有人說，武漢是當之無愧的“大城市”，不僅具有大城市的格局和氣魄，更重要的是，它真的很“大”——有漢口、武昌、漢陽3大主城，經開、東西湖、黃陂、蔡甸、新洲、江夏6大新城，是華中地區的龍頭城市。
自2017年3月開始，根據《武漢市土地利用和空間佈局“十三五”規劃》新一輪總體規劃，武漢將由“1+6”的傳統格局向“133” 的全新空間格局轉變。
展望武漢2049的規劃趨勢，大健康產業新城落子武漢南部，將成為下一個萬億產業集群。
在三大新城組群中，鄭店板塊，位於大健康產業園的核心區域，毗鄰長江主軸主城段範圍，距離主城最近的鄭店板塊，憑藉先天的地緣優勢，將成為武漢南部新城未來城鎮化發展空間拓展的重要地區。
01
推動新城騰飛的未來在產業
武漢鮮少有機會舉辦國際賽事，可以說，軍運會是整個武漢目前最大的流量。隨著第七屆世界軍運會的到來，鄭店也在這項賽事中佔據一席之地，定向越野賽場。
就連保利操盤的軍運城項目，也落地黃家湖畔，這項對照國際標準的工程，前不久主體工程竣工，鄭店乘上了軍運會的流量大潮，全武漢的目光開始向南聚焦。
除了世界級賽事撐腰，一個新城的崛起，產業血液的注入，才是一劑強心針。
恰逢2019年4月4日，武漢市印發《武漢市大健康產業發展規劃(2019—2035年)》，提出到2025年，武漢市大健康產業總收入將達到8000億元，新培育100億級企業5至8家，其中1000億級企業2至4家，搭建產業集聚、特色鮮明、佈局合理的大健康產業體系。
大健康產業是指與維持健康、修復健康、促進健康相關的一系列健康產品生產經營、服務提供和信息傳播等產業的統稱。大力發展大健康產業，除了順應時代潮流，更是一項關於人民群眾健康水平和生活質量的民生大計。
這一戰略部署的落定，武漢南部新城板塊——大健康產業園，在下一個十年，將成為媲美大車都、大光谷的第三個萬億產業集群。
02
八萬億大健康產業的市場潛力
中國有兩座城市，可以稱之為“大”，除了武漢，就是上海。
早在2018年7月，上海就推出了《關於推進健康服務業高質量發展加快建設一流醫學中心城市的若干意見》，也叫“健康服務業50條”。
截至目前，上海已經初步形成了六大健康醫療/生物醫藥產業板塊，在不遠的未來，上海將重點打造“5+X”健康服務業園區，建成具有國際影響力的亞洲醫學中心城市。
其實，近幾年來，國內健康產業的市場規模逐步擴大，預計到2020年，市場總規模將超過8萬億元，健康產業已經成為拉動國家經濟增長的強大動力。
武漢作為新一線重點城市，緊隨國家趨勢，得益於大健康產業園的規劃，有助於推動江夏與光谷生物城的聯動式發展，產業的拉動，更為武漢新城的發展保證持續性的後勁。
繼“大車都”、“大光谷”、“大臨空”之後，武昌南這塊熱土，將成為城市發展新一輪的爆發點和增長極。
03
大健康產業新城蓄勢待發
2019年4月7—4月10日，首屆世界大健康博覽會在武漢國際博覽中心舉辦，旨在搭建全球大健康展示和交互平臺，聚合全球優質產業要素資源。
會上宣佈，武漢將出臺系列政策措施，為大健康產業的發展提供一流的產業聚合平臺和發展環境;聯合以泰康為代表的多家知名企業，成立200億大健康產業基金，投資大健康領域;批准設立27平方公里的大健康產業園，將武漢打造成“世界大健康產業之都”。
其實，早在2月18日，武漢市江夏區負責人稱，大健康產業園已完成前期訪談調研及初步分析，3月底完成規劃。
大健康產業園，按照“一園三區、產城融合、藥械聯合、醫養結合”的產業定位，由三個園區組成，分別是廟山醫療器械產業區、鄭店生物醫藥產業區和五里界健康養老產業區。
大鄭店健康產業規劃一經發布，就引入泰康集團、中國生物等10家企業五百億級簽約，鄭店大健康產業綜合區規劃面積85平方公里，引進100家以上規模大健康企業，實現年度稅收100億元，打造生物醫療、醫療器械、健康養老1000億元產業集群，吸納超50000人就業，助力鄭店經濟騰飛。
在大健康產業園規劃中，鄭店的規模超過整體規劃的一半，滬渝高速、青鄭高速兩條城市快速通道，打通了產業跨越式發展的大動脈，未來將大大提高鄭店與省外重點城市的經濟來往效率，互通有無。
04
現代城市人居審美的樣板
除了產業規劃，鄭店，也是不可多得的生態宜居之地。
從交通來看，橫向的紙金路，連接白沙洲與藏龍島;由金龍大街去江夏大道，途徑武漢最大的湯遜湖，直上光谷大道;即將閉環的四環線，貫穿全城，成為環城最大的包圍圈。
縱向上，107國道，即黃家湖大道，擴建今年完工，直通白沙洲核心區域，上承武昌中心城區;文化大道下接江夏紙坊，是直抵光谷核心的第一要道;山湖大道向北延伸，毗鄰黃家湖板塊，未來黃家湖大道雙向8車道改造完工，北達三環。
“三橫三縱”的骨架迅速拉開，鄭店板塊與主城無縫銜接，融匯貫通。
保利作為城市美好生活的提供者，順應城市發展脈絡和潮流，在武漢南部連落六子。
白沙洲的保利新武昌、保利上城、金地保利褐石公館，先行一步，黃家湖的武漢軍運村、萬科保利聯投理想星光，緊跟其後，鄭店的保利和光晨樾，繼續發力。
鄭店，北臨八分山，水庫相依，南抵玉渣山，東達青龍山國家森林公園和白雲洞景區，背山面水，生態資源得天獨厚。
借大健康產業園的契機，保利抓住機遇，再下一棋，於鄭店引進高端產品“和光系”。
作為保利第三代產品，從北京、廣州到杭州，再到南京，保利地產也在一次次實踐中，探索著和光系在現代城市人居審美的樣板，並不斷完善。
從和光系產品的戰略佈局可以發現，重點城市的依託，才是保利和光系落地的先天條件。
武漢的保利和光晨樾，引入建築面積約95-125㎡健康宅，寬闊樓間距，視野開闊，更有建築面積約160-167㎡光合墅，贈送採光地下室、露臺、南向庭院、側院，贈送率高達117%，融合現代建築與經典美學，將激活城市對理想生活的美好願景。
尊重土地，淡薄極簡，堅持美學工藝，中合西用，打破有限的邊界概念，以藝術的視角定義美學生活理念，和系六觀，訴說屬於這個時代人居所需的美學共鳴。
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