近期，小编留意到，全国首套房利率已经连续下降4个月 ，至2019年3月份，全国首套房贷款平均利率为5.56%。
▲全国首套房贷款利率走势 来源：融360大数据研究院
而5月，全国多家银行房贷利率再次出现下调的现象。譬如广州、深圳、珠海等地已有银行对首套房和二套房的房贷利率作出下调。
那么，江门5月房贷利率是否有什么变化呢？小编致电各大银行江门分行，发现本月江门房贷利率“稳中带松”。
首套住宅：最低上浮15%，最高上浮25%
据乐居不完全统计，目前江门主流银行首套房贷利率上浮15%-20%不等，首套住宅首付3成，非普通住宅首付6成。
据小编不完全统计发现，农业、广发、招商、邮政、兴业等银行首套住宅房贷利率最低上浮15%，相对其他银行首套住宅房贷利率的涨幅较小；工商银行和建设银行首套住宅房贷利率上浮20%。其中，广发银行环比四月份呈下降趋势。
据银行内部人员表示，对于信贷状况良好的楼盘和客户，可以申请到最低上浮15%的力度。
二套住宅：最低上浮15%，最高上浮25%
二套房方面，工商、建设银行出现房贷利率上浮20%的现象，是相较于其他银行的二套房产贷款利率上浮较少；
农业、广发银行的二套房贷利率则上浮最大，上浮20%-25%。其中，建设银行和兴业银行环比四月份呈下降趋势。
哪家银行贷款最“划算”？
说到这里，不得不提购房者最关系的到底哪家银行贷款“划算”的问题。
据银行内部人员透露，贷款利率情况要视购房者自身的具体情况而言，每个市民的贷款利率可能会有不同。这与市民个人信用度、还款能力、首付款、是否正在贷款等情况而定。
另外，每个楼盘会有自己合作的银行，如果市民选择楼盘合作的银行也会有一定的优惠。
*银行信息仅供参考，以银行公布为准。
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