“東進”及成都大運會雙重紅利下的東安湖，近期動作頻頻：先是9月初大量工程招標完成，再是9月
30日大幅調規，接著10月8日封路施工，10月17日前往上海舉行投資合作推介會，一派熱火朝天大幹一場的氣勢。土地市場，東安湖也不甘示弱，於日前入市一宗商兼容住用地，地塊位於龍泉驛大面街道車城大道以西，靠近東風渠，淨用地面積152畝，容積率1-2，起拍樓面地價3770元/㎡，計劃於11月6日10時出讓。出讓方案明確，該地塊屬於龍泉驛區東安湖產業項目用地，將用於建設五星級酒店、商務樓宇等商業設施，其中五星級酒店須於2021年7月前完成主體結構封頂。
此外，競得人還需配建並無償移交社區綜合體和幼兒園各一處，總配建面積約26畝，建築面積不小於26000㎡。
東安湖片區效果圖
根據規劃，東安湖核心區以東安湖生態公園為核心，構建“一湖三岸”共7.9平方公里的東安新城。其中北岸集聚國際文體中心、國際社區功能，形成大運活力灣；西岸集聚科創研發、文化博覽功能，形成創智藝文港；南岸佈局國際商務中心，集聚商務商業、總部經濟等功能，打造城市會客廳。
東安湖片區規劃圖
在2021年世界大學生運動會舉辦之前，東安新城將建設完成“11146行動計劃”，以滿足賽事需要。其中，包括1條成都城市東西軸線，成為場館最主要的進出通道；1個環湖公園，湖面面積為108公頃，最大寬度達到700米；1座體育中心，包括體育場、多功能體育館、游泳跳水館、小球館；4組建築群，主要為主媒體中心、劇院、圖書館、賽事配套酒店；6條主要城市道路，總長度約12.8公里。
東安湖片區效果圖
目前，東安湖體育中心已在火熱建設中，預計2019年底實現所有主體封頂，而建設者正是2018年10月25日以32億拍下東安湖532畝地塊的華潤。
公開資料顯示，在東安湖區域，華潤總投資100億元，建設以“一場三館”為主的體育中心、高端精品酒店、萬象城商業綜合體、國際社區等內容，計劃2020年底前建成投運，其中包括在成都落地的第二座萬象城。
東安新城“一場三館”效果圖
從位置來講，本次出讓地塊十分靠近目前華潤在建的東安湖體育中心，而五星級酒店的地塊產業要求也十分符合上述公開的華潤“一場三館”業態建設範圍，這是否意味著地塊將繼續由華潤拿下？封面新聞將持續 關注。
與東安湖地塊同日入市的還有一宗蒲江城區鶴山街道住建商用地，地塊105畝，本次380萬元/畝起拍。
宗地信息
一號宗地：蒲江縣鶴山街道辦事處新蒲路南側
宗地面積：合104.8423畝
用地性質：二類住宅用地R21（其中兼容不大於20%的商業）
計容建面：139789.68平方米/大於1.0且不大於2.0
拍賣起叫價：380萬元/畝
二號宗地：龍泉驛區大面街道車城大道以西
宗地面積：合152.1103畝
用地性質：商業兼容住宅用地
計容建面：不大於2且不小於1
拍賣起叫價：樓面地價：3770元/平方米
封面新聞記者 毛茂沙
和我們分享你的買房故事
這裡是最好的傾訴平臺
封面房產粉絲交流群
華西都市報房產官方資訊
"閱讀更多 封面房產 的文章
