買房應該遵循的是“木桶理論”，在
預算範圍內選擇配套、社區、戶型、物業等均好的樓盤。如果隨心所欲選擇一個偏科的樓盤，未來很可能遇到鬧心的事情。
比如我一個朋友經常跟我抱怨，他在新房已經住了2年了，對小區環境、房子質量都挺滿意，但周邊配套實在沒法忍，出去買瓶水都要開車，如果當時能選擇一個社區自帶商業街的樓盤就好了。
那麼問題來了，市面大部分樓盤宣傳都只說自己的優點，很少面面俱到的客觀評價自己，我們怎麼去尋找均好性強的“完美木桶”呢？
答案是交給市場！
市場中形形色色各種需求，誰能在市場中取得好的銷售成績，甚至是銷冠，誰就是盛滿更多水的完美木桶！
如今上海嘉定正在售一個均好性超強的低調實力派，它就是前幾天開盤引發全城熱銷的
金隅大成郡。
項目效果圖
正因為均好性超強，金隅大成郡從入市以來便取得了傲人的成交業績！
據數據統計，該項目在嘉定區連續三年，成交金額、成交面積、成交套數三個維度全部名列前五！
尤其在2018年，該項目榮膺嘉定三冠王！銷售業績勢不可擋，市場認可度非常驚人！
2018年上海嘉定區新房成交排行榜
以上數據來自網上房地產網籤數據
2019年項目業績繼續領跑，4月份項目推出收官房源，開盤兩小時勁銷逾8億，去化90%。
開盤實景圖
在新公佈的2019年4月嘉定主城區成交排名中，金隅大成郡再次拿下成交套數、成交面積、成交金額三冠王！
更難得的是，項目
不僅賣得好，客戶簽約更快。因為項目已經是現房實景呈現，親眼所見自然無需猶豫！
如此驕人的成績，不免讓人好奇
金隅大成郡的均好性到底體現在哪些地方，又是如何直擊人心，且看詳細分析：一、產品
1、少量房源臻稀在售，收官房源錯過就是一輩子！
據悉，項目目前剩餘30套臻稀現房在售，所見即所得買的放心，較短的入住週期也為置換客戶節省了大量的時間和金錢。
主力戶型為建築面積約112㎡舒適3房，這個戶型擁有全生命週期的科學佈局，能夠輕易滿足二人世界、三口之家、三代同堂等多種居住需求，300萬+即可一步到位，高性價比不言而喻。
建築面積約112㎡戶型圖
2、知名品牌精裝交付，只為業主打造高品質人居生活！
項目是知名品牌精裝交付，如TOTO衛浴、芬蘭愛樂屋品牌窗、伊萊克斯燃氣灶、耶魯品牌門鎖、威能壁掛爐等等，保證了後期業主使用的體驗感。
裝修呈現的效果可參考下列樣板間實景圖片：
項目樣板間圖片
二、社區
一、成熟大盤實景呈現，所見即所得買的放心！
大成郡收官房源熱銷，也告示著醇熟社區已然形成。
目前，社區近2000戶業主已入住，一個有溫度的大社區躍然呈現。
項目實景圖
金隅大成郡是採用高低配的低密度社區，北側和東側各有兩條天然河道，景觀極佳，視野開闊。
社區全人車分流設計，保證地面行人安全的同時，維護了社區的私密性，再加上十字軸線的宮園景觀，業主漫步在社區裡猶如逛私家公園。
項目實景圖
2、項目自帶社區商業近2萬方，足不出戶盡享繁華配套！
更難得的是，項目自帶沿街商鋪和一棟面積約7000㎡三層樓高的集中商業體，總計約2萬方社區商業配套。
未來將會以幼教、便利店、休閒娛樂等業態為主。業主足不出戶，即可坐享繁華商業配套。
項目商業部分效果圖
三、配套
1、近地鐵11號線嘉定北站，進站直達徐家彙！
金隅大成郡離地鐵11號線嘉定北站距離約2.9公里，項目門口勝竹路上有嘉定13/17/54/68路等多條公交線路4站直達地鐵站，進站後直達徐家彙！
2、嘉定實驗幼兒園/小學對口學區房，給孩子一個確定的未來！
目前，金隅大成郡項目已經確定對口嘉定區實驗小學（2018年3月政府文件公示），可謂真正意義上的學區房。
另外，嘉定區實驗幼兒園也和項目一牆之隔。
四、性價比
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1、當下精裝2.8萬起，下半年徐行3.5萬見，此時不上車更待何時！
距離人民廣場30公里是目前剛需上車的主要區域，以這個要求在上海畫個圈，房價格局是這樣的：
不難看出，金隅大成郡目前在售房源單價2.8萬起（武鄉南路230弄3號2604室），性價比非常拔群。
更重要的是，如果錯過金隅大成郡，下半年再進徐行就要3萬5，如此難得的窪地機遇不上車更待何時！
項目實景圖
2、爭藏收官上車機會，小胖獨家驚喜好禮錦上添花不可錯過！
當下項目只剩30套收官房源，主力戶型為全系89-143平實景現房，錯過這僅有的上車機會，終生不會再有！
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