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问：在农村有三间破旧的瓦房，该如何翻新呢？
目前有些地方确实存在翻新破瓦房的现象，明明是土坯房，非但不新修，反倒是用钱把里面装修得一点不比城里差，可用豪华来形容。
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现在家里经济稍微好点，好些农民想到的就是把老房子修了，或选址翻修，或另行择地修建。
总之，拆旧建新的成本高，还不一定能批到《乡村建设规划许可证》，或许能批到，但是由于家里的农业人口数量减少而批准面积较破瓦房大大减小，得不偿失，因此有农民只好采取将破旧老瓦房修葺翻新一番。刺楸就见过好几座翻新加固的土坯房，不仅不显破旧，反而因翻新而极尽奢华。
一、内外加固土墙，仍旧冬暖夏凉
对象是三间破旧的一所瓦房，既然方式是翻新，刺楸分析该瓦房的主体结构应该还很坚固，不算危房，在危房分级中应该是A级或者B级，完全对方正常的居住安全。
翻新会投入不少钱，刺楸建议趁此机会把房子至关重要的墙体予以加固。破瓦房常见的墙体一般有用粘土夯实垒成的土坯墙、用竹篱笆糊土后的竹墙、用木板加砖的板壁墙、条石砌的石头墙，目前见得最多的还是土坯墙。土坯墙虽厚实，但最怕雨水。
土坯墙加固可先沿着内外墙壁打钢筋，再砌上12墙，并抹上水泥，如此这般，墙体差不多被包裹加厚了三十厘米。虽使室内和屋檐空间减少，但不再惧怕年久而倒塌，也不影响土坯房冬暖夏凉的特点。这个方法适合已批不到《乡村建设规划许可证》的农民，是可在农村长久保留自建房而留住根的最好方法。
二、固定屋脊和屋檐的瓦片
以前的瓦房一般用的是小青瓦，小青瓦显得古朴而典雅，但以前用的小青瓦有些是村里采用土法烧制的，质量参差不齐。此外，南方与北方先铺泥再盖瓦的方式不同，普遍采用阴阳相扣的方式把小青瓦直接盖到木板钉成的瓦格子上，把挖揭开即可窥探屋内，古装剧里常见。
盖瓦的方式虽然千百年来亦是如此，但在不能及时翻捡的现如今（翻瓦匠少了），当想个好方法以策万全。刺楸个人认为可在瓦格子上铺设一层防水卷材，但成本太高，最好的是瓦片盖密些，并在翻捡小青瓦后用特定的粘合材料把屋脊和屋檐边缘的瓦片粘合固定。密实的瓦片加上边缘固定的瓦片，大风都吹不掉瓦片。
三、瓦房的屋内装修
屋内简单地粉刷一下墙面，但灶房不要刷白，毕竟容易被油烟熏得黑黢黢的，而地面应结合农村的特点铺设砖块，瓷砖和木地板真的不太适合农村，而直接硬化又显得生硬。最后，刺楸放上一张土坯房翻新后的照片（西安南堡寨村）。
刺楸
农村三间破瓦房怎么翻新？
三间破瓦房确实需要翻新，首先找几个人把破瓦房推倒，再找几个工匠，喜欢中式别墅就建中式，喜欢洋楼房就建洋楼房，你喜欢就好，个玩笑啊不要介意。
在农村要翻建房屋，现在好多农村也不是随便就可以建设的。首先第一你要有使用农村宅基地的资格，比如你是城镇或外村户口，由于继承房屋获得宅基地使用权，就不可以翻建房屋；第二符合农村一户一宅政策，一户多宅的也是不能翻建的；第三是要获得审批，就是你翻建房屋要符合城乡土地利用总体规划，在翻建房屋申请审批下来以后，才可以进行翻建。
有了房屋翻建的资格，我们再来说一下如果翻建三间破瓦房。这个就简单多了，可以到按照自己的意愿，到网上查一些房屋图纸，看好样式以后就可以找人建设了。一是如果建设的是传统房屋，可以找当地木匠进行建设；二是如果想建设楼房，可以包工包料，直接让工程队去建，我们当地是一个平方1500元左右，还是比较划算的。
在农村，如果当地有危房改造或易地扶贫搬迁项目，可以向村上写申请书，对你的房屋进行鉴定，经过专业人员鉴定以后，属于危房的，在你翻新的时候是有相关补助的。
新农人散耕
农村三间破瓦房，一般情况下墙体是牢固的，我们想要把它翻新一下，首先要考虑以下几点。
第一，考虑给破瓦房倒领。
所谓的倒领是把房顶上面的瓦全部撤下来，然后看看瓦下面的各种椽子有没有变形，以及各种棍条编制的笆有没有残破，如果发现问题，应该及时撤下来换成新的，最后是换上新瓦，这就是破瓦房倒领，几乎是所有旧房翻新必须坐的第一件大事。
第二，墙面换新。
旧房子年数已久，墙早已发黑，这样的屋子会有异味，并且发暗。翻新旧瓦房第二步是把旧墙体换新。
这个有些费时费力，需要把家里所有墙刮下来一层，如果是水泥那就需要用器具凿下来那层墙皮了，当墙皮换好后，再次粉刷，家里就会感觉焕然一新了。若有条件那就里外墙全部翻新。
第三，门窗换新
既然是破瓦房，我们可想而知门窗也一定破旧不堪了，特别是过去的门窗都是木料做的，经过风吹雨打后，变的腐朽甚至摇摇欲坠，在破瓦房翻新时，一定要换新门窗，会给人耳目一新的感觉。
第四，厨房改造
以前农村厨房，只是简单的建有一个或者两个大锅灶，可能角落里还有个煤气灶，厨房做饭的那套设施明显落后若干年了，翻新旧房为的是住着舒服，让生活有所提高质量，那么厨房改造是有必要的。
厨房地面换成地面砖，将来讲卫生简单容易，若是能把锅灶换掉更好，大锅灶家里留一个就好，留着蒸馒头，在厨房里安装各种厨具，给家里创造做美食的最好条件。
第五，厕所改造
农村最不堪的是厕所，那些年的厕所就是挖俩坑，前面是小便坑，后面是大便坑，消化能力好的人家几乎一个月得往外清理一次，而且进厕所味道特别重。
简单的改造厕所就行，把坑挖到院子外面，小便大便都到外面，把厕所卫生搞好，会让家里减少蚊蝇几率，更好的保证生活卫生条件。
基本上这样翻新下来，只用普通材料的话五万以上的钱是搭进去了，但却能够让一栋破旧的瓦房变成温馨漂亮的农村小屋，很适合居住。
看农村说农事
笔者在乡镇从事村建国土工作，危旧农房的排危改造正是工作内容之一，结合现行政策，特作如下答复，本答复的主要内容是：
不管是出于危全的角度，还是留住宅基地的角度，都应及时对该类危旧房进行排危或改造。但在排危改造中，一定合法合规。若经济条件允许，且符合条件，应着眼长远进行改造。
第一，及时消除危旧农房安全隐患，是房主应尽的责任。
随着城镇化的推进，使用率不高或无人居住的危旧房，已成为农村一个重要的安全隐患，特别对于那些位于大院落里或人来人往的过道边的危旧农房，伤人伤畜的事件亦多有发生。而房主是排除该安全隐患的责任主体，若发生人员死伤等重大的安全事故，房主必须承担相应的法律责任和经济赔偿。若是自己居住，也应及时进行排危，也保障自身人员安全。因此，及时排除安全隐患，是房主必须尽到的责任。
第二，要想留住农村的“根”，需对危旧房及时进行维修或改造，以确保房屋不灭失。
宅基地就是农村的“根”，宅基地失去后，申请困难，特别是城镇户口人员根本不能申请农村宅基地。而现行政策规定：房屋灭失的，集体经济组织将收回宅基地。为此，要想留住宅基地，必须要保留住房屋。对破旧的老房子，若不及时维修或改造，一旦轰然倒塌，宅基地极有可能随之失去。
第三，维修缮农房可不办手续，但翻新改造必须办理农房建设手续。
维修修缮是不改变房屋主体结构和面积，适当进行修修补补，城镇户口人员继承的农房只能按此处理。而翻新改造就涉及手续办理的问题，必须是该集体经济组织农村户口人员且符合“一户一宅”要求，才能办理建设手续。
特别提醒，目前对农房建设管理的技术越来越先进，管理也越来越严格，合法合规才是王道。
第四，随着农村的发展，修建舒适型农房（乡村别墅）已渐成趋势。
最宜居的地方，以后将是农村。目前，在一些经济发展较好的地方，到城里居住已不在是唯一的选择，更多的是想方设法到农村修建乡村别墅居住。“五一”期间，笔者到四川走了一趟，发现一些地方在农村修别墅已成趋势。为此，若经济条件允许，可将目光放长远一点，将目前的三间破瓦房改造成舒适型农房（乡村别墅），将是比较好的选择。
若是经济条件暂不允许，也尽可能做好排危维修工作，以及时消除安全隐患，留住农村的“根”。
乡村微视界之乡村漫记
自己家的房子，想怎么翻就怎么翻，任性。
