小区里的业主亲戚开车过来,超过两个小时,收停车费5元,合情合理吗?

谎言的诱惑19


这个涉及到情、理、法的问题。

从法上来说,当然了,收点停车费,肯定是不违法的。

从情上来说,我相信很多人会认为是不合情的,本人也不认同。去到亲戚家坐坐,还要出点“买路钱”,确实会非常不爽快,也没有人情味。因此,也可能是如今城市里人情淡薄的原因之一吧。

但是,如果从理上来说呢,这个又有点复杂。得分几方面说。

一方面,如果小区足够宽敞,有足够的停车位,那么收来访客人的停车费是没有必要的,也是不合道理的,更是不合情理的。

第二个方面,现实的情况是,如今是几乎没有多少小区有足够的停车位的。如果一个小区里条件较好,停车位足够多,周边小区停车较为紧张的话,如果不采取必要的管理措施和办法,那么肯定小区就会成为周边人家的停车场。毕竟如今停车紧张,把车开到不远处的隔壁小区里免费停放,那是哪个人都会占占这个便宜的。但是如果是这样了,肯定又会引起小区很多业主的反感,并提出要求,要求物业服务公司加强管理。而如今,管理的方式不外乎两种:一种是录入车牌号和业主信息后,本小区的车辆免费,外来的禁止进入。或者就是外来车辆收费。另外一种是本小区的也收费,但费用相对较低,对外来车辆收费较高。

第三个方面就比较重要了,那就是收费的标准是谁来制定的,收来的费用是谁来使用。

如果收费标准是物业公司制定的,并且收的停车费用也是物业公司使用。那么可以判断,这个小区的业主是没有“主权”的,虽然名义是业主,但实质上是“泥土”。是被人踩在脚下的。

如果小区已经成立了业主委员会,并且是在小区很多业主的提议下,由业委会来制定的收费标准和停车管理办法,而且物业公司收取的费用要移交业委会,再用到小区的建设上,那么就是合理合法合情的啦。因为小区的停车费也是小区全体业主的公共收益之一。当然,为了避免与亲戚朋友间的尴尬,送出门的时候,自己去把停车费交了,这是最好的方式。


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这是哪儿啊?二小时才五块钱?

如果是小区业主共有的停车场,那停车收益就是全体业主的共有收益,除非法律规定(比如执行任务的公检法消防救护工程抢险车辆),没有人可以有特权免除。

即便你身为业主,但在停车这件事情上是使用人,当然应该交费。

当然,还要看停车场是否合法合规,这方面各地的法律不同,执行也就不一样。可以向当地主管部门咨询。在北京市的话是由各区县的城市管理委员会(交通委员会)的静态交通科负责。所有商业收费停车场均应履行备案手续。

至于五元钱是否合理,那要看地区差异。我们这里是八元一小时,计费时段十五分钟,二个多小时就是二十元左右。


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只要这一规矩是经小区业主大会会议投票通过的,就合情、合理、合法!

物业管理区域内地面公共停车位,归全体业主所有,车位的使用和收益由小区全体业主组成的业主大会会议决定,有关停车收费和管理的规约只要经小区专有面积占总建筑面积1/2,且人数占总人数1/2的业主同意就可以实施,对全体业主具有约束力。

随着我国经济的高速发展,人们生活的不断改善,居民汽车拥有量不断增加。许多小区地面公共停车位已经不能满足业主停车的需求。对小区地面公共停车位进行收费管理是必要的,它能规范小区的停车轶序保证小区内业主优先停车的需求,还能为小区增加一笔不少的维修资金,同时对那些没有汽车的业主也较为公平。这是一举多得的好事。如果小区业主的亲戚来访均不收取停车费,那么小区将成为小区亲戚的免费停车场,业主优先停车就无法得到保障,停车秩序也无法得到保障。

对小区内公共停车位进行收费管理,是我国物业管理区域内停车管理通常采取的一项措施,停车费分为临时停车费、月票和年票三种。提问者所说的亲戚来访收的就是临时停车费。小区内公共停车位是否收费;采取何种收费形式;收取的费用如何使用这些都是要经过业主大会会议投票通过的,并写在《业主规约》里只要经业主大会会议投票通过,对全体业主都具有约束力,必须执行。

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w苦行僧


我是上海松江区某小区的本小区居民每月收80,一年交可以交800元,居民的子女来探亲或吃个饭什么的3小时内免费,24小时内5元,外来车辆1小时内免费超过1小时24小时内10元,收入款项打入物业专项维修基金帐户,不得拿作它用


今生无悔135019061


收取停外来访客停车费也是不得已而为之,如果不收,就有外車一停几天的,占用本小区业主位,收点费主要是叫临时车注意。如果真的业主访客时间不长一说也就不收了。


海洋蚺蟒


物业公司收什么费都合理合法。可以在多立一些收费项目。都合情合理。现在的形势不收白不收,白收谁不收。我也要成立物业公司,来钱快。机不可失,失不再来。要抓紧。


春晓guo


好像钱能摆平一切!除了罚款就是多收,钱钱钱,合理也是你,不合理也是你!

两小时五块还少的了,我这超时就加钱!

好像钱能制约一切!其实就是变相得利!


用户5655227337535


在中国不要问合不合理,没用,知道不


我爱我家20264862


有个别业主总是把小区当作自己的私家花园,把自己当作业主中的业主,为所欲为


韧者爱山


只有规矩 没有合理


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