图/羊城派记者 陈秋明
园区是产业发展的重要载体。探索建立一批功能复合、配套完善、产业集聚的价值创新园区，是建设高端高质的现代产业新体系的必然选择。
广州市现有产业区块95个，产业园区300多个，规划占地面积324平方公里，投产企业逾9000个，从业人员逾100万人，实现工业总产值约占全市工业总产值比重70%。
位于天河区的羊城创意产业园，是羊城晚报报业集团于2007年创建的大型文化创意产业园，过去的旧厂房如今靓丽变身
其中位于黄埔大道中的羊城创意产业园（以下简称“创意园”），是文化创意产业园区中的佼佼者，2017年被评为国家级音乐创意产业基地。17.1万平方米的园区，已吸引了100多家企业入驻，其中不乏酷狗音乐、荔枝、西山居等知名互联网文化企业，2018年园区产值超过150亿元。创意园还被天河区政府纳入“互联网+”小镇的规划，打造全国一流的互联网产业聚集区和创新创业示范区。
旧厂房变身华丽创意产业园
清晨9点，羊城创意产业园创意园忙碌的一天刚刚开始。
在位于创意园2号门的全家便利店，白领们排起长队买早餐。年轻人们人手一杯咖啡或牛奶，钻进园区内由旧厂房改造而成的公司。
1999年，羊城创意产业园的前身广州化学纤维厂因亏损严重被羊城晚报社全面收购。2007年，羊城晚报报业集团正式将17万平方米的化纤厂园区挂牌为羊城创意产业园，随即轰轰烈烈的旧厂房改造工作开始了。
羊城创意产业园园区内还保留着一些原广州化学纤维厂的“旧物”
跟着一名格仔衫黑框镜的程序员，记者造访创意园自编1-17栋——广州酷狗计算机科技有限公司，只见四间砖红连房，内里装修现代，一排排电脑桌整齐摆放，年轻人们端坐电脑前打字飞快。
若不是有人介绍，记者断不会将眼前时髦的办公室与曾经的化纤厂材料车间相联系。
不止是酷狗，园区内，常举办演唱会的中央车站曾是去浆粕车间，跨境电商洋葱小姐则曾是磺化车间。
“在改造前，园区道路破烂没有路灯，杂草密布排水不畅，不少厂房还是危房。”羊城晚报创意园投资管理公司总经理刘升告诉记者，为了将园区改造，创意园在基础设施配套上大下苦功，园区有很多互联网企业，在跟网络运营商斡旋后实现园区内光纤全覆盖。停车难是不少商业区之痛，而创意园改造后增设了3个停车场，增加了数百个停车位。
午间时分，创意园西北角人流攒动，由于食肆林立，被园内上班族称为“食街”。白领洋洋嗜辣，最喜欢去川菜网红店打卡，洋洋的朋友雯雯，则更喜欢网红店旁的螺蛳粉店，12元便能吃到一碗料足味美的螺蛳粉。
“这几年明显感觉到基础设施越来越好，绿化好、景观好，周边休闲配套也好，下了班可以吃美食、做美容。”专注音频的荔枝APP总裁办总经理吕明心告诉记者，早在2013年荔枝从十几人初创团队开始在创意园起家，如今已发展到近700名员工规模。“这几年越来越多的知名公司入驻园区，形成集聚效应，并且借着羊城晚报已有的文化资源，帮助我们向外合作，构建起良好文化氛围。”
羊城创意产业园内，企业别致优雅的办公环境
将园区从单纯物业提供商向产业服务商升级，羊城晚报报业集团管理层决意利用羊城晚报的文化优势，引入诸多互联网企业，主打互联网文化科技产业集群。刘升坦言：“根据如今互联网科技发展的趋势以及广州市关于文化产业的相关政策，园区通过不断筛选入驻企业，打造成如今的文化创意产业园。”
华灯初上时，创意园精彩仍不落幕。虽然大部分上班族已纷纷归家，园区内却随处可见前来休闲或运动的市民。原来，随着园区一日日的完善发展，周边居民都视此为休闲纳凉地，游客也喜欢前来游玩打卡。
记者手记
园区兴，则产业兴；产业强，则城市强
广州产业园区商会秘书长罗明如告诉记者，产业园区转型是广州深入实施制造强市战略、建设高端高质高新现代产业体系的必然选择。
罗明如直言，传统的纯物业租赁的园区已经不能满足广州产业发展的需求，未来园区发展将更注重产业生态圈构建和内生动力的培育。
事实上，从旧厂房改造到招商引资再到产业集聚，“园区经济”已走到了4.0阶段，园区从“租金导向型”的物业服务向“产业主导型”的园区运营发展飞速提升。
广州市委书记张硕辅曾专项调研广州园区建设情况，他强调要发挥价值创新园区的带动效应，更应推动传统优势产业转型升级，让园区现有产业往价值链的高端延伸。
来源 | 羊城派
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