黃金商鋪沒人租了？房東：買了幾年就空了幾年，原價賣都無人問津

走到大街上，我們隨處可見的到處都是商鋪。正所謂“一鋪養三代”，在此前的5到8年的時間裡，很多人在商鋪中已經賺得盆滿缽滿。尤其是那些在核心商圈的店鋪，更是深受投資者的歡迎。

不過，在最近兩三年的時間裡，商鋪的行情發生了很大的變化，關門倒閉的情況屢屢出現，除了關門的現象，還有很多店鋪面臨著既賣不掉，也租不出去的境況，空置率也在變高，店面的頻繁轉手也已經不是新鮮事了。

為此，不少房東感慨：商鋪買了幾年就空了幾年，原價賣都無人問津，如今全砸手裡了。就短短的幾年時間，商鋪從眾人追捧變成了現在的“燙手山芋”，是出於什麼原因呢？

第一呢，就是商鋪過量。如今城市中發展迅速，不少老城區都在拆了重新改造，所以很多城市都在發展新城區，向郊區發展，所以現在我們能在不少的新區看到很多的房屋及商鋪，但現在的商鋪可以說是嚴重過量的。

其次是電商的衝擊。隨著經濟的快速發展，電商的發展也是越來越快了，現在越來越多的人更樂意在網上購物，不能說是所有人都會在網上購物，但自從電商崛起以後，也讓實體店的生意越來越慘淡。

最後，很多房東對市場期望很高，認為現在的生意跟以前一樣好做。商鋪緊俏得很。可是近年實體店生意遭遇寒凍，大街上到處是門店轉讓，租客貨比三家，久而久之那些租金高的商鋪就空下了。