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死扛不降，後果很嚴重，用某經濟學家的一句話就是，如果房價還是十幾年前的價格，現在的大蔥至少20元一斤，正好契合了馬雲房價如蔥之說。
普通民眾
今天是2019年10月9日，國慶節後的第二個工作日，早上去菜市場問了一下雞蛋價格，報價6-6.3元，聽後默默的掏出手機掃碼買了兩斤，回想兩個月前還在為雞蛋漲價到5元一斤而煩惱，當時想著雞蛋只是暫時漲價，之後價格會回落的想法現在已經蕩然無存。雞蛋雖小，但其代表的各種農貿副食組成的一日三餐，是我們生存必不可少的食品，雞蛋，豬肉，蔬菜等各種副食品都在漲價，不知道這種日子還要持續多長時間。
房價橫盤久了，人們的關注度也許不會離開房子，但各種投機的熱錢會離開，賺不到錢的地方投資客是不會長留的，那麼這些投資客和熱錢會去哪裡呢，利益最大化就是他們的去處。
地方政府
房價代表地方GDP，土地銷量代表地方政府財政，至少在目前來說，房地產可以解決養老金，基建，教育，交通等等一系列的消費問題，如果房價死扛不降，以上這些都會減少投入，短期內效果還不明顯，時間長了，城市失去競爭力才是最讓地方政府頭痛的，誰都不想在搶人大戰正如火如荼進行著的時候如果被掉隊，那樣的話未來的城市發展力可想而知。
開發商
吃香的喝辣的好日子已經過去了，勒緊褲腰帶過苦日子，回收房款防止資金鍊斷裂，減少負債，幾乎所有的開發商最近都在忙這些事，甚至有些開發商不計成本，寧可賠本也要拋盤，之所以這麼做並不是他們不想賺錢，而是他們想保住在地產黃金十年中賺的錢。
剛需 炒房客
房價如果一直橫盤下去，經過一段時間，利用通貨膨脹和收入上漲拉低房價收入比，讓真正的剛需能買得起房子是最好的，但理想很豐滿，現實很骨感，因為咱們上面說過，房價不漲，各種生活用品就要不斷上漲了，如果這些必需品上漲過快就會抵消收入的漲幅，雖然有點鬱悶，但比剛需更鬱悶的人還在後面呢。
之前有條新聞說某小區一夜之間，二手房掛牌數量從幾十套上漲到1400多套，不用想都知道有大戶拋售，房產大戶90%以上都是炒房客，持續兩年的高壓調控已經讓很多炒房客不能在等下去了，也許房價的水短期內退不了，但有些人已經泡浮腫了，如果不上岸就會沉底了，雖然上岸困難，但至少先要把手伸出去。
至於房地產上下游產業，在工地上打工的幾億農民工，以及將要進城的一億人口等等，一切和房地產打斷骨頭連著筋的各種人，事，物會怎麼樣，只有交給時間慢慢驗證了。
關注我，一個每天都和房地產打交道的工程人，一起另類解讀房市。
屬狗的水瓶座
首先要認清幾個事實：
一，中國房地產存量還在上升。
二，中國的人口出生率在下降。
三、房住不炒。至少會繼續執行下去。
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這意味著什麼？
意味著，未來房地產的需求將會越來越供大於求！
而經濟學原理大家都知道了，供大於求，商品價格則會下跌。此外，隨著時間的推移，現有的房子的房齡會越來越大，而房齡無疑與房價成反比。
但如果房價由於某種原因就是死扛不降呢？
首先，這種機制不會有，因為新房的話，現在政府都是限價房，房價不會再虛高上市。
而二手房的話，房價則視房主的緊迫程度而定。一旦房產稅出臺，或者房主急於變現，那麼房子要想盡快脫手，必然會通過降價手段實現。
特別是現在房子成交量急劇降低的情況下，房子的買方已經越來越具備心理優勢。
剛過去的黃金週，北京網籤量只有20幾套。
這種情況下，一旦有賣家急於出手，自然要不斷讓價。
這就如同玩積木塔一樣，只要鬆動了一塊，整個市場價格就已經不穩定了。
所以，只要政府堅持房住不炒，不放鬆金融。那麼房價勢必會下降。
那麼假設，房價就是死扛不降，誰降價就槍斃誰呢？
我想，如果真這樣，那麼房地產的交易量肯定還是會有，因為畢竟還是有剛需，還是有有錢人想上車。
所以，那時候的房地產市場，就宛如一潭死水，偶爾會泛起一點漣漪罷了。
但這種情況如果持續，則會產生蝴蝶效應。
首先是，房地產開發商的開發週期會加長，畢竟賣不出去房子，還不如不蓋。甚至大部分房企都將轉型或倒閉。
因此新入市的房產會越來越少，二手房成了主流市場。
同時，由於越來越多的人買不起房，就不得不轉向租房市場，這時，租房市場則會需求上升。房東們增長房租則是必然的了。
房租上漲，那麼相應的各種門店的成本也會上升。那麼你去吃飯、上課、喝咖啡，看電影等等也都會越來越貴。
所以啊，房價不降，對於百姓來說，絕對不是好消息。
大鵬故事繪
如果房價死扛不降，大約會出現以下後果：
1.居民大部分收入用於購房、還房貸，使家庭資產凝固，無法進行再次流通，銀行存款額會逐漸減少，銀行流動資金出現枯竭現象。而且，居民對其它商品的消費能力日益下降；
2.居民消費力下降，牽連著製造業生產量下降。同時，在高房價環境下運行的製造業無法降低生產成本，有能力的選擇遷移境外，沒能力的選擇關閉，免強有能力的苦撐著。因此，會導致社會失業率劇增；
3.隨著失業率的增加，房貸斷供現象會頻發；
4.房貸斷供現象頻發，銀行壞帳損失會增加，容易誘發債務危機。
總之，房價問題已經不是單純的價格問題了，而是一個社會資金鍊的系統問題。當然，即使房價立即大幅下降，同樣會發生以“房產業為中心”的債務危機。
丐哥VS江湖
不降和下降，及將其穩住，還會有其他的結局嗎？
不降……也沒人買，上漲……也沒人買，不漲不降……也沒人買。
敢緊蒙人買吧！
將災難轉移到其他人身上，必須會乾坤大挪移……
知道怎樣避免這次的災難嗎？
對不起，我也學會賣關子了。😜
故鄉的雲
這個問題可以打個比喻，比如一條皮筋兒，自身原來並沒有特別長，但是因為具有彈性的屬性，因此可以用外力強行拉長，伸到極限再拉就會斷掉，現在的高房價就是這個狀況，硬拉著並且給人一種假象，專家說這個東西可以無限拉長，因此可以繼續拉。但是明白人都知道，任何事物都有他自身屬性和極限邊界。為了保證既得利益，想盡一切辦法維持現狀，但是在拉伸過程中自身疲勞度問題，就算維持現在拉伸不變，從微觀上他也在不斷的斷裂。僵持也是需要成本的，付出成本的一方就是拉伸的力量。
就當下開發商來說，媒體營造的氛圍是賣房者和買房者在僵持，可有沒有另外一種可能，人們沒錢買房了，三十歲以上很多都將多餘存款都付了首付買房投資了，現在只能還貸款。沒有更多錢買房，年輕人沒有存款買不起房。貸款消費兩大件，房貸，車貸，同時熄火。我想這已經很說明問題了。
房價究竟高不高，買得起買不起，平均收入根本沒有多大參考價值。有價值的是將最高收入群體去除掉以後的平均收入然後對比房價才有價值。
特別是最低收入群體，如果讓他們絕望了，社會就別想穩定了，到時候買單的是整個社會。
所以房子問題一開始定位就錯了，
商品房，房子一開始和糧食一樣就不能是隨便任意買賣不管的普通商品。
這是關係到國計民生的基本物資。
糧食出問題國家不穩定，房子出問題，影響的是國家的未來。
那些只管賺錢別的什麼都不管不顧的人，還是那句話，出來混遲早是要還的。
滎澤漁翁
房地產死扛不降，後果不可想象，基金壓縮，70年產權下降而降價，農村城市房屋政策在變而降價，房屋過剩而賣不出去降價，銀行放貸少(不放貸)農民買不起而降價，種種原因來看，房地產象冬天的雪山，一落千丈。
金色雄鷹1
糧食比房子更重要，糧食都能降價，房子為什麼不能降價，其一，隨著我國人口老人死的多，小孩生的少，其二，農民收入持續下降，其三，患大病的人越來越多，誰願意要房不要命，其四，炒房的人沒利可圖會大幅減少，套現的人也會增多，所以房價一定會跌的。
用戶18392503505
房價要跟隨地方經濟走，一般小縣城工資三四千，你房價七八千還有八九千誰能買的起，像北上廣深三萬五萬都有人買，畢竟經濟水平在那裡
老姚220
現階段，對於開發商來說，房產是一個再加工的商品，始終得實現銷售才能投資回籠，不然就得資不抵債而破產。但由於前期投資的資金有部分或大部分是金融機構貸款，那麼投資回收的壓力就轉移到了金融機構，而金融機構也不是傻子，顯然在放貸的時候也是做好了風險評估的，除非爛尾或是違規放貸，一定有辦法平倉，甚至還可能略有盈利，那麼房價為什麼不降？很多人站那裡說話不腰疼，說得好像房開企業的老闆願意成為失信人，願意守著可以低利清倉的商品，死活都要跟市場硬碰硬一樣！某些人老是以為政府會干預房價，不讓跌，其實動動腦子想一想，政府不讓房價大幅下跌的理由到底在哪裡！一旦有其他辦法解決了這個問題，它巴不得房價使勁跌，然後再來一輪！有時候，看頭條裡，某些人真的是隻知道瞎說
靜水深流1974
房價死扛不降因為要照顧按揭買房人的情緒，但房子基本飽和，有價無市將會持續很長時間，最終手裡有房者血本無歸，房產泡沫開始破裂。
