在近日舉行的“明珠順德 耀目大灣區”2019年順德區商住用地項目推介會上,順德公佈了今年要推的26宗商住用地。
這些商住地塊配套完善、規劃建設項目較多,潛力巨大,受到了地產開發商的廣泛青睞。
市場君將按鎮街分佈依次推出這26宗商住用地的基本情況及配套設施情況。
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作為珠江西岸的製造業重鎮,容桂80平方公里的土地上孕育著7000多家制造業企業。如今,容桂打造內暢外通,區域功能佈局合理,產、城、人高度融合發展的城市生活生態圈,從城市升級走向城市升值。在這次的土地推介會上公佈的26宗商住用地項目中也有3宗地塊出自容桂。讓我們一起來了解這3宗地塊的情況!
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細滘村級業園改造地塊(二期)、(四期)
細滘村級業園改造地塊(二期)
用地面積:0.75公頃(11.26畝)
土地用途:住兼商
容積率:2.8
建築密度:40%
細滘村級業園改造地塊(四期)
用地面積:5.06公頃(75.86畝)
土地用途:住兼商
容積率:2.5
建築密度:25%
通平情況: 已完成通平圍蔽
(土地實際情況以地塊出讓公告為準)
地塊位於容桂細滘,是順德與中山連接處,與中山南頭隔江相望。
廣珠城軌容桂站
交通便利,臨105國道、紅旗路、靠近廣珠西線、輕軌容桂站,周邊教學資源有桂洲中學、細滘小學、海尾小學、幼兒園。
桂洲中學
紅旗路
容桂細滘工業區位於順德南入口,承接順德與中山橋頭堡作用。按照區委、區政府的統一戰略部署,通過建設開發,將逐步打造成為粵港澳大灣區生態型、智慧型、創新型、共享型上市總部集聚區,成為容桂新地標,有效提升容桂街道乃至順德南部的整體城市形象。
2
桂洲大道以北、容英路以西地塊
用地面積:7.04公頃(105.6畝)
土地用途:住宅
容 積 率:3.5
建築密度:25%
通平情況:8月底前完成清場收地,並平整圍蔽。
(土地實際情況以地塊出讓公告為準)
地塊南臨桂州大道東,交通便利,靠近廣珠城軌容桂站、容桂客運站,可快速連通廣珠西線等多條高速公路。
暨南大學附屬順德醫院(順德區第二人民醫院)
生活配套設施齊全,周邊擁有東湖公園、新桂洲醫院、容裡中學、容裡小學、南區小學等設施。
東湖公園(攝/零國度)
容桂強化與大良對接,
建設順德強中心
去年,順德區委區政府重新確立了容桂作為順德中心城區的地位,因此,容桂規劃了不少交通市政工程↓↓↓
★ 積極規劃好容桂與大良的無縫連接,包括順通大橋、順興大橋的建設等;
★ 重點推進外環路周邊道路提升項目、馬崗大道提升及西沿線一期工程、紅旗路快速化改造和105國道桂南路口立交改造等重點工程;
★ 加快推進105國道容奇大橋與容奇大道交通節點改造,打破105國道交叉口的交通瓶頸;
★ 研究外環路對接紅旗路方案,打通一條中心城區南端東西走向主幹道,實現中心城區與外部路網的快速通達。
今年容桂村級工業園整治工作以1個核心、9個園區、11個項目為重點,以順德南入口新興產業園(細滘)升級改造項目為核心,以點帶面推動紅星聚勝工業區、萬和-科順項目、天富來A12地塊等9個村級工業園區的拆除工作,不斷騰籠換鳥、擴籠壯鳥,為高質量發展騰出空間。
今年,容桂還提出要打造”四高四區“,打造高規格的中心城區新格局,將生產、生活、營商環境改善好。另外,打造現代化文旅商貿區,利用一河兩岸的優勢,將文化旅遊打造成容桂城市形態和品質的主要元素,吸引人才、商貿,使容桂真正成為中心城區。
中心城區亮化
並主動和中山鏈接,使容桂成為今後融入粵港澳大灣區的窗口。配合好區委做好城市道路的改造提升,特別是要將紅旗路打造成現代化的城市路。
在完善城市建設的同時,容桂還將持續提升城市的文化品位。一座宜居、宜商的城市日趨完善!
接下來,
市場君還將繼續推介其他鎮街的商住用地。
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