8月26日，中国政府网发文：国务院同意设立中国（江苏）自由贸易试验区（简称江苏自贸区），涵盖
南京、苏州、连云港3个片区。自此，江北沸腾了！根据公告，南京自贸区实施范围共计39.55平方公里，四至范围：东至长江、横江大道、浦滨路，南至虎桥路、西江路，西至环山路、沿山大道、浦乌路，北至锦绣路、凯天路、浦东路，涵盖了核心区中央商务区、研创园、大桥西以及江浦一小部分。
今年9月初，位于江北自贸区的浦滨路，道路及景观提升项目正式启动，计划于明年4月底完工。与此同时，效果图也曝光了。。。
01浦滨路道路及景观升级大改造，效果图曝光！
改造路线图
据了解，浦滨路（虎桥路至浦镇大街段）贯穿江北新区核心区，南起虎桥路，北至浦镇大街，长约12.34公里，将结合综合管廊施工对浦滨路沿线道路品质、承载能力、交通供给等进行全面提升。
道路及景观提升之后，浦滨路将长这样。。。
效果图
02自贸区落地，江北发展迎来新优势！7大福利来袭！
毋庸置疑，江北新区承接重大利好，利用国家级新区、自贸区“两区联动”发展新优势！自贸区人民也迎来了更多福利。
福利1购买进口商品会更便宜
进口商品的贸易便利，是自贸区带给普通百姓最直接的“礼包”。以上海自贸区为例，通过一系列贸易便利改革，商品进出口通关时间较自贸区外减少41.3%和36.8%，企业物流成本降低10%以上。
福建自贸区进口民生商品零售体验店展示的进口食品和日用品
利用自贸区的“保税商品展示交易平台”，以“前店后库”模式，可以用相当于国内价格七八折的价钱购买到比国内商场更便宜的国际大牌正品。
不是免税，而是进口商品直销，省去了很多流通环节，降低了运行成本，降低了价格。
福利2利用跨境电商平台直接“海淘”
南京是新增的22个新增跨境电子商务综试区城市之一。
随着跨境电商综试区建设的推进，江苏自贸区建设过程中大力发展跨境电商已成必然，我们现在正建立与之相适应的海关监管、检验检疫、退税、跨境支付、物流快递等支撑体系，消费者可直接“海淘”，网上下单，海外商品通过物流直接送到消费者手里，价格还会更便宜。
四川自贸区跨境电商体验店里出售的俄罗斯巧克力。
对“新海淘”，自贸区也将量身订制新的监管模式。比如广东自贸区，就对跨境电商企业及商品实行事前评估、入区备案、第三方检测、事后追溯等闭环监督管理，“商品检验检疫办结率由以往的平均2至3天缩短为16分钟，产品合格率提升24个百分点。”商务部有关负责人向记者表示，与以往的“海淘”“代购”相比，依托自贸区的跨境电商不仅缩短了“海淘”的等待时间，也让“海淘”的质量更有保障。
福利3可买到更便宜的进口汽车
国家明确在自贸区开展平行进口汽车试点，这有助于打破跨国厂商的垄断，抑制进口车的高价格，进口车的市场售价将便宜15%-20%，而且可享受到与品牌车同样的售后服务。
“一般贸易对于进口汽车的价格垄断有望因此被打破。”一位汽车业人士表示，平行进口汽车的价格必然会对现有进口渠道的汽车的售价带来冲击，促使汽车品牌价格区间回归到合理区间。
福利4出境游更方便
自贸区允许在试验区内注册的符合条件的中外合资旅行社，从事出境旅游业务。随着出境游资质的放宽，竞争必然带来服务的改善和价格的下降。
一些国际知名的旅行社将到自贸区来开展业务，老百姓会享受到更多高端订制化的产品和服务。
福利5就业机会更多，拿“国际工资”
自贸区运营后，肯定会有大量新的企业落户。举例来说，上海自贸区设立后一年多，注册新企业达1.4万家，超出了前20年总和。这些新企业会提供大量工作岗位和就业机会。
同时，由于自贸区致力于营造国际化、法治化、市场化的营商环境，必然会对高层次的人才产生不小的需求，特别是在金融、物流和IT等领域，许多大学毕业生以及专业人才将有机会不出国门，就拿到远超同行业水平的“国际工资”。
福利6不出国门享受高端医疗服务
随着自贸区的成立，外资医院的设立将进一步放宽，外资进入医疗服务领域的门槛大幅降低，不出国门就可体验外资医院的医疗服务。由于自贸区的税费优惠，医院引进设备的成本将大大降低。
而且，外资医院引进到自贸区的基本都是国际领先的医疗设备，这样省内老百姓花相同的钱，能享受到更好的服务。
福利7投资选择更多元
根据总体方案，自贸区内，个人可开设自由贸易账户，区内境外个人也可以开设自由贸易账户。只要等相关配套细则出台，个人就可以通过自由贸易账户投资港股、美股等境外资本市场了。
老百姓将能获得更多与国际接轨的理财产品、更多的海外投资机会，更好的投资理财服务。与此同时，随着更多国外银行进入自贸区与本地银行竞争，百姓将会有更多的理财选择。
03买房人信心更足了！这家楼盘正在推出收官房源，最后186套！
不可否认，江北的产业发展将会推动江北城市建设、房地产市场加速成熟。产业是自贸区的发动机，楼市将是受益者。
如果说自贸区加速了购房者的买房进程，更大的原因在于自贸区增强了购房者对区域规划建设的信心。
近期，位于自贸区的通宇林景蘭园正在推出最后一批收官房源，位于2、7、8号楼共186套，卖完就收官。
通宇林景蘭园效果图
通宇林景蘭园，位于江苏自贸区南京片区内，紧靠江北核心区CBD，地处长江隧道和扬子江隧道之间，正对着规划中的汉中西路过江隧道，未来直达新街口；
通宇林景蘭园效果图
在交通配套方面，项目周边拥有10号线、在建的11号线和4号线二期以及规划中的13号线地铁环绕。
通宇林景蘭园区位图
在商业配套方面，仅隔一条江北快速大道，未来即可享受长三角首个国际健康城、约480万方的CBD地下城、扬子江金融街区、江北新区图书馆、美术馆、市民中心、江北新区国际学校等高阶配套；
同时可享浦口大道商圈的江北虹悦城（在建）、江北砂之船奥特莱斯（在建）红星美凯龙、慕斯荟、金盛田广场等优质配套。
浦口大道商圈
在医疗配套方面，距离已建好使用的鼓楼医院江北国际医院仅约1.5公里；
在教育资源方面，项目配套南工大实验小学；此外，南京工业大学就在周边，不少教师也是业主，未来将是一个高知小区。
景观资源方面，通宇林景蘭园还紧邻江北老山板块。项目拥有老山森林一线景观，离山只有700米，靠近佛手湖公园、象山湖公园、珍珠泉公园，充沛的负离子含量使这里的空气质量明显优于市区。
象山湖公园
通宇林景蘭园打造了建筑面积约89-123㎡的全系宽境户型，项目收官加推的186套房源位于2#、7#、8#楼，户型包括约90、95、110㎡全三房户型，均为11层小高层，一梯两户；
通宇林景蘭园建筑面积约90平米三房↓↓↓
通宇林景蘭园建筑面积约95平米三房↓↓↓
通宇林景蘭园建筑面积约110平米三房↓↓↓
南北通透，4米以上的客厅开间，每个房间均带有飘窗或阳台，高达85%以上的得房率，赋予了生活更多自由舒展的空间。
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