一向以空間規劃見長的保利地產此次又在臨港新城驚豔亮相，剛剛拿到了預售證的保利玲瓏公館，正式開啟認籌！諮詢電話155-0217-0381
樓盤名稱：保利玲瓏公館
區域板塊：浦東新區－臨港新城
戶型面積：約63-109平2-4房
交付標準：毛坯、精裝
參考價格：23103元/㎡起，總價165萬起
推薦理由
據瞭解，項目總價最低165萬起，單價僅為23103元/平起，而且大比例在230萬以內。超低首付是剛需們的福音，首套房首付僅需58萬起，二套房首付僅需82.5萬起（普通住宅50%）！！！
這裡定位是臨港的醇熟生活區，項目1km範圍內商業、教育、公園、醫院等生活配套完善，生活便捷。
位於浦東新區最具潛力臨港新城板塊核心之一，上海產業發展重點， 高端智能製造業逐步落地，2018年特斯拉、梅賽德斯奔馳相繼落戶臨港，有望成為繼金橋、安亭之後的第三大汽車產業新城。
外加上海難得一見的78㎡和89㎡的三房“神戶型”，無論是置業還是投資都是值得五星推薦的首選。
78平3室2廳1衛
78㎡三房戶型已經是玩轉空間的神級操作，更誇張的是它居然做到三面寬朝南，主、次臥及客廳皆為向南採光。
除此之外，客廳與臥室外還有6.2米寬的超大南向陽臺。並在玄關處預留了大面積作為收納空間。有效實現舒適性與功能性的完美結合，的確是不可多得的“神戶型”。
89平3房2廳2衛
該戶型最大亮點在於它在“平民”的價格上享受“豪宅”級別的空間設計。約11.2米的南向開間，客、餐廳約5.1米橫廳設計，超大的南向開間保證了更多的日照時間。主臥室、次臥室雙臥朝南，主臥套房設計，帶衣帽間和獨立衛生間，在保證的主人生活的生活品質及私密性方面做了周密的考慮。
1公里醇熟生活區
保利玲瓏公館1KM生活範圍圈內配套齊全，一路之隔就是臨港17區商業中心（9.2萬方大型綜合體）。
百米內即有24個班的中小學在建中，同時臨近蘆潮港公園、新衛生服務中心（在建中）。短途盡享大潤發，港城新天地等主城區商業配套。
項目交通方面，雖然離地鐵站稍有一段距離，但是川蘆專線、蘆潮港1路、惠臨專線、蘆杜專線、龍港快線、浦東29路、申港3路等眾多公交線路，方便通往浦東各個區域。
區域內綠化用地較多，三面環水，又與蘆潮港公園（在建）為鄰，空氣質量非常好，是適合居住的好去處。
5-8KM世界級配套
01
最具潛力的自貿試驗區
11月5日首屆進博會上，中央決定增設上海自由貿易試驗區的新片區。一時間自貿區會在多大程度上、如何擴張，成為眾多人關心的焦點。臨港面積較大，有數百萬方公里。向內可以發展智能製造、新能源汽車、國際航運、生物研發等產業，向外輻射惠南、泥城、周浦等浦東多個商圈，洋山深水港自貿區就在項目附近，因而被專家認定為“最具潛力的試驗區之一”。
02
全球頂級旅遊度假區
上海海昌海洋公園：全球最大的極地主題樂園，現已試營業，將於11月16日正式開放。
冰雪之星：將打造全球規模最大的室內滑雪勝地，擁有符合奧林匹克標準的雪道設施。
上海天文館：擬打造全球建築面積最大、國際一流的天文館。
03
臨港新城高端配套
商業：港城新天地、寶龍廣場
醫療：第六人民醫院東院（三級甲等醫院）
教育：臨港大學城、上海中學東校
04
超低首付門檻，剛需置業首選
從上海2035規劃來看，上海未來的重點在兩翼—以大虹橋為代表的商務會展體、以臨港為代表的智能製造與海洋經濟體。臨港是上海科技創新中心的主體承載區。最近幾年臨港發展非常迅猛，新房價格也一路走高。
根據10月全市均價分佈來看，浦東新區均價已接近8萬/平，而保利玲瓏公館23103w起已經遠低於浦東新區新房均價，價格優勢非常明顯。
閱讀更多 買江浙滬一手房彙總 的文章
