03.04 賣不動!肇慶降價了!2月份均價5505元

疫情衝擊。


2月份,肇慶樓市八個字總結:成交下挫,均價普跌


賣不動!肇慶降價了!2月份均價5505元/平,已有多盤已打出5字頭


根據住建局網籤系統顯示,2020年2月份,肇慶全市一手房網籤面積約7.97萬平方米,環比下跌80.96%。


其中,最為讓購房者關心的單價方面,為5505元/平方米。與1月份的6404元/平方米相比,環比下跌14.03%


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按照肇慶市統計局數據,2019年肇慶全市累計成交4567884平方米計算,2月份成交量僅為去年月均量的20%水平,可謂直線下跌。


如今,2月份裡,肇慶四區一市四縣9大片區,一手房的成交量排名是這樣的:


NO.1: 高要區——161套(住宅佔83套)

NO.2: 鼎湖區——131套(住宅佔107套)

NO.3: 端州區——131套(住宅佔69套)

NO.4: 懷集縣——118套(住宅佔88套)

NO.5: 廣寧縣——97套(住宅佔58套)

NO.6: 四會市——84套(住宅佔62套)

NO.7: 德慶縣——58套(住宅佔50套)

NO.8: 封開縣——45套(住宅佔27套)

NO.9: 高新區——20套(住宅佔13套)


此外,還有一個另類的統計,2月份29天內,全市零成交天數達10天


而其中,大旺高新區、封開均以22天零成交,成為全市最慘淡區域。其餘片區零成交天數,端州16天、鼎湖17天、高要18天、四會19天、懷集20天、德慶12天、廣寧14天。


可以說,疫情寵罩下的2月樓市,是各片區比慘、比爛的日子。


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面對如此慘淡的局面,估計,開發們內心也是苦悶至極。


雖說,需求不會消失,特別是剛需,但防控之下,外來客銳減是肯定的,總體需求縮減是不爭的事實。


深挖本土客源,是現時惟一可行的方案。


怎樣刺激銷量?答案是:優惠!


售樓部重啟之後,各大樓盤最新購房政策陸續更新。小編髮現,不小項目搶閘上線新優惠,刺激市場潛在客的神經線。


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比如,路經公交車亭,你會看到,以往曾賣到7-8千元/平的城區盤,如今“5字頭起,首付6萬起,兩年分期”的醒目廣告。


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比如,刷朋友圈,你會發現,同樣是在端州,品牌樓盤,竟然推出單價5388元/平方米房源,70萬有四房兩廳


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再比如,有微信公眾號已發出,高要城區園林景觀洋房,折後單價低至4000元/平方米。一套115平方的三房單位總價僅約46萬元


……


那麼,現時肇慶城區,各在售樓盤一手房單價是多少?下面,小編為大家整理出來,供大家參考。


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端州區


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鼎湖區


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