了解崇川-小海-海悦嘉园的最佳途径,认真看这攻略

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了解崇川-小海-海悦嘉园的最佳途径,认真看这攻略

海悦嘉园位于南通市崇川区望佳路,属于小海板块。小区由南通星湖置业有限公司投资开发,于2012年竣工,产权年限为70年。小区的楼栋层高为24层-28层,户型面积75㎡-170㎡,小区户型方正,南北通透。
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小区区位

小区属于小海板块,该板块互通立交桥连接着苏通长江大桥、宁启高速、沿海高速,使小海成为南通市的交通枢纽中心,与大江南北的联系更为快速、便捷。板块未来将培育以市场为导向的新机制,以高新技术为主导的新结构,充分发挥区位优势,不断扩大经济规模。

小区优缺点

优点

1、小海海尚家园公交站距离小区300米,居民乘坐公交出行便利

2、百步生活超市距离小区700米,可满足居民一站式的购物需求

3、小区内设有锻炼器材,可以方便老年人锻炼身体

缺点

1、小区部分楼栋离主干道通沪大道高架,会给居民带来噪音影响

2、小区内车位数量无法满足居民所需,门口存在胡乱停放现象,给居民出行造成困扰

小区主次入口

小区主要有2个出入口,西门和东门,以东门为主出入口,西门在停车场旁,靠近海中路。东门在小海十一组旁,靠近望佳路。

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购买人群

小区的生活很安逸,周围的景色十分宜人,居住氛围十分浓厚,居民大都为在附近工厂上班的员工,年龄在30-50岁之间,整体的文化水平较高,素质较高。住户间相处融洽,有共同话题,氛围很好。

租户特征

小区自住偏多,租客较少,租客主要有附近工厂打工的上班族和有孩子的三口之家,租客选择居住在此的原因有:1、小区距离工作单位近,居民平时上下班十分方便。2、小区周边学校配备比较齐全,学校质量也比较高,孩子上学比较方便。

居住体验

小区居住体验十分舒适,草木修剪得当,让人随时都能呼吸到新鲜空气。小区的生活很闲适温馨,邻里关系和谐融洽,平时常有老人们会聚在一起打太极,下棋。小区高层底部有便利店和理发店等配套设施,为居民的生活提供了很多便利条件。


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建筑特点

小区的建筑风格整体呈时尚典雅,充满诗意,富有装饰性,使小区整体兼备品味与奢华。小区的外立面为石材,以灰褐色为主色调,整体典雅大气。小区的维护比较得当,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面较新。
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小区环境

小区内部栽种有各式各样的树木,能够在炎热的季节中遮挡阳光,同时也可以降低太阳辐射热量。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运,很好的保持小区环境整洁。

楼栋分布

小区整体的楼栋间距较大,采光情况较好,楼栋层高为24层-28层。小区内设有电梯。小区的户型有一居的75㎡-76㎡,二居的76㎡-107㎡,三居的96㎡-138㎡,四居的125㎡-170㎡,五居的139㎡。

社区公共设施

小区内多处设置有石桌石凳,居民闲暇之余可以坐在石凳上休息聊天。小区内部设有一些简单的健身娱乐器材,能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍。小区的垃圾桶、果皮箱布设合理,居民倾倒垃圾十分方便,很好的保持了小区环境的干净清洁。


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安保

小区的出入口处有保安值班室,外来人员进入小区必须进行登记,充分保障了每位住户的人身财安全。小区夜晚的时候,会有安保人员对服务范围内的核心部位、道路进行防范检查和巡逻,让居民住得安心放心。

物业地址

小区物业为业主自管。

物业服务质量

小区过道都有消防管和烟感报警,物业会对小区楼梯通道做好巡查记录,确保消防通道通畅,消防设施设备完好。小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置,整体的排列整齐有序。小区内设有快递代收柜,可以为白天工作不在家的住户收取快递提供方便。


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周边交通

公交:小区1公里内有小海海尚家园公交站、小海卫生服务中心公交站、通启路东方大道西公交站,途经的公交线路有46路、97路、616路、619路、623路,居民可乘坐公交通往各大商圈。
自驾:通沪大道高架距离小区300米,小区东门向东行驶200米到达东方大道高架,居民日常自驾出行比较方便。

商业配套

小区周边商业资源较丰富,有金盛购物广场、世纪华联超市和文峰超市等。
1、金盛购物广场距离小区3.6公里,商品种类丰富,可以方便居民购买生活用品。
2、世纪华联超市距离小区1.1公里,经营范围广,服务质量过硬。
3、文峰超市距离小区400米,可以满足居民的购物需求。

生活服务

小区生活服务配套较多,有南通市海中菜市场、中国建设银行和天天乐大药房等。
1、南通市海中菜市场距离小区900米,里面的肉类、蔬菜和水果应有尽有,居民日常采购十分便利。

2、中国建设银行距离小区500米,居民可到此处办理储蓄或理财业务。
3、天天乐大药房距离小区500米,居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。

教育配套

小区周边教育资源较丰富,有南通市小海街道幼儿园、南通市小海小学和南通市小海中学等学校。
1、南通市小海街道幼儿园距离小区700米,该幼儿园提倡开放式教育,注重儿童创造性培养。
2、南通市小海小学距离小区800米,校园里环境优美,教室硬件设施齐全。
3、南通市小海中学距离小区1.3公里,学校拥有敬业精神强,专业水平高的师资队伍。

医疗资源

小区周边医疗资源一般,有南通市通州区第三人民医院、南通良春中医医院和南通市小海街道社区卫生服务中心等。
1、南通市通州区第三人民医院距离小区4.4公里,该医院的科室齐全,设备精良,技术力量雄厚。
2、南通良春中医医院距离小区5公里,医院拥有先进的医疗设备,为高质量的医疗服务提供了保障。

3、南通市小海街道社区卫生服务中心距离小区1.1公里,可以满足居民的基础医疗需求。

休闲娱乐

小区周边休闲娱乐配套一般,有万达电影城、深呼吸氧吧量贩式KTV和绿洲西餐音乐酒吧等。
1、万达电影城距离小区4.6公里,该影城的硬件设施一流,可以给居民带来震撼的视听盛宴。
2、深呼吸氧吧量贩式KTV距离小区4.5公里,居民可选择到此处唱歌放松。
3、绿洲西餐音乐酒吧距离小区4公里,是居民聊天小聚的好场所。

公共资源

小区附近公共资源较多,有能达中央公园、能达生态通廊公园和田园牧歌生态农业观光园等。
1、能达中央公园距离小区3公里,公园的树木繁茂,空气清新,适合居民茶余饭后来此散步。
2、能达生态通廊公园距离小区3.1公里,公园的风景优美,适合居民晨间锻炼。
3、田园牧歌生态农业观光园距离小区3.3公里,是居民茶余饭后休闲散步的好去处。

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我要买房

小区的生活十分便利,内部环境良好,1公里内有油毛毡厂南通开发区精业滤清器厂、南通明达色织厂、油毛毡厂等工厂。居民上班方便迅捷。对于白领人士可购买小区远离马路的房子,不易受到来往车辆噪音的影响,能够得到较好的睡眠质量,以保证第二天上班的精力充足。

我要卖房

小区地理位置优越,配套比较齐全,1公里内有油毛毡厂南通开发区精业滤清器厂、南通明达色织厂、油毛毡厂等工厂。居民上班所需时长较短,能够保证充足的睡眠,可适当提高售价。小区部分楼栋靠近主干道通沪大道高架,平时噪音较大,会给居民休息带来困扰,可适当降低售价。

我要出租

小区地理位置优越,内部环境良好,1公里内有中国建设银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行等银行。居民办理储蓄或理财业务十分方便,是提升租金的有利因素。位于小区中心的楼栋,居住环境相对静谧舒适,定价可以适当高于其他楼栋。

我要租房

小区整体的生活状态积极有活力,生活气息十分浓厚,1公里内有中国建设银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行等银行。对于附近银行上班的工作人员,也可选择租住本小区,能够充分节省时间。对于工作的白领,白天工作忙碌,晚上需要高质量的睡眠,可以租住在离主干道通沪大道高架较远的楼栋,户型上首选二居户型,面积较为适中,租金也较低,在可承受范围之内。


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<table><thead>项目费用电话和缴费方式缴费地点/<thead><tbody>物业费元/㎡/月
暂无资料物业缴费小区物业处水费 第一阶梯2.90元/m³
第二阶梯3.67元/m³
第三阶梯5.98元/m³ 962740水务缴费或线上缴费跃龙路32号电费 第一阶梯0.5283元/度
第二阶梯0.5783元/度
第三阶梯0.8283元/度 95598电力公司缴费或线上缴费青年中路111号煤气费 第一阶梯2.40元/m³
第二阶梯2.80元/m³
第三阶梯3.60元/m³ 962777公司缴费或线上缴费曹公路18号
/<tbody>/<table>

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