疫情衝擊。
2月份，肇慶樓市八個字總結：成交下挫，均價普跌。
根據住建局網籤系統顯示，2020年2月份，肇慶全市一手房網籤面積約7.97萬平方米，環比下跌80.96%。
其中，最為讓購房者關心的單價方面，為5505元/平方米。與1月份的6404元/平方米相比，環比下跌14.03%。
按照肇慶市統計局數據，2019年肇慶全市累計成交4567884平方米計算，2月份成交量僅為去年月均量的20%水平，可謂直線下跌。
如今，2月份裡，肇慶四區一市四縣9大片區，一手房的成交量排名是這樣的：
NO.1： 高要區——161套（住宅佔83套）
NO.2： 鼎湖區——131套（住宅佔107套）
NO.3： 端州區——131套（住宅佔69套）
NO.4： 懷集縣——118套（住宅佔88套）
NO.5： 廣寧縣——97套（住宅佔58套）
NO.6： 四會市——84套（住宅佔62套）
NO.7： 德慶縣——58套（住宅佔50套）
NO.8： 封開縣——45套（住宅佔27套）
NO.9： 高新區——20套（住宅佔13套）
此外，還有一個另類的統計，2月份29天內，全市零成交天數達10天。
而其中，大旺高新區、封開均以22天零成交，成為全市最慘淡區域。其餘片區零成交天數，端州16天、鼎湖17天、高要18天、四會19天、懷集20天、德慶12天、廣寧14天。
可以說，疫情寵罩下的2月樓市，是各片區比慘、比爛的日子。
面對如此慘淡的局面，估計，開發們內心也是苦悶至極。
雖說，需求不會消失，特別是剛需，但防控之下，外來客銳減是肯定的，總體需求縮減是不爭的事實。
深挖本土客源，是現時惟一可行的方案。
怎樣刺激銷量？答案是：優惠！
售樓部重啟之後，各大樓盤最新購房政策陸續更新。小編髮現，不小項目搶閘上線新優惠，刺激市場潛在客的神經線。
比如，路經公交車亭，你會看到，以往曾賣到7-8千元/平的城區盤，如今“5字頭起，首付6萬起，兩年分期”的醒目廣告。
比如，刷朋友圈，你會發現，同樣是在端州，品牌樓盤，竟然推出單價5388元/平方米房源，70萬有四房兩廳。
再比如，有微信公眾號已發出，高要城區園林景觀洋房，折後單價低至4000元/平方米。一套115平方的三房單位總價僅約46萬元。
……
那麼，現時肇慶城區，各在售樓盤一手房單價是多少？下面，小編為大家整理出來，供大家參考。
端州區
鼎湖區
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