩衛房源，在陽臺設計上非常有特點，客廳與次臥陽臺相連，給予陽臺更多的想象空間。
132平米的4+1室兩廳兩衛做到了四開間朝南，戶型設計合理，南北通透，功能更為齊全。豐富的戶型設計，充分考慮到全齡化家庭的背景下，每一戶業主的不同需求。
除此之外，藍光黑鑽公館在產品設計細節上也頗具匠心。該項目採用了三玻兩腔玻璃，此種玻璃隔音、保溫效果更好，保證了室內舒適度的同時，也有效摒棄了外界噪音對生活的影響。另外在戶型內部的東、南、西三個方向中置百葉窗，隔熱防灰一體化設計，可自由調節亮度，阻隔紫外線，並具有較好的隔熱、隔音、節能效果。
周邊配套也非常不錯，除了依靠一些已經交付小區的底商和馬群的招商花園城之外，隨著近幾年板塊規劃的落地，項目周邊生活配套不斷完善。有軌電車、國際學校、商業中心等不少區域利好都實現了質的飛躍，區域價值大大提升。
項目目前B區1#、2#、4#、5#全部房源在售，銷許均價25980元/㎡，戶型建築面積為101、110、129㎡，毛坯交付，總價265萬元起，欲購從速哦~~
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