房子，在當下已經成為一個全民話題。
買房or不買房考慮的因素有很多，其中最重要的，也是置業門檻因素：“首付夠不夠？”
先來看一張圖：
以上是根據全國18個熱門城市4月的房價做的一個首付榜，我們暫且以最受歡迎的90㎡的小三房做一個參照，看完是不是小心肝都顫了顫？其中首付最高的是北京，超173萬，這個價格幾乎是鄭州主城區一套120㎡房子的全款房價。
雖然鄭州是除了長沙之外，首付最低，但是這樣一套剛需小三房的首付也將近40萬左右，這對於鄭州大多數剛需購房者來說，還是一個很大門檻，尤其是剛畢業的漂漂族來說，獨立買房幾乎是不可能的。
之前就有數據顯示，90後買房族中約有30%的人是父母付全款幫助買房；
約60%的人是父母出首付，剩下則自己月供賺錢還房貸；只有不到10%的人是靠自己奮鬥付首付；可以說，大多數的90後買房首付還是需要靠家人的。
當然誰都不想成為啃老的人，可現實也是無法忽視的，尤其是在一線城市，幾萬一平的房價，沒有幾百來萬根本買不了。（嗯，當然，家裡有礦的請自動忽略。）
不過回看鄭州4月，樓市新房銷售成交量還是很不錯的，26次開盤及加推去化超8成以上的樓盤，佔到總量的88%左右，同3月相比，4月份鄭州新房成交7236套，環比上漲了102%。根據克而瑞數據統計顯示，鄭州4月份成交熱銷前10的樓盤中，以項目各自的戶型的最小面積為例，除了鄭東新區的鄭地美景東望，因為是洋房戶型，面積比較大，首付超80萬，其他熱盤，均以剛需為主，最低首付大多在25萬-40萬之間。
看到這數據小編也很是感嘆，鄭州有錢人辣麼多，為啥不能帶我一個（淚奔~）
當然與其羨慕別人的房子，不如趕緊努力攢錢買房才是要緊。
買房除了選對區域之外，首付預算很重要。對於想上車的朋友而言，鄭州房價到底如何，目前各區最新首付門檻又是多少呢？
首付大PK，你被哪個區扎心了？
根據樂居數據監控，小編統計了鄭州主城以及近郊各城區在售樓盤首付，製作了鄭州買房首付地圖，大家可以看下圖自行感受下！
以市場最受歡迎的90㎡的小三房單位，首套房30%的首付來算，鄭州市區毫無疑問首付最高的是鄭東新區，首付已衝到將近68萬。
這個價格幾乎是高新區兩套房的首付了！
接下來購房首付依次是，金水區約44.82萬，經開區約42.39萬，惠濟區約39.96萬，管城區約39.42萬，二七區約38.07萬，中原區約36.72萬，高新區約34.96萬，中牟綠博約29.16萬，航空港區約28.08萬，新鄭市約24.47萬，滎陽市約21.71萬，上街區約17.75萬。
也就是說目前鄭州
主城一套90平米小三房，首付一般在35-68萬元之間，根據鄭州最新首付地圖可以看出，鄭州首付40萬以上的區域基本就集中在鄭東新區、金水區、經開區等鄭州東區，首付40萬以內的，就只剩鄭州西南主城以及近郊區域了。但值得注意的是，以上區域的房價都是“被平均”的，實際上有些樓盤的首付遠高於區域總體水平，可謂相當扎心了！
熱門剛需區域樓盤首付曝光，多少能入手？
有句老話說的好：房價虐我千百遍，我待房價如初戀。
不管怎樣，房子還是要買的，首付還是要湊的。
而且對於購房者來說，5月則是一個很好的購房節點，很多開發商都趕著樓市“紅五月”這個傳統旺季，加大推盤節奏，所有購房機會將會大大增加。
再加上臨近畢業季，大批的青年剛需置業即將成為樓市一股新鮮購買力，所以5月基本上是剛需的狂歡。
說到剛需，鄭州的剛需市場基本分佈在鄭州西南四環周邊或者更往外的近郊區域，再遠的就是環鄭城區，距離主城區較遠。
先來看一下主城四環周邊的項目，從上面的各區房價和首付來看，除了個別小戶型在30萬以下，主城區剛需的首付基本門檻在35-40萬左右。
其中，西邊的樓盤的分佈比較多，中原區項目主要分佈在西三環和西四環周邊，離主城區比較近，加上常西湖新區的飛速發展，剛需可以重點關注。
高城老城區基本上精 裝修房源較多，價位基本在15500元左右，所以首府40萬以內的房源主要是集中在高新新城，隨著雙湖科技城的規劃定位，新城近兩年也開始熱起來，在售的幾個項目主要都在四環外。
南區一直都有剛需之城的稱號，包括二七和管南片區，交通配套成熟，相對片區價位不是很高。
鄭州近郊區域首付門檻在20-30萬之間，除了一些100㎡以上的大戶型房源首付門檻在28-30萬，相當一部分首付都在25萬以下。
主要集中在航空港區，新鄭南龍湖和滎陽上街，中牟綠博片區定位為改善，區域多以大戶型的洋房和小高層為主，在售項目首付門檻基本在40萬以上，所以並不適合剛需。
其實對於剛畢業的青年剛需置業者來說，鄭州主城目前的首付門檻來說，壓力還是蠻大的，高房價、高首付已經無法改變，多看多選多對比，選房還是要多一旦耐心的。
且理性分析不同項目的優勢和劣勢，對於非主城區項目可以對側重於居住環境和未來發展潛力。
相對於首付不多的剛需置業者，可以把目光投向非主城區域的臨地鐵盤。雖距離主城區較遠，但是建成後，不管是上班還是出入主城，出行都極為方便快捷，而且還可以降低首付和貸款壓力，也是不錯的選擇。
注：以上數據為不完全統計，項目首付均以最小建面單位計算，僅供參考，具體數據詳情以售樓部為準。
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