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4.82%的利率，相当于基准（4.9%）打98折，如此低的房贷利率，为什么要选择提前还款呢！留着资金，进行投资理财岂不是更好么！
等额本金30年，75万元贷款，利率4.82%，已还30个月，一次性提前还完需多少资金
我们通过计算得知，假设2016年12月份办理的房贷，2019年5月全部提前还完，则原首月还款额为5095.83元，已还款的总金额为14.43万元（含利息8.396万元），当月需一次性还款69.23万元，即可全部还清贷款。但选择提前还款，真的会划算么！
房贷是否应该提前还款，要结合贷款利率高低、理财产品收益、通货膨胀、已还款时间长短来综合考虑
1、贷款利率，不超过5.39%（基准上浮10%）的话，根本就没有必要提前还款
要知道，现如今，中长期银行理财产品的年化收益，都能达到5%左右、甚至更高，而房贷利率只有4.82%，完全可以将提前还款的资金，购买银行理财产品，每年的收益足可以覆盖掉贷款的利息，还会有一些剩余，不挺好的么！再者说，房贷提前还款是不可逆的过程，还款容易，再想以4.82%如此低的利率贷款出来，可就不容易咯！
2、退一步来说，通货膨胀的客观存在，货币在不断的贬值！
房贷，是将未来30年的钱，等价折现到今天来用，只要在自己能承受的范围内，利率又不高的情况下，贷款时间越长、金额越大才越好呢！简单来说，30年后的75万，折现到目前还价值75万元，不过现在的75万，等到30年后，还能值75万元么！
总之，75万元，4.82%的房贷利率已经比较低了，根本没有必要去考虑提前还款的，有这69.23万元的闲钱，进行理财产品不更好么！
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财经者思
不划算！！
先来计算一下你的贷款：由于不知道你贷的是多少年的，算你贷20年！
贷75万，20年，利率：4.82%，等额本金，总共产生的利息是：36.3万。且你2年半的时候本金还有65.6万本金。
看一下2年半后提前还款能节省的利息：2年半后要还65.57万。能够节省27.28万和利息。
个人建议：
1》等额本金还款前期还款多，后面会越来越少。选择等额本金的方式产生的利息本来就少。而 且你的贷款利率很低，目前很难享受到这么低的利率。过了这村就没这店了！
2》你能选择等额本金还款且已经还了2年半，而且手上还能有这么多资金。足见你收入比较 高， 房贷对你来说是没一点压力，而且房贷月供会越来越少。前期没压力后面应该更没压力。
3》可以看出2年半你要还65万，才节省27.28万和利息。也就是说：你现在存65万，18年后才得到27.28万的利息。比存银行的存款利率收益 还低。。
如果提前还房贷，当提前还款金额和你节省的利息是一样的时候才叫节省利息！！也就是还款额=节省利息！！
追忆经典影视剧
结论：你的情况符合提前还款，可以提前还款。
等额本金的还款方式，是本金保持不变，利息随着时间变长而越来越少，所以总还款金额也是越来越少。一般来说，只要还款未超过贷款年限的1/3，都可以提前还款，因为前面还的利息较多，如果超过1/3时，那利息都还的差不多了，也就没必要提前还了。
我再上一张图，更直观一些
希望我的回答能给你一些帮助，如果还有其他问题都可以找我。
买房百事通
比基准利率还低，我的5.88，，，，基准利率上浮20%，房贷是最划算的贷款
平安信贷17621511323
如果有更高于房贷利率的投资就不用急着提前还贷，如果没有且手头有钱可以提前还掉一部分。
