在房地產市場上，有個非常特殊的地方，本來只是三四線的城市，在房地產最高潮的時候，房價一度超過了大部分二線城市，這裡就環北京地區。
由於靠近首都，所以像北京周邊的通州、燕郊、廊坊等地，房地產炒作氛圍濃厚，經常會冒出一些概念，彷彿第二天這裡就能能成為北京的的一部分一樣，比如“首都副中心”“環首都生活圈”等等。
2017年，這些地方一房難求，房價最高接近3萬。甚至有購房者在買房的過程中討價還價，價格小時之後，房價就多漲了80萬成交，這個事情也成為了財經界討論的熱點。
不過這些概念都已經被透支了，而房地產市場終於沒有更多的故事可以講了，於是也就到了拐點到來的時刻。根據一些房產交易網上公佈的二手房成交均價，這些地方的房價相比最高點的時候，下跌了50%，可以說是腰斬了。
即便如此，這些地方的房子還賣不出去了，成交量同比和環比都出現了大幅度的下滑。畢竟大家其實都有房子住，衝進去的大部分都是炒房客而已。
這些地方只是很多炒作盛行城市的縮影，並不是孤例，現在警鐘已經敲響了，遊戲也就到了散場的時候了。
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