<section>
小區區位
小區優缺點
1、滴翠路公交站距離小區200米，居民公交出行較為方便
2、家樂福超市距離小區約300米，居民生活購物方便
3、小區自帶幼兒園，家中有幼兒的家庭孩子上學方便
1、小區內綠化率為10%，居民生活環境不是十分舒適
2、小區內樓棟不設有電梯，居民上下樓不便
小區主次入口
/<section><section>
購買人群
小區周邊各項配套設施較為齊全，小區居民以本地中老年人居多，周邊有多家超市、個體經營戶，住戶也有在附近上班的年輕人和個體經營的家庭，年齡在25-70歲之間，整體的綜合素質水平較高，鄰里之間關係和睦。
租戶特徵
小區的租住少於自住，租客多為在周邊企業上班的年輕白領和孩子在附近上學的陪讀家庭，選擇租住該小區的原因有：1、周邊交通便利，通勤所需時間較短。2、小區的商業和生活配套設施齊全，居民的餐飲購物需求都能輕鬆滿足。3、離學校近，孩子上下學較為方便和安全。
居住體驗
小區內的綠化率不高，居民居住的綠化環境不是十分舒適，但小區內環境安靜整潔，每天都有保潔人員清掃道路、樓道等公共區域。小區內氛圍很溫馨，鄰里關係和諧融洽，老人們會三兩個聚在一起打太極，下棋等等。
/<section><section>
建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
/<section><section>
安保
小區雖然沒有門禁系統，但在小區的出入口處設有保安值班室，車輛的出入會由值班室的保安人員進行登記，為居民營造了一個安全放心的生活環境。小區內的保安24小時值班，會按照規定路線和時間進行巡邏，隨時保障住戶的人身和財產安全。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業公司為無錫市恆信物業管理有限公司，辦公地點在無錫市北塘區五愛北路99號2-12，聯繫方式為0510-85011073。
物業服務質量
小區物業服務質量一般，公共區域衛生安靜整潔，不會出現垃圾堆放的情況，但是部分公共設施維護不太到位，為居民營造了一個乾淨整潔的生活環境，小區物業收費整體較為合理。
/<section><section>
周邊交通
公交：滴翠路公交站距離小區約200米、西園弄（建築路）距離小區約300米、溪南路（蠡溪路）距離小區約300米，居民可乘坐36路、53路、71路、207路、快3線、山水城胡埭專線、20路、206路、766路等公交線路，居民交通出行較為方便。
自駕：小區向東北方向行駛1.2公里是鳳翔立交入口，向東南方向行駛2公里是快速內環西，居民自駕出行方便。
商業配套
1、家樂福距離小區400米，居民購物十分方便。
2、華潤萬家距離小區300米，商品種類多，居民購物便捷。
3、劉一手火鍋距離小區約400米，該餐廳的菜品味道較為正宗，價格合理。
生活服務
1、江蘇銀行距離小區200米，居民可到此處辦理儲蓄或理財業務。
2、朝陽溪南農貿市場距離小區800米，市場內的肉類蔬菜豐富齊全，價格合理。
3、天潤醫藥距離小區200米，居民可在此使用醫保卡購買家庭常備藥品。
教育配套
1、無錫市梁溪中學距離小區500米，為江蘇省重點體育中等專業學校。
2、無錫蠡園金橋實驗幼兒園距離小區400米，幼兒園以課題研究推動特色創建，引領園所的整體發展。
3、無錫市蠡園中學距離小區900米，是一所在省內外有著較高美譽度、較大影響力的公辦初中。
醫療資源
1、蠡園街道社區衛生服務中心距離小區1公里，向居民提供的預防、醫療、康復和健康促進為內容的衛生保健活動。
2、黿頭渚醫院距離小區600米，居民可到此診治感冒等小病。
3、隱秀苑社區衛生服務站距離小區700米，該服務中心服務態度良好。
休閒娛樂
1、無錫金逸國際影城距離小區3公里，該影城擁有堪稱一流的硬件設施，能給觀眾帶來與眾不同的視聽盛宴。
2、悠悠水吧距離小區1.7公里，環境和服務質量都很好，居民可相約朋友一起去放鬆。
3、星巴克距離小區約600米，是居民聊天小聚的好場所。
公共資源
1、中央健身公園距離小區700米，為市民提供一個乾淨舒適的休閒、健身、娛樂場所,滿足市民多樣化需求。
2、蠡溪公園距離小區1.1公里，景色優美，適合居民遊玩散心。
3、無錫市圖書館距離小區1.4公里，居民可到此借閱書籍。
/<section><section>
我要買房
小區1公里內有無錫蠡園金橋實驗幼兒園、無錫市蠡園中學，建議三口之家可以購房，作為學區房，距離小區很近，接送孩子方便，小區內沒有電梯，高層不適合家中有老年人的家庭。小區周邊交通便利，且小區內有一居戶型45㎡-80㎡的房源，適合單身貴族購房置業。
我要賣房
小區距離地鐵2號線不遠，附近交通線路較多，交通便利，同時附近娛樂、休閒、消費都較為方便，業主針對這一優點可以適當提高掛牌價格。但小區內不設有電梯，樓東高層的業主可適當性的降低價格。
我要出租
小區內自身配有幼兒園，距離小區1公里內還有無錫蠡園金橋實驗幼兒園、無錫市蠡園中學等多家學校，是提升租價的有利因素。但小區內不設有電梯，樓東高層的業主可適當性的降低價格。
我要租房
對於考慮孩子教育的父母來說，小區1公里內有無錫蠡園金橋實驗幼兒園、無錫市蠡園中學等多家學校，在戶型上可以選擇二房或三房戶型，方便孩子上學的接送。對於家裡有老人的家庭而言，小區內不設有電梯，不建議租住高層。
/<section><section>
第二階梯5.00元/m³
第三階梯8.00元/m³
第二階梯0.5783元/度
第三階梯0.8283元/度
第二階梯3.00元/m³
第三階梯3.75元/m³
閱讀更多 無錫幸福裡 的文章
