房子，在当下已经成为一个全民话题。
买房or不买房考虑的因素有很多，其中最重要的，也是置业门槛因素：“首付够不够？”
先来看一张图：
以上是根据全国18个热门城市4月的房价做的一个首付榜，我们暂且以最受欢迎的90㎡的小三房做一个参照，看完是不是小心肝都颤了颤？其中首付最高的是北京，超173万，这个价格几乎是郑州主城区一套120㎡房子的全款房价。
虽然郑州是除了长沙之外，首付最低，但是这样一套刚需小三房的首付也将近40万左右，这对于郑州大多数刚需购房者来说，还是一个很大门槛，尤其是刚毕业的漂漂族来说，独立买房几乎是不可能的。
之前就有数据显示，90后买房族中约有30%的人是父母付全款帮助买房；
约60%的人是父母出首付，剩下则自己月供赚钱还房贷；只有不到10%的人是靠自己奋斗付首付；可以说，大多数的90后买房首付还是需要靠家人的。
当然谁都不想成为啃老的人，可现实也是无法忽视的，尤其是在一线城市，几万一平的房价，没有几百来万根本买不了。（嗯，当然，家里有矿的请自动忽略。）
不过回看郑州4月，楼市新房销售成交量还是很不错的，26次开盘及加推去化超8成以上的楼盘，占到总量的88%左右，同3月相比，4月份郑州新房成交7236套，环比上涨了102%。根据克而瑞数据统计显示，郑州4月份成交热销前10的楼盘中，以项目各自的户型的最小面积为例，除了郑东新区的郑地美景东望，因为是洋房户型，面积比较大，首付超80万，其他热盘，均以刚需为主，最低首付大多在25万-40万之间。
看到这数据小编也很是感叹，郑州有钱人辣么多，为啥不能带我一个（泪奔~）
当然与其羡慕别人的房子，不如赶紧努力攒钱买房才是要紧。
买房除了选对区域之外，首付预算很重要。对于想上车的朋友而言，郑州房价到底如何，目前各区最新首付门槛又是多少呢？
首付大PK，你被哪个区扎心了？
根据乐居数据监控，小编统计了郑州主城以及近郊各城区在售楼盘首付，制作了郑州买房首付地图，大家可以看下图自行感受下！
以市场最受欢迎的90㎡的小三房单位，首套房30%的首付来算，郑州市区毫无疑问首付最高的是郑东新区，首付已冲到将近68万。
这个价格几乎是高新区两套房的首付了！
接下来购房首付依次是，金水区约44.82万，经开区约42.39万，惠济区约39.96万，管城区约39.42万，二七区约38.07万，中原区约36.72万，高新区约34.96万，中牟绿博约29.16万，航空港区约28.08万，新郑市约24.47万，荥阳市约21.71万，上街区约17.75万。
也就是说目前郑州
主城一套90平米小三房，首付一般在35-68万元之间，根据郑州最新首付地图可以看出，郑州首付40万以上的区域基本就集中在郑东新区、金水区、经开区等郑州东区，首付40万以内的，就只剩郑州西南主城以及近郊区域了。但值得注意的是，以上区域的房价都是“被平均”的，实际上有些楼盘的首付远高于区域总体水平，可谓相当扎心了！
热门刚需区域楼盘首付曝光，多少能入手？
有句老话说的好：房价虐我千百遍，我待房价如初恋。
不管怎样，房子还是要买的，首付还是要凑的。
而且对于购房者来说，5月则是一个很好的购房节点，很多开发商都赶着楼市“红五月”这个传统旺季，加大推盘节奏，所有购房机会将会大大增加。
再加上临近毕业季，大批的青年刚需置业即将成为楼市一股新鲜购买力，所以5月基本上是刚需的狂欢。
说到刚需，郑州的刚需市场基本分布在郑州西南四环周边或者更往外的近郊区域，再远的就是环郑城区，距离主城区较远。
先来看一下主城四环周边的项目，从上面的各区房价和首付来看，除了个别小户型在30万以下，主城区刚需的首付基本门槛在35-40万左右。
其中，西边的楼盘的分布比较多，中原区项目主要分布在西三环和西四环周边，离主城区比较近，加上常西湖新区的飞速发展，刚需可以重点关注。
高城老城区基本上精 装修房源较多，价位基本在15500元左右，所以首府40万以内的房源主要是集中在高新新城，随着双湖科技城的规划定位，新城近两年也开始热起来，在售的几个项目主要都在四环外。
南区一直都有刚需之城的称号，包括二七和管南片区，交通配套成熟，相对片区价位不是很高。
郑州近郊区域首付门槛在20-30万之间，除了一些100㎡以上的大户型房源首付门槛在28-30万，相当一部分首付都在25万以下。
主要集中在航空港区，新郑南龙湖和荥阳上街，中牟绿博片区定位为改善，区域多以大户型的洋房和小高层为主，在售项目首付门槛基本在40万以上，所以并不适合刚需。
其实对于刚毕业的青年刚需置业者来说，郑州主城目前的首付门槛来说，压力还是蛮大的，高房价、高首付已经无法改变，多看多选多对比，选房还是要多一旦耐心的。
且理性分析不同项目的优势和劣势，对于非主城区项目可以对侧重于居住环境和未来发展潜力。
相对于首付不多的刚需置业者，可以把目光投向非主城区域的临地铁盘。虽距离主城区较远，但是建成后，不管是上班还是出入主城，出行都极为方便快捷，而且还可以降低首付和贷款压力，也是不错的选择。
注：以上数据为不完全统计，项目首付均以最小建面单位计算，仅供参考，具体数据详情以售楼部为准。
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