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小区区位
小区优缺点
1、小区距离紫翡路口公交站300米，居民乘公交出行很便利
2、小区距离美而佳百货超市400米，居民购买生活用品很方便
3、小区由合肥世茂房地产开发有限公司投资开发，房屋质量有保障
1、小区位置较偏僻，距离市中心20多公里，去市区耗费时间长
2、小区西北侧临近翡翠路，交通噪音较大
小区主次入口
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购买人群
小区住房很舒适，自然环境十分优美，吸引到很多对居住环境要求比较高的住户。小区周边有较多的学校，住户大多是周边各学校工作的老师和上学的学生，年龄在30-50岁之间。居民的综合素质较高，邻里之间相处和睦。
租户特征
小区自住多于租住，租客主要有附近教书的教师和公司白领。租客选择居住在此的原因有：1小区环境优美，周边的商业、医疗、教育配套齐全，生活便利度高。2、小区距离工作单位较近，通勤所用时间短。
居住体验
小区内部环境清新宜人，让住户的身心能够在如此美景里得到放松。小区的绿化环境较好，住房户型方正，南北通透，大部分住房的露台面积很大，居民可享受到灿烂阳光的沐浴，心情十分舒畅。小区有健身设施，居民可来此锻炼身体。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。门口值班室配有保安，会按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。
车位管理
<table><tbody>物业地址
小区物业为上海世茂南京物业服务有限公司合肥分公司，办公地点在九华山路99号九华山庄综合楼2705、2704室。
物业服务质量
小区物业管理很规范，服务质量也很高，能令住户放心。收费整体较为合理，服务态度很认真。小区定期对公共区域进行卫生保洁工作给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。小区内设有代收快递柜，为白天工作不在家的人收取快递提供了方便。
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周边交通
公交：小区距离紫翡路口公交站300米，距离幸福大街公交站400米，距离绿海商务学院公交站800米，通过该三个站点的公交线路有26路、32路、150路、691路、30路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区靠近翡翠路和紫云路，小区距烟汕线约800米，距离方兴大道约1.4公里，居民自驾出行便利。
商业配套
1、Let’s购便利超市距离小区400米，可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。
2、美而佳百货超市距离小区400米，能够满足居民大多数的购物需求。
3、得味堂菜馆距离小区800米，菜肴十分美味，可以满足居民舌尖上的需求。
生活服务
1、合肥农村商业银行距离小区800米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、中国电信距离小区700米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
3、桃花农贸市场距离小区1.2公里，肉类、蔬菜和水果应有尽有。
教育配套
1、启航之星幸福大街幼儿园距离小区400米左右，该幼儿园以幼儿的需要为出发点，让孩子在爱的氛围中健康快乐地成长。
2、合肥市建平实验小学距离小区200米，重视学生的创新精神和实践能力的培养。
3、安徽大学距离小区700米，环境优美，师资力量雄厚。
医疗资源
1、肥西县人民医院距离小区2.3公里，医院恪守便民、利民、服务于民的办院理念。
2、翡翠医院距离小区1公里，设备精良，医疗技术高超。
3、锦绣方兴社区卫生服务站心距离小区1.6公里，可满足居民基础医疗需求。
休闲娱乐
1、微爱主题影咖距离小区2.6公里，该影院设备先进，观影体验好。
2、尚格唱吧距离小区800米，居民可选择到此处唱歌放松。
3、品咖啡距离小区1公里，环境优雅，是居民聊天放松的好场所。
公共资源
1、翡翠公园距离小区2.4公里，环境优美，居民可到此处散步锻炼。
2、绿地微客公园距离小区4.3公里，居民可到此参观游览。
3、安徽三联学院北区-图书馆距离小区800米，馆藏丰富，环境安静，适合阅读放松。
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我要买房
小区周边1公里内有启航之星幸福大街幼儿园、合肥市建平实验小学和安徽大学等学校，建议工薪阶层的虎爸虎妈可以购买该小区，作为学区房，距离小区很近，接送孩子方便。小区由当地知名房企合肥世茂房地产开发有限公司开发，房屋品质较高，物业服务质量较高。
我要卖房
小区周边1公里内有启航之星幸福大街幼儿园、合肥市建平实验小学和安徽大学等学校，教育资源丰富。小区的物业是上海世茂南京物业服务有限公司合肥分公司，物业管理良好，治安专业，给居民生活带来了许多便利，是可适当提高挂牌价格的因素。
我要出租
小区周边1公里内有启航之星幸福大街幼儿园、合肥市建平实验小学和安徽大学等学校，能够吸引有孩子的家庭前来居住，是提升租价的有利因素。业主在出租房时，也需要综合考虑楼层高低、装修质量、在小区中所处的地理位置等因素，根据实际情况定价。
我要租房
小区周边1公里内有启航之星幸福大街幼儿园、合肥市建平实验小学和安徽大学等学校，适合携带小孩读书的陪读家庭租住。小区周边3公里内有肥西县人民医院、翡翠医院和锦绣方兴社区卫生服务站等，建议在附近工作的人群在此租房，选择整租或者合租，可以节约生活成本。
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第二阶梯2.63元/m³
第三阶梯5.25元/m³
第二阶梯0.6083元/度
第三阶梯0.6295元/度
第二阶梯3.78元/m³
第三阶梯3.96元/m³
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