洪东波
不管大银行还是小银行，只要是国家银监会批准成立的有牌照的正规银行都可靠，对于我们老百姓而言，不是看哪家银行大就去哪家贷款。贷款都上征信，都得按时还款。现在银行多了，相互之间的竞争也比较激烈。我们完全可以多比较几家，看谁给的优惠更多。
1.看贷款利利率高低。目前央行规定的5年以上的房贷基准利率是4.9%，对于借款人来说，利率越低越省钱。这也是我们选银行首先要考虑的。
2.看贷款门槛。有的银行对借款人的资质，借款额度都有一定的要求。比如同样的二手房，有的银行能贷百分之七十，而有银行只能贷百分之五十。
3.看银行还款调息方式。银行会根据央行利率浮动进行调息，有些按月调息，有些则是次年调息。
4.看还款方式。房贷还款主要有等额本息和等额本金两种还款方式。总的来讲等额本金要比等额本息少还不少利息，但前期还款金额较高，借款人压力较大。要根据自己的实际情况来选择。
5.看可否提前还款，提前还款有没有违约金。
大部分银行都是还款满一年就可以提前还款了，有的银行没有违约金，有的银行有。这个签合同之前一定要问清楚。
6.放款速度。审批放款速度越快越好。
以上是我的几点看法，希望可以给你带来帮助。祝你早日买到心仪的房子！
简蓝
很高兴回答你的问题。
对于按揭银行，不存在可不可靠的问题
第一、按揭办理银行是开发商指定的。我们购房者的在不同的楼盘买房，其按揭办理的合作银行都是不同的；按揭银行是由楼盘项目开发商谈好的，如果你买他们的房子，只能在他们指定的银行办理，况且一些大的开发商也会对银行的资质有要求的。
第二、按揭办理银行是经过国家相关部门业务许可的。开发商在与合作银行办理相关按揭业务时要经过一系列的银行准入过程，而且能够办理银行按揭业务的银行都是在国家政策下严格按照人民银行的业务要求及银保监会等部门的业务许可和授权的。
第三、可靠不可靠的应该是你而不是银行。作为按揭贷款的三方协议来说，银行是借款人，开发商是质押担保人，你是借款人，是你和银行双方发生的借贷关系，是银行把钱借给你，所以风险应该是银行审核你的征信、你的还款能力等。
对于按揭银行的选择来说，我们不必考虑它可不可靠的问题，而应该考虑在多家银行可选的情况下如何更利己。
一、对于银行的选择，开发商是怎么考虑的：
一般的开发商，只要楼盘规模稍微大一点的，都会选择好几家银行来做按揭业务的，作为开发商主要给予以下几点考虑：
1、让银行之间形成竞争，给客户更快速的办理、更好的服务；
2、多家银行，利率不同，给客户更多的利率选择；
3、不同的银行对于客户征信要求，保证覆盖所有客户类型；
二，对于银行的选择，购房者要怎样考虑：
为购房者更应该看银行的审批可通过性和贷款利率，审批的可通过性对于有正式工作（国家编制公务员、事业单位等）的人来说不存在问题，但是对于私营企业职工或者自由职业者来说，就显得尤为重要了；而贷款利率对于每个人来说，都会关乎以后的每月还款额，直接影响个人支出的，相信每个人都会算账的。那么我结合个人的多年工作经验，给广大按揭购房者在选择银行时给出一些个人建议：
1、大银行要求更加严格、更加规范，比如四大行都是评估系统审批，个人征信稍微有点问题，都会造成不通过；
2、小银行要求相对宽松，利率也更有竞争力；特别是很多地方的信用社、农商银行等小银行是董事会审批的，所以在当地办理更加宽松；
3、股份制商业银行的利率更低；相对于四大行来说，一些股份制商业银行的利率更加优惠。
总而言之，对于银行的选择应该是在可选范围内选择利率更低、审核更容易通过的，不必考虑银行可靠不可靠的问题。
超哥说房产
银行不论大小，都是正规的，都是可靠的。房贷该找什么样的银行？
房贷一般只能找房开指定的合作银行
房贷不是自己可以任意选择银行贷款的，大房开相对可选择的银行多一些，小房开基本不超过3家。因为楼盘的建设都需要银行的贷款支持，哪家银行在前期提供了贷款，基本都要绑定后期的房贷按揭业务。银行嘛，肯定是既要赚开发商的钱，又要赚购房者的钱。大房开之所以选择比较多，是因为在总公司层面可能对接了多家银行，于是下属各项目公司也都可以进行贷款对接；但是小房开的前期贷款一般只在当地找得两三家银行获得支持，后期住房按揭当然也只能被这两三家吃定了。
选择银行，首看门槛
选择房贷按揭银行，首看各行的门槛，若是连门槛都达不到，看利率有何用？
通常来说，一个楼盘基本都会对接一个国有六大行（工农中建交邮），六大行的上浮水平一般都是相对比较低的，但是六大行的风控严格，门槛较高，它们喜欢公务员、事业单位、国企员工，其他民营企业、私企、自己做生意的它们都觉得是有较大风险，会要求提供更多的证明和担保材料。
小银行门槛没那么高，也就是风控没那么严，只要你的收入足够、来源合理，就不会有额外的材料要求。但是相对的，小银行因为对接的客户风险大，所以利率一般会上浮更多，但是大银行没法上车的话，也只能选择小银行。
如果大小银行都能上车，那就对比利率
对于优质客户，特别是公务员、事业单位、国企员工，一定要去对比利率，有时候小银行可能利率会更优惠！千万不要小看那一点点的利率差距，因为房贷都是20年至30年的长期贷款，一点点微小的利差乘上30年那都是一笔巨款，别因为懒惰和疏忽就白白多扔钱给银行，不值得。
第三看有无捆绑销售
虽然说银监局发布的“七不准”里面就有不准捆绑销售，但是现实中这个现象屡禁不止，谁让借款方是弱势群体呢。并且捆绑销售的现象大银行往往更严重！大银行通常要强行捆绑保险、基金，小银行通常捆绑定期或理财，在利率相同的情况下，当然还是小银行更好一些。
总结
小银行办理房贷是可靠的。在银行的选择上，一看门槛，二看利率，三看附加条件，房贷涉及时间长，任何一丁点小的差距可能都涉及到几万甚至几十万的利差，所以要做足功课，谨慎选择。
读毒独310
只要是正规银行 银行大小无所谓，因为小银行也是银监会或者说国家准许开的，信誉不用担心。而且往往小银行服务更好利息更低贷款更容易批。
不过办房贷时一定要事先做好功课，把利息额度这些关键点问好，以免后面被套路。最近刚刚有个朋友在某大城市的周边买了首套房，开始因为不懂没问利息，等交首付款同时办贷款被告知利息上浮20%，某县城某大银行所做作为。我感觉他被套路了，没听说哪里首套房利息还要上浮20%。
t恤课代表
题主说的小银行应是指地方性商业银行吧，这些银行属于股份制银行，也是由国务院银保监会批准成立的，是正规的商业银行。在国内未经国务院银行业监督管理机构批准，任何单位和个人不得从事吸收公众存款等商业银行业务，任何单位不得在名称中使用“银行”字样。所以，只要是银行，办理房贷都是可靠的。国有几大银行和商业银行的却别在于：
1、现实中这些商业银行，服务更好，通常情况下利率会高一些，但在审批上会相对宽松。
2、国有几大银行更成熟，市场占有率也更高，跟开发商的合作得更多，房源会有更多选择。
3、国有银行的网点比商业银行的网点更多，分布更秘籍，在需要到网点办理业务时，更便宜。
春木
只要是银行就可以。建议是股份制商业银行或者本土的地方银行。
比如:招商 兴业 浦发 农商行/地方银行 例如汉口银行 都没有问题！
贷款最好有中介，指定的快，便捷！
