微笑轉身14
濟南還適合買房嗎，從你這句話中看出你是屬於投資型不是剛需，從目前濟南的發展和政府規劃講，還是有必要買的，只不過2019房價趨於穩定，價格不會猛增，
濟南均價兩萬，細分的話，歷下兩萬到三萬之間，（不寫具體價格的原因是具體地段具體價格），市中區兩萬多，天橋一萬五至兩萬，槐蔭區一萬五左右，高新區兩萬二左右？
如果是剛需，那就必須買，一套兩居室180-200萬左右，三居室200-300萬。首付最低五六十萬，做好準備。
投資的話，長期來看，放眼未來，房價會漲，地鐵，金融等基礎設施成熟，大約2023-2025。房價會穩升，價格絕不會降。
有錢就入手。視情況定，
摩旅神州
這屆濟南領導層包含省裡的，總得來說還是優秀的。濟南產業北移已經成事實。未來省屬市屬企業去轉換區。優秀有前景的也基本去那邊。軟件外包大概率去長清。由此帶動的人員遷移，房屋遷移。房價上調幾無可能。位置來說，濟南北，工業北路北12000-13000的房子價值合適。南面的就免了。
橫刀斷水310
投資來看的話沒有很大必要了，回報率短期內不高。可以去齊河那邊看看做一下投資，濟南要發展一線城市，北跨已成事實，齊河的GDP和天橋區差不多，但是現階段房價還沒上來。前陣子又在齊河那邊買了一套高層。個人覺得濟南的升值空間近幾年不會太高。
李小晚rx
房子的屬性，先是生活剛需，生活屬性；後是資產價值，金融屬性。
買房看什麼？
1、城市的發展
2、看金融環境
3、交易政策
4、經濟週期
那何時適合出手啊？
哈哈哈，說實話，到了你的心理價位就適合出手了。別想著是最後一棒接力，買了的就安心工作；沒買的，更加要安心工作賺錢。
濟陽在線網
國家政策是房住不炒，以穩為主。地方政府不可能和國家政策對著幹的，不過肯定有小幅度波動。不過別忘了還有另一個影響因子，那就是房貸利率，現在濟南普遍還上浮10％，未來也有可能會下調。
冰山來客mst1989
有錢就買咯，房價只會越來越貴，早買早省錢，指望著哪天房子會降價？做夢去吧！
魏紹海1975
該買的還是要買
囉囉麼囉囉
適不適合～你猜！
