微笑转身14
济南还适合买房吗，从你这句话中看出你是属于投资型不是刚需，从目前济南的发展和政府规划讲，还是有必要买的，只不过2019房价趋于稳定，价格不会猛增，
济南均价两万，细分的话，历下两万到三万之间，（不写具体价格的原因是具体地段具体价格），市中区两万多，天桥一万五至两万，槐荫区一万五左右，高新区两万二左右？
如果是刚需，那就必须买，一套两居室180-200万左右，三居室200-300万。首付最低五六十万，做好准备。
投资的话，长期来看，放眼未来，房价会涨，地铁，金融等基础设施成熟，大约2023-2025。房价会稳升，价格绝不会降。
有钱就入手。视情况定，
摩旅神州
这届济南领导层包含省里的，总得来说还是优秀的。济南产业北移已经成事实。未来省属市属企业去转换区。优秀有前景的也基本去那边。软件外包大概率去长清。由此带动的人员迁移，房屋迁移。房价上调几无可能。位置来说，济南北，工业北路北12000-13000的房子价值合适。南面的就免了。
横刀断水310
投资来看的话没有很大必要了，回报率短期内不高。可以去齐河那边看看做一下投资，济南要发展一线城市，北跨已成事实，齐河的GDP和天桥区差不多，但是现阶段房价还没上来。前阵子又在齐河那边买了一套高层。个人觉得济南的升值空间近几年不会太高。
李小晚rx
房子的属性，先是生活刚需，生活属性；后是资产价值，金融属性。
买房看什么？
1、城市的发展
2、看金融环境
3、交易政策
4、经济周期
那何时适合出手啊？
哈哈哈，说实话，到了你的心理价位就适合出手了。别想着是最后一棒接力，买了的就安心工作；没买的，更加要安心工作赚钱。
济阳在线网
国家政策是房住不炒，以稳为主。地方政府不可能和国家政策对着干的，不过肯定有小幅度波动。不过别忘了还有另一个影响因子，那就是房贷利率，现在济南普遍还上浮10％，未来也有可能会下调。
冰山来客mst1989
有钱就买咯，房价只会越来越贵，早买早省钱，指望着哪天房子会降价？做梦去吧！
魏绍海1975
该买的还是要买
啰啰么啰啰
适不适合～你猜！
