最近通州区台湖板块的共产房市场可以说异常火爆，先是在21号恒泰家园结束了为期4天的选房。1072套房源全部选完，去化率100%。之后又有两个共产房中建幸福里、通和家园也发布了网申公告，其中通和家园为二次网申，两个项目的申购时间都是2019年10月23日上午10:00至2019年11月6日下午17:00。
这里跟大家重点聊聊中建幸福里这个项目，项目自身打出了“重新定义共产房”的名号，在户型设计和装修上都进行了升级，那么这个项目到底如何，下面让我们来一起分析下。
项目位于通州区国家大剧院台湖舞美中心西侧700米。紧贴京哈、京津这2条高速，自驾出行非常方便，但目前该区域没有地铁，最近的是7号线万盛南街西口站，需要乘车到达，但规划的M102号线会在项目附近设立台湖站，预计2027年通车，这点还是值得期待的。
配套方面，项目东侧的规划了新华联演艺文化广场，目前规划图已经爆出。未来家门口就有大型商业配套，同时，镇政府附近还规划了奥特莱斯小镇以及特色商业街。商业配套方面还是可以期待一下的。值得一提的是，全球最大的环球影城预计2021年正式开园，距离项目直线距离约3公里，随着环球影城的建成，也将推动该区域进一步的发展。
项目预计推出79平米的两居和89平米的三居，均价30000元/㎡，含全装修费用，产权比例75%，是目前通州区入市共有产权房产权比例最高的。而且项目容积率仅为2.0，全部为7-9 层花园洋房。楼间距都在50米左右，这在全北京的共有产权房中，都是非常少见的。可见开发商的用心程度。而且户型方面做得是真的不错，得房率均在80%左右。下面就让我们一起来看看该项目的户型都有哪些。咨 询 更 多 房 产 信 息 添 加 V 信“goufang03”
户型点评：79平米的两居，南北通透，户型还算方正。主卧和客厅均朝南，采光和通风性有保证，而且客厅还配有阳台，非常好利用。项目本身户型应对不同的家庭情况也可以随心改变，不论您是三口之家，还是二胎家庭，基本都可以满足。
户型点评：89平米的三居，起初刚看到这个户型的时候真的被惊艳到了，共产房能做到这样，真是非常少见的。户型非常方正，而且南北通透，同样客厅配有阳台，采光和通风都可以保证。而且做到了明厨明卫，也比较不错。同样，该户型的可塑性也很强，尤其是如果两居够用的话，可以将两间卧室合二为一，单独隔出一个衣帽间都没问题！在89平内拥有自己的独立衣帽间，光想想都觉得特别奢华。
总结
如此看来，中建幸福里项目的开发商是真的用心了，不论是社区环境，还是户型设计都在共产房市场中可以说名列前茅了。而且据了解，该项目的装修标准也很高，例如“科勒、老板、马可波罗”等这些大品牌都有见到。所以项目说自己是重新定义共产房，还是有一定道理的。如果您感兴趣的话，可别错过了网申时间：2019年10月23日上午10:00至2019年11月6日下午17:00。
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