2019-05-13 09:33:12 佚名

房产那回事CN

你想多了！银行贷款的确利息低，但是，并不是随便谁都可以贷的！银行要求的资质比较高，最基本的要有抵押！消费型贷款要有收入证明！

什么样的人会找中介去办贷款

第一种人：三无人员！没有工作，没有收入，没有固定住址（三无的解释很多，我只是列举了普遍人群）这类人去银行是贷不到款的

第二种人：征信瑕疵！有些人曾经有过逾期，银行在这一方面审核还是比较严格的

第三种人：资质不够，但又需要高额度，这就需要中介来帮助做材料了

第四种人：误以为银行贷款很麻烦，明明自己资质不错，却因为不了解流程所以找中介代劳！

也就这样吧！

老吴聊保

我从事信贷行业8年了，经常和贷款中介打交道，相信我的回答可以帮助到你。

我们这边银行贷款（除了房贷）的客户资源80%都来自贷款中介。

既然中介最后还是把客户贷到银行做贷款，为什么客户不自己去银行申请呢？

原因有四。

原因一，客户认为银行贷款门槛高，需要请吃饭送礼

这个原因不难理解，我们平时办事情都会有这种心理，连考个驾照都想找熟人介绍，更别说去银行贷款这种看似比较大的事情了。

所以，他觉得找一个贷款中介做引路人这个事情会更有把握。

原因二，自己去申请有时会白忙一场

我之前有个客户，曾经拿着自己的征信两天内把市里所有银行都跑遍了，只要条件符合的他全部都申请了，结果十几家银行没有一个批款的。

我看了他征信后，才知道他半年内有两次逾期，这种情况所有银行都不会做。

如果他找中介的话，这一场白费的功夫就可以省下了。

原因三，银行客户经理不主动找客户

一个客户直接找银行申请贷款，批款10万，客户经理需要整理材料，家庭调查等，几天忙下来最多拿几百块提成，甚至没有提成。

但贷款中介带过去的客户，基本上中介已经和客户谈好了手续费，客户批款10万的话，银行客户经理可以拿3000到5000左右的辛苦费。

而且贷款需要的材料全部由贷款中介提前准备好，直接进件申请即可。

如果是你，你还会去累死累活的去找客户吗？

原因四，客户主动找中介，互利共赢

银行贷款各种环节非常严格，即使客户资质完全符合贷款要求，有时也会因为一些不必要的原因导致贷款被拒绝。

比如，审核电话没有接听好，贷款用途说错了，材料准备少了等等。

而这些问题对于贷款中介来说，完全不是问题。

对于急需资金的客户来说，和成功批款比起来，那点手续费还是愿意掏的。

所以，以上四点，就是现在依然存在大量贷款中介的主要原因。

e巴掌说事

这个问题的根本原因在于“信息不对称”。

很多贷款的朋友不懂银行的政策，也没有银行的熟人，一旦自己去银行申请贷款，严格按照银行的规则制度，可能根本就贷不到钱。因为没有银行熟人，银行不会信任，中国人又是熟人社会，所以才会有贷款中介的存在。

这个时候，贷款中介说，他有熟人，银行有渠道，可以帮忙贷到款，借款人跟银行打过交代也熟知其中的问题，反正已经失败过了，那就试一试无妨。

贷款中介深知银行产品的规则，刻意会将客户信息包装一下，提供一些虚假的流水、合同等信息，再加上，适当的买通银行工作人员，在不明显违背政策的情况下，这样就能将贷款放下来，贷款中介收取一定的中介费。

如果你觉得发债的投行很高大上，金融精英很牛的话，那么其实投行无非也就是一个中介而已。打个不恰当的比喻，其实贷款中介干的也是一个“投行”的活，只是这个行当没有规范，经常出现一些欺诈而已。

以上！

鄧行长

核心的问题就在于信息不对称或者说信息差造成的。

对不起了朋友们，最近由于个人工作比较忙碌，没有时间来做问答，在这里给粉丝朋友们说声抱歉。既然做的是财经问答类的问题。我想这个问题有必要来给大家阐述一下，也给大家做一点知识普及。

信贷中介是这几年金融行业兴起的一个职业。据不完全统计统计，国内目前贷款中介从业者有几百万人。而且不断的有从业者涌入。

其实这个问题可以用个反证的观点来证明。其实你完全可以直接从房屋业主那里租房，为什么还有那么多房屋中介呢。其实就是一样的道理。

对于贷款中介而言，这里面涉及的问题比较多，要说的太深入，估计不是几百上千字的问答就可以说明的。那么我就从接大家都比较理解的方面来做一些阐述。

1、信息不对称

的确，从贷款的资方来说，银行本身就是放款的最终方，而且银行本身就提供了对大众的很多贷款金融产品。原则上来说，需要贷款的话，是可以直接去银行办理的。但是，对于大部分人来说，对于贷款和金融知识了解的并不多，对于银行提供的贷款产品了解的更是少，同时对于普通人来说，不是谁天天就在研究贷款，只是资金紧缺的时候，才会想到去银行贷款。那么这个时候，如果要从头开始了解银行产品，匹配个人条件，准备贷款资料。那么这个周期是非常长的，过程也非常麻烦。可能因为一个非常小的问题，就会跑很多冤枉路。

那么对于贷款中介来说，他们本身就是行业从业者，他们会随时关注和了解银行的贷款产品信息。也熟悉各种贷款产品需要的客户匹配条件。只要客户有需求，他们会非常迅速的给客户匹配好贷款产品，甚至还可以为了顺利放款，对一些不满足贷款条件的客户进行资料包装。

2、去银行真不一定能直接贷到款

这里面肯定存在一些灰色的东西，我就不在这里阐述了。直接去银行办理过贷款业务的朋友应该知道，就算你条件都符合，批款都不一定那么顺利。这也是大部分银行的通病，或者说银行工作人员的通病，不为难为难你，就不能证明他们的存在感。当然还有其他原因。总之，你要自己去银行贷款，如果不是真正银行的大客户优质客户。就不要指望那么容易贷到款了。想银行的客服经理给你耐心讲解贷款产品，需要的条件，那是不可能的，这辈子都不可能的，不用鼻孔对着你就不错了。

3、银行很多信贷产品其实是全部给的中介在合作

这点也狠容易理解，其实现在任何信贷产品的开展，最重要的就是需要客户，银行也一样。因为很多贷款中介自己本身就有很大的客户群，银行也愿意把这些业务直接交给中介去推广。那么中介也就获得了一手信息，很快的可以向客户推广下去。

李帅帅谈信

你能告诉我去哪家银行能贷出钱来么？

现在没有东西抵押你能贷出钱来？你以为每个人都是信用良好、收入高、房产固定资产一堆的人？

银行贷款的条件很苛刻，大部分人根本不清楚操作流程，比如：

1、哪个银行好贷？你不知道，但是中介知道，你要是都跑一遍，很有可能贷不到，还浪费时间精力。

2、哪个银行贷款利率低一些？你知道么？

3、怎么填写用途，才能借到你像贷的那个数字？

4、流水怎么做，做多少，能贷多少，都需要准备什么资料？

5、哪家银行手续更简单一点？

这些你都不知道，但是中介知道，明知道中介要收钱，但一般还都是选择让中介来操作。

1、放款时间更快。内部有人，或者更熟悉流程。

2、足额，你想贷多少，只要不过分，都能帮你达到目的。

3、利息更低，省的钱就有中介费了。

4、贷款期限可控。

这就是房产中介贷款中介能一直存在的原因，客户花钱办事，中介收钱办好事，一个愿打一个愿挨。

社会大维

恰好前段时间想投资一个项目，银行理财没到期拿不出来，手里的现金又不太够，大概还差30来万，于是想到了合作关系比较好的银行，咨询了一下贷款的事情。

得到的大概答复是，需要有营业执照和大红本房产抵押，大概利率9%左右，因为最终没贷款，也就没太细问。

还有一种方式，就是信用贷，我可以在该银行手机app中，申请24万贷款，需要分12期还款，利率也是9%。

以上贷款的基础是我在该银行购买了不少理财和基金产品。

去年的时候帮朋友做担保人在银行贷款，我可知道多么复杂，我作为担保人去了银行两趟，银行工作人员来我家里一趟，资产负债审核了一遍，从朋友开始申请到批款前前后后大概花了一个半月，吃吃喝喝也不少，银行信贷部还有朋友，申请20万但最终放贷15万。

我想和银行贷过款的普通人会深刻的理解到——难！！！

而信用贷的审核和流程就简单多了：身份证、通讯录、放款！

疯狂太原人

看到题主问这样的问题，我猜要不然你是资产比较多的优质客户，要么就是没去银行办过贷款。

如果你个人条件不好，然后去银行贷款被拒绝之后你就知道为什么市场上会有那么多贷款中介存在。

一、银行贷款不是谁想申请都可以批下来的。

银行贷款一般都主要针对大客户或者大中型企业，针对个人的消费贷款，也是主要服务于公务员，事业单位，世界500强企业员工，或者像腾讯，阿里巴巴，百度这样的员工。

如果你是普通的个人，普通的上班族去银行贷款，如果你的月收入没有1万块钱以上，基本上是很难从银行贷到款的。

那为什么小微企业及普通客人很难从银行贷到款呢？

首先是银行的钱是有限的，银行员工精力也是有限的，而且办一笔大额贷款，跟办一笔小额贷款所耗费的精力差不多，所投入的人力跟时间差不多，但是收益却有很大的差别，比如一个客户贷款1000万，利率大概在6%左右，那银行的营业收入就是60万；而一个普通的个人去贷款10万，就算10%的贷款利率，银行也只能收1万块钱的利息。

所以银行很不乐意给资质一般的个人或小微企业办贷款，因为投入大，但产出小。

二、为什么市场上有那么多贷款中介？

上面我们也分析了一下银行贷款的一些实际情况，银行的精力一般主要放在大客户身上，小客户没有精力去顾及，这就给贷款中介衍生出了很大的市场空间。

贷款中介一般服务的都是一些小微企业客户和个人，这些中介会承接银行的贷款服务，负责客户营销，资料收集，简单的评估等工作，这就大大节省了银行的工作精力。

要知道，目前小微企业跟个人贷款市场也是庞大的群体，目前我国的小微企业大概有4000万左右，而个人消费贷款也不少，如果把个人跟小微企业群体加起来，大概有一亿人左右的市场规模，这是相当大的一个是蛋糕，所以市场上就会出现很多的中介。

而且这些贷款中介通过给贷款机构跟客户之间牵线塔桥，他们可以收取比较可观的服务费。

比如给客户介绍银行贷款，正常情况下中介会收3%左右的服务费，也就是说，贷款100万，他们要收3万的服务费，多的话10%到30%都有可能。

我真见过有些贷款中介，给一些客户成功办理贷款之后，可以收到30%的服务费，也就是说，贷款100万的话，他们要收30万的服务费，这是相当可观的利润。

而且贷款中介准入门槛低，不需要有太大的投入，只要你认识贷款机构的人，又有自己的营销团队的话就可以搞起来。一般组建的销售团队也不需要太大的投入，干中介底薪都是很低的，一般2000到3000之间，收入主要是靠提成，所以人工成本也是相对比较低的。

正因为市场规模大，利润可观，而且投入比较少，所以很多人都跑去做贷款中介。

超级钱吧

豐子社评，分享人生。

这个问题让我想起了一句古话：“何不食肉糜乎”？没饭吃了吗？那你咋不吃肉呢。

作为一个连续创业者，身边的朋友几乎都是创业者或者企业主，每个人都会面临资金紧张的情况，这种时候，很多人宁愿走中介，借私人甚至高利贷，都不找银行贷款。为什么？做生意的都不傻，能形成这个现象是有原因的。我试着说说自己的感受吧，非金融人士，不专业，见谅。

一：正规渠道太难了。

1：资源倾斜问题

银行的贷款额度有任务，也有限制，一般来说，只干晴天送伞，雨天崔还的事，银行也是企业，风控，盈利是应要求，雪中送炭不是他们的风格，所以国企，央企，优质企业这些不缺钱的，才是银行的优质客户，资源会倾斜的。一般小型私企，贷款成功率是极低的。

2：贷款额度问题

额度问题，小型私企的流水，运营都很难达到银行的优质客户要求，因此就算批准了贷款，那么在批准额度上，会有所保留，毕竟风控是第一位的。

3：时间问题

一般小企业用钱，缺钱，都是临时性和紧急性的，一个贷款申请周期下来，黄花菜都凉了，根本来不及。

二：中介通过率问题。

为什么同样的企业，通过中介，贷款的通过几率就会大大的提高呢？

1：中介熟门熟路，熟悉里面的所有明的，暗的规则，可以很大程度的避免因为资料或者资质问题带来的申请风险，甚至会帮助客户做假来提高成功率。

2：中介收取的中介费，包含了银行客户经理和评估人的费用，这个费用比银行奖金高多了，所以中介喊来的，成功率自然不一样。

3：银行获客成本导致银行通过中介获取贷款客户成本最低，成功率最高，所以自然会暗中扶持中介，这个道理跟车检自己很难通过，黄牛200搞定一个道理。

三：影子银行的存在

银行一般的贷款年化率在6%—8%之间，可是如果联合影子银行，多一道手续来放贷，年化率会大大的提高，甚至能达到12%甚至更高，这也就是为什么银行没钱放贷，金融机构的钱却多的到处投资放贷一个道理。

总之能正规贷款，大家都愿意，可是太难了。。。。。

豐子社评，分享人生。

豐子社评

首先你认为去银行就可以贷到款这本身就是一个错误的想法，你要知道，有很多人的资质条件是不符合银行放款的标准的。

一个急需用钱的人，他跑去银行申请贷款，结果忙活半天发现自己不符合银行的放款标准，最后时间也搭进去了，事情也没有办成，这个时候就需要中介了，因为中介知道很多除了银行之外的放款机构，而这些机构的放款要求会比银行宽松很多，如果你不找中介，那么你怎么会知道有这些机构的存在呢？

其次，作为一个银行贷款部门的经理，他们平时是不会主动去寻找客户的，因为自己直接找客户，得到的提成是很少的，碍于自己职位的特殊性，他们不好直接给客户要所谓的“辛苦费”，并且自己还要承担这个客户贷款之后有可能不能按时还款带来的风险，这样一算下来，很多经理都会觉得不划算。

而有了中介就完全解决这个问题了，中介就是吃这门饭的，他们可以直接给客户谈这个“辛苦费”，比如你贷款10万，下款之后，我要收5%的中介费，就是5000块钱，而这5000块钱是中介跟经理两人分的，一般经理都占大头，这个利益是很大的，因为有很多人贷款远远不止10万，在巨大利益的驱使下，经理更愿意跟中介合作。

目前中国的金融行业现状就是这样，中介这一块，存在大量的黑中介，他们收中介费是很高的。

带我走79113156

大家好！我是“借借技巧”，作为银行从业人员，我擅长银行贷款、信用卡、投资理财问题的解答。关于向银行贷款找中介主要有3个目的：一是提高贷款成功率；二是加速下款；三是省时间省精神。具体分析如下：

首先，现在能不借助外力从银行贷到款的人不多。在当下银行贷款把控严格的环境下，只有那些工作单位优越、收入优越、资产优越的人群才能自己通过银行贷到款。

其次，许多很难自己通过银行贷到款的人，选择了通过中介贷款。一是中介熟悉各家银行的贷款倾向和流程，所以能将合适的人推荐给合适的银行，所以贷款成功率高。二是中介与银行经办人员熟悉，能使他们推介的贷款优先办理，因此借款人能更快拿到贷款。三是花钱请中介申请贷款，能省时省力省心。四是请中介贷款，还能提高贷款金额，例如抵押贷款的成数由6成提高到7成，贷款金额能增加不少。