一一早退的青春
這個價位應該是跌不下去的，就算是目前稍微有點下跌，那也是正常現象，用不了多久它又會漲上去了。
如果你那個地方是沿海城市，政府大力發展旅遊業，或者有大型的工廠，又或者政府規劃有高鐵、動車站點的話，過多幾年房價還有可能會上漲。如果你那個地方屬於偏遠山區，又沒有什麼資源，又沒有多少工廠，交通又不夠發達，那麼房價就算是想要上漲也漲不了多少。
每個地區都有自身的特點，綜合衡量一下，你就大概能知道這裡的房價怎麼樣了。
晴天風輕輕
我認為該縣城5000元價格的房子應該沒有價格下跌空間了。分析如下：
一是，200萬固定人口的縣城，應該是一座人口規模不小的縣城，而且有可能是一座老城。我所在的東營市全市8053平方公里的土地，人口才217萬人。因此，該縣城人口規模較大，即便是人口年齡結構偏老齡化的縣城，200萬的人口總量僅剛需也是可以支撐房地產市場正常運行的。
二是，5000元左右的房價，我認為按照目前的房價構成因素考慮，價格不算太高。房價成本的主要構成要素為：土地成本、稅費（所得稅、營業稅、增值稅、附加稅等）、開發費用（建設、安裝、綠化等等）成本、企業的運營成本以及企業利潤這幾方面。其中土地成本大約能佔到總成本的40%-50%，因此，縣城來講5000元的房價不算很高，而且從成本構成來看，房價已經沒有多少下降空間了。
三是，如果該縣城經濟發展情況比較好，有旅遊資源或相關的產業支撐，人口保持穩定，那麼剛需就完全可以放心購買了。另外由於縣城類的城市房價成長空間不大，不建議投資購買。
城鄉規劃師qal
跌？我只能說你想多了，首先，房價只要能漲得上去，只要這個縣城還在中部或南部地區，永遠都別想著跌下來（微漲微跌不在討論範圍），跌下去的代價太大，會引發社會效應。
而且你都說了是一個200萬人口的縣城，這都算的上是3線城市了，人口越多的城市房價肯定會越堅挺，因為有足夠的韭菜來割，關於人口這方面，看看北京，看看上海，看看深圳，人口多的城市，有哪一個是房價低的？
所以有錢還是趕緊買吧，還在想著跌，你真是心夠大的，你有發現中國房價自2015年漲上來後有跌下去的例子嗎？
買房百事通
我認為還得看你是在哪個城市周邊的，市場發展怎麼樣，跟大城市距離近不近。
因為跟房產的影響因素很多，但是你說的這個房價會不會跌，這個概率相當小！
房產市場會有偶爾的暫時性下調，但是再過一段時間之後就會加速提上了，這也是房地產市場發展的規律，總的來說，作為房價上漲和物價上漲是一個道理，都是在持續的上漲，這個是國民經濟發展的表現！
這裡說的上漲可不是不符合市場規律的上漲，而是符合市場規律穩定的上漲。
房產楊東方
跌什麼啊，我們這裡也200萬銀口，房價都到15000了，快買吧。
藍色黃海
全國有一個這樣的縣城嗎？縣城裡就有二百萬人口，全縣有多少人口呢？起碼也有五百萬人口上下，這是什麼縣呢？
手機用戶6625458577楊
應該還可以，這個也需要看地點在哪，以後的發展情況，一般時候價錢不能有太大浮動，所以買的時候看好，可以打聽打聽，就像我們這也是縣城，在領西房子還在漲價，以後城市發展在那邊，領東發展不在那邊，所以漲價不可能，有時候還得便宜，才能賣出去，一定要看好再買，房子在手裡不會掉價。
芸汐樓
什麼地方縣城人口2百萬
用戶5285845668091
你又不是沿海發達縣城，你南寧的房子才1萬多一平，你想縣城裡面的房子會跌還是會漲？不跌就是萬幸，漲是不可能的了！買的時候就是虧，有價無市……
夜難眠2
跌是跌不幾百了，漲是肯定不會漲的，除非你是沿海發達縣城
