劃重點！揚州樓市即將迎來開盤潮，最吃香的小戶型都在這裡！

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買房對於每個家庭來說一直都是非常重要的事情，面積的大小直接決定了家庭的購房成本，對於很多家庭來說到底買多大面積的房子成為了他們首要考慮的問題。

當然了，如果錢足夠多，隨便買多大的都可以，但是現實生活中工資的上漲程度永遠都趕不上房價上漲的速度。

買房首要考慮的還是錢的問題，買房應該選多大的呢，我詢問了很多置業顧問，他們都跟我說90-100㎡左右的戶型非常熱銷，是很多家庭的首選，基本樓盤一推出就被買完了！

揚州樓市的金三銀四已經過去，5月又有一批樓盤即將開盤，想要買戶型面積在90-100㎡左右的朋友可以關注一下這些樓盤。

瘦西湖花園、壹號院、中海上東區、萬達•西區class、新城悅雋都會、星地雅苑、景匯華府、宏雲東悅府。

1、4大優勢使90-100㎡左右的戶型成為熱銷

置業顧問跟我說，這種類型的房子不大不小，價格也比較可以接受，居住體驗也不差，總結一下有4大優勢！

1、總價低

90-100㎡左右的房子相比大戶型的房子來說花費少，裝修成本低。大戶型不光購房成本高，裝修成本也會提高。考慮資金問題的話，花合適的錢買適合自己的房子才是最重要的。

2、居住適宜

一般這種面積的房子完全可以滿足一個三口之家最基本的居住需求。

戶型結構大多都是2室2廳1衛1廚，如果考慮生二胎的話也可以改造成3室1廳1衛1廚，無論是夫妻還是孩子都有屬於自己的居住空間。

買小了不夠用，買大了又覺得浪費，而且有時候大戶型顯得空曠，不聚氣，給人冷清的感覺，90-100㎡左右這個面積大小正好合適！

3、打掃方便

對於一個家庭生活上，家務是個非常麻煩的事情。有家庭的夫妻都有一個貼切的感受，平時白天需要工作，晚上回到家裡還要打掃衛生實在是太累了。

這個面積的房子相對於一個家庭來說還是比較好打理的。

如果你買一百幾十平米四室兩廳兩衛的大房子，日常打掃肯定很累，掃地、拖地、擦桌子等等日常家務活會花費你很多的體力和時間。

4、出租、出售容易

90-100㎡左右的房子不僅適合自住，而且也適合出租和出售。

這樣面積的房子可以滿足普通家庭日常的居住需求，房子太大租金也不會便宜，在同樣居住功能的情況下，大家還是會首選租金便宜的房子。

如果以後家庭需要改善住房環境出售這種面積的房子也會比較容易，畢竟對下一個買家來說這種戶型面積的房子總價低。

2、5月這些純新樓盤將推出90-100㎡左右的戶型

揚州樓市金三銀四已經結束，5月又有一批樓盤即將開盤。

推出戶型面積在90-100㎡左右的樓盤有：瘦西湖花園、壹號院、中海上東區、萬達•西區class、新城悅雋都會、星地雅苑、景匯華府、宏雲東悅府。

其中除了宏雲東悅府，其他的7家都是純新盤。

瘦西湖花園

■項目詳情：項目佔地面積19.1萬㎡，建面面積38.8萬㎡，容積率是1.36，綠化率為35.1%

■項目地址：瘦西湖路東側、秋實路北側、史可法路西側、北外環路南側

A戶型

居 室：3室2廳2衛1廚

建築面積：108.00㎡

壹號院

■項目詳情：項目佔地面積5.1萬㎡，建築面積5.5㎡，容積率是1.1，綠化率為35%

■項目地址：文昌西路甘八路交會處向北約900米

A戶型

居 室：4房2廳2衛

建築面積：109.00㎡

中海上東區

■項目詳情：項目佔地面積10.2萬㎡，建面面積22.8萬㎡，容積率是1.53，綠化率為35.%

■項目地址：北城路與太平路交會處

103㎡戶型

居 室：3室1廳1衛1廚

萬達·西區CLASS

■項目詳情：項目總建面46萬㎡，其中高端住宅32萬㎡，總戶數約1800戶，容積率是1.785，綠化率為25%

■項目地址：位於潤蜀路與平山堂路交匯處

103㎡戶型

居 室：3室2廳1衛1廚

新城悅雋都會

■項目詳情：項目佔地面積8.3㎡，建面面積11.9萬㎡，容積率是1.43，綠化率為35%

■項目地址：北城路與太平路交會處

高層97㎡戶型

居 室：3室2廳1衛1廚

洋房102㎡戶型

居 室：3室2廳1衛1廚

星地雅苑

■項目詳情：項目佔地面積14.4萬㎡，建築面積66萬㎡，容積率是2.33，綠化率為35.%

■項目地址：潤揚中路與開發西路交會處

B1戶型

居 室：2室2廳1衛1廚

建築面積：94.00㎡

D1戶型

居 室：3室2廳1衛1廚

建築面積：103.00㎡

景匯華府

■項目詳情：

項目佔地面積1.8萬㎡，建築面積4.6萬㎡，其中3棟多層（5+1、6+1、7+1）、4棟小高層11層，容積率是1.6，綠化率為35.2%

■項目地址：四望亭路北側、友好醫院西側

A戶型：

居 室：2室2廳1衛1廚

建築面積：97.00㎡

B戶型：

居 室：3室2廳1衛1廚

建築面積：106.00㎡

宏雲東悅府

■項目詳情：項目佔地面積10.4萬㎡，建築面積20.7㎡，容積率是2，綠化率為42%

■項目地址：開發東路和秦郵路交會處

宏雲東悅府目前暫無新房源在售，接下來將加推1#，開盤時間待定，戶型建築面積面積約105㎡、130㎡、136㎡，價格待定。