今年，包括融僑、中南、綠地、恆大、紅星、中天在內的多個在淮品牌房企已經或即將深耕淮安樓市10年。這10年當中，在經歷過多次的“降價潮”、“去庫存”、“熱銷”與“土拍廝殺”階段後，綠地與恆大相繼於2017年與2019年“謝幕”。
綠地“曲線”進駐漣水 傳今年至少在淮安佈局3子
近日，據某中介機構發佈“漣水綠地御園天成”項目房源信息，項目位於淮浦南路與清漣大道交匯處，別墅均價6000-6600元/平米，配圖為綠地集團logo與項目效果圖。
此前，淮安搜狐焦點就得知並已證實綠地集團與新區地產在生態新城東片區聯合開發或代銷代建東湖·璀璨天成項目，且聽聞綠地集團今年將以代銷或代建的方式至少在淮安佈局3子，其中確有在漣水落子計劃。據漣水某論壇消息稱，早在4月初，就傳綠地集團欲接管水岸城邦項目，經查，該漣水綠地御園天成項目就為原漣水水岸城邦。
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據悉，早在2015年，水岸城邦因交付問題發生過業主維權事件，此後一直被當地冠以“爛尾項目”，綠地集團此番接管以後，項目能否“起死回生”，值得後市關注。
近日，淮安搜狐焦點獨家調查，漣水縣房價因在近年快速上漲，而導致漣水購房者均將置業目光聚焦在淮安主城清河新區。今年截止目前，整個清河新區的漣水購房者或達50%。漣水未來樓市的發展，也引發業內外關注。
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傳恆大進駐盱眙縣 欲打造溫泉小鎮
2018年10月，淮安恆大名都“飛機稿”發佈，感謝6600戶業主的幸福寄託，寓意著淮安恆大名都即將收官。談及恆大是否會拿地繼續紮根淮安樓市，答案是肯定的，只是淮安宅地太難拿了，光是縣區的土拍就參加過好幾輪，但考慮到利潤率，最終沒有拿到。
2019年初，盱眙縣人民政府官宣，盱眙縣推進恆大溫泉生態小鎮項目。推進會議指出恆大集團的團隊很有實力，經驗豐富，溫泉生態小鎮項目也符合盱眙的產業發展方向，具有廣闊的市場前景，希望恆大溫泉生態小鎮項目的建設能夠提升盱眙的形象。縣委、縣政府也相信恆大集團的能力，希望恆大集團能發揮資金、技術等優勢，謀劃好產品的定位，將項目建設成為具有標誌性、引領性的精品之作。
近日，據小道消息稱，雙方土地投資意向協議已籤，項目地塊等待掛牌，恆大進駐盱眙或成定局。
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