用户7933314170536
先说我的答案：不靠谱！
县城房价四千多一平，并不算高。想我们也是个小县城，四五线开外，平均房价都已经达到8000以上，高的都已经在10000万元/平，仅对题主表示羡慕嫉妒恨！
话说回来，手头五十万元，首付十几万之后还有三十多万，扣除掉相关购房支出，比如契税，各类入户费，按30万余额也足够银行的大额存单起存标准。
但是，虽然各家银行大额存单的门槛最低可以在20万，必须要知道，大额存单的付息方式是不同的。
大额存单给储户付息方式不同
综合来看，大额存单的付息方式分为利随本清和分期付息两种为储户发放存款利息的方式。
利随本清，大额存单有9种期限的存款类型，大多数达到基本起存标准的大额存单，比如20万，30万起存的，其实都是按利随本清的付息方式。意味着你购买了大额存单，到期之前都不会付给你利息，只有等到期后本息一起付给储户。
需要注意的是，大多数地方性银行发行的大额存单利率虽然可以达到最高55%，但是他们多采用利随本清的付息方式。
分期付息，大额存单根据约定利率，按月，按季，按年付给储户相应利息，直到存款期满返还储户本金。这种方式对于储户而言，可以定期拿到相应利息，让你的存款兼具一定流动性，非常方便。但是如果一旦你提前支取，会将之前付给你的利息从你的存款本金里扣除掉。
该种付息方式，各大银行规定的存期一般需要两年以上，且起存金额较大，利率比同期限按利随本清付息方式的大额存单利率低处一筹。
所以两种大额存单的付息方式各有利弊。如果想通过大额存单利息付贷款利息，建议选择分期付息的存款方式。
大额存单的利息收入是否够归还按揭月供
先看房贷月供支出：
根据题主所述，每月需支付一千多元的月供。
精确来算，贷款30万30年，最少月供需要1600元以上。
再看大额存单利息收入：
以上图2年期工行20万起存大额存单年利率2.877%来算，银行按月付息，月利息收入是：
300000×2.877%÷12=719.25元。
每月房贷月供支出与大额存单利息收入的差值至少900元左右。
所以没法通过大额存单的月利息收入去偿还房贷月供，这个想法是很不现实的！
财富公元
1、单纯这样算，是不合理的，大额存单的利率现在最高不超过4.5%，而现在的房贷基准贷款利率是4.9%，有差价的。
2、你把现金留在手上的好处在于如果有更好的投资机会则可以再次出手投资而避免了寻找资金的困难。
3、如你全款付清放款，再每月固定投资一千多作为基金定投等投资，理论上三十年过后你应该有百万资产。公式比较复杂，套用的年化复合收益是按美股的长期复合收益10%左右测算的，实际或有偏差。
4、人生有很多乐趣，其中一点就是你永远不知道接下来的生活或是世界是什么样的，或许将来现金会比较好吧。
郎峰徐迅
1、这个短期来看可以，长期来看有问题，毕竟大额存单的期限也不是那么凑巧的和你的房子月供一致。
2、房贷一般之前15年，更长的30年，大额存单应该没有超过10年的。
3、既然是大额存单，何不直接存一个长周期的产品来对冲房贷费用呢。每个产品虽然没有温度，合理使用会让你有不一样的感觉。
希望我的回答于您有用，谢谢点赞，欢迎点评交流。
保险经纪人朱团辉
大额存单一般20万元起存，目前工行利率4.125%。三年期利息24750元，每月平均687.5元，按月付息的很少，以利息还房贷不合适。
行长秘书
房贷利率和大额存单利率差不多，倒是可以考虑如此操作。但如果是我，绝不会考虑大额存单，您试着了解券商收益凭证和保理吧，稳妥的前提下，收益要高很多。
中学高级教师理财咖
房贷利率肯定高大额存单利率，你说合算吗？当然有的贷款可能利率三点多，比如公积金贷款，装修贷等，那可能合算。
