小魚128003809
如果是本身確實需求了，就可以購買。如果是炒房，就向商業地產看齊吧。
政策的目的很明確——約束房價過快上漲。沒有鎮壓房價一說。
8月份，部分二三線城市也要開端限購了。
房價大幅下降是不可能的。最多微調。政府能接受大幅下降的GDP嗎？不可能。現在房地工業是國家的支柱工業，當且僅當有另外一個工業興起，其重要功能取代房地工業對國家經濟的支撐作用的時分，房價才會呈現實質性的下降。而這種行業在近期簡直不可能呈現。
說到底這都是錢銀問題，資金從一線城市湧向二三線城市，從住所湧向商業。現在政府做的事便是處處“堵”，但這不是長久之計，資金、熱錢總會找到一個突破口。如果商業地產張狂了，住所想不張狂都難。
所以，限購絕對不會形成三線城市房價下降，很可能形成三線城市周邊及四線城市房價上漲。根據本身需求，比方結婚，不一定要購房，如果是生孩子，則最好購房。覺得自己必須要房子了，就可以買了。這不一定是最好的購房機遇，但絕對不是最壞的！
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不管多少線城市都有人買房置業，其實主要看你買房的出發點是什麼？
1.剛需房，本身在當地生活工作。只要在自己能力範圍之內，可以買的。畢竟生活需要一個住所，自己又有實力可樂不為呢？
2.要是為了投資，你要看當地是不是人口流入的地區。未來有沒有能力支撐房價一路漲，要是價格合理城市未來前景客觀。有相關產業，房價一般都是會有提升空間。要是一個養老城市，沒有什麼產業。年輕人都是外出的勞動力輸出地，買房投資風險會很高。轉手也會非常困難。
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這就要看你買房是幹什麼？投資還是自住？
如果是投資。
我是不建議買的，因為大部分三線城市下面的縣城房價目前都在4000元-5000元左右，對比當地的經濟和人均收入來說，這樣的房價已經不便宜了，後期上漲的動力肯定是非常匱乏的，而且今年棚改這一塊很多城市都下調了近一半，如果是這樣接下來開發商也不太容易將房價繼續抬升，所以縣城房價接下來最大的可能性就是穩中有跌，大部分縣城房價上漲的可能性不大。
如果是剛需。
買吧。畢竟是剛需，能在縣城買房的人，基本上也是當地人，在這裡有熟悉的家鄉環境，雖然現在縣城的房價有些偏高，但是剛需從來就不用太在意這樣的價格，要知道縣城的房價漲能漲到哪裡去，跌價也就可能跌到三四千元的水平，無傷大雅，其房價波動不會像大城市那樣那麼大，即便是幾年後十幾年後，大部分的縣城也很難得到突飛猛進的發展，因為城市化的進城就是大城市越來越大，小城市越來越小。
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1998年以來，房地產行業出現了高速發展的黃金20年，房價也是一路走高並伴隨著階段性的飆升。
不過即便全國房價整體都有上漲，但仍然有非常明顯的分化，一線城市價格最高，其次是二三四五六線城市，從這一點可以看出，同樣的鋼筋水泥，但房價卻有天壤之別，而房價分化的本質在於城市基本面，城市級別越高，房價越高，反之則越低。
有了以上邏輯，再來看縣城的房子，天檀認為基本面已經決定了這些地方的房價不會高，那麼從長期投資角度來講這些地方顯然不適合投資。但現實中，每個人都有老家，很多人更有老家情節，即便身在外，也希望在家鄉有一套房子。
另外，一些農村的人在省會城市買不起，只能去縣城買，因為縣城相比農村來說，資源更加豐富。
所以，縣城的房子依然有人買，但想要保值卻很難，只有居住功能，如果實在需要，只配置一套即可，千萬不能多買。
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天檀
7o年權險一年權險多錢，年輕人弄的兩頭空空，買了房手頭空空，7o年房子收回錢房都空空，有現錢花才是新時代人自由的星空
