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死扛不降，后果很严重，用某经济学家的一句话就是，如果房价还是十几年前的价格，现在的大葱至少20元一斤，正好契合了马云房价如葱之说。
普通民众
今天是2019年10月9日，国庆节后的第二个工作日，早上去菜市场问了一下鸡蛋价格，报价6-6.3元，听后默默的掏出手机扫码买了两斤，回想两个月前还在为鸡蛋涨价到5元一斤而烦恼，当时想着鸡蛋只是暂时涨价，之后价格会回落的想法现在已经荡然无存。鸡蛋虽小，但其代表的各种农贸副食组成的一日三餐，是我们生存必不可少的食品，鸡蛋，猪肉，蔬菜等各种副食品都在涨价，不知道这种日子还要持续多长时间。
房价横盘久了，人们的关注度也许不会离开房子，但各种投机的热钱会离开，赚不到钱的地方投资客是不会长留的，那么这些投资客和热钱会去哪里呢，利益最大化就是他们的去处。
地方政府
房价代表地方GDP，土地销量代表地方政府财政，至少在目前来说，房地产可以解决养老金，基建，教育，交通等等一系列的消费问题，如果房价死扛不降，以上这些都会减少投入，短期内效果还不明显，时间长了，城市失去竞争力才是最让地方政府头痛的，谁都不想在抢人大战正如火如荼进行着的时候如果被掉队，那样的话未来的城市发展力可想而知。
开发商
吃香的喝辣的好日子已经过去了，勒紧裤腰带过苦日子，回收房款防止资金链断裂，减少负债，几乎所有的开发商最近都在忙这些事，甚至有些开发商不计成本，宁可赔本也要抛盘，之所以这么做并不是他们不想赚钱，而是他们想保住在地产黄金十年中赚的钱。
刚需 炒房客
房价如果一直横盘下去，经过一段时间，利用通货膨胀和收入上涨拉低房价收入比，让真正的刚需能买得起房子是最好的，但理想很丰满，现实很骨感，因为咱们上面说过，房价不涨，各种生活用品就要不断上涨了，如果这些必需品上涨过快就会抵消收入的涨幅，虽然有点郁闷，但比刚需更郁闷的人还在后面呢。
之前有条新闻说某小区一夜之间，二手房挂牌数量从几十套上涨到1400多套，不用想都知道有大户抛售，房产大户90%以上都是炒房客，持续两年的高压调控已经让很多炒房客不能在等下去了，也许房价的水短期内退不了，但有些人已经泡浮肿了，如果不上岸就会沉底了，虽然上岸困难，但至少先要把手伸出去。
至于房地产上下游产业，在工地上打工的几亿农民工，以及将要进城的一亿人口等等，一切和房地产打断骨头连着筋的各种人，事，物会怎么样，只有交给时间慢慢验证了。
关注我，一个每天都和房地产打交道的工程人，一起另类解读房市。
属狗的水瓶座
首先要认清几个事实：
一，中国房地产存量还在上升。
二，中国的人口出生率在下降。
三、房住不炒。至少会继续执行下去。
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这意味着什么？
意味着，未来房地产的需求将会越来越供大于求！
而经济学原理大家都知道了，供大于求，商品价格则会下跌。此外，随着时间的推移，现有的房子的房龄会越来越大，而房龄无疑与房价成反比。
但如果房价由于某种原因就是死扛不降呢？
首先，这种机制不会有，因为新房的话，现在政府都是限价房，房价不会再虚高上市。
而二手房的话，房价则视房主的紧迫程度而定。一旦房产税出台，或者房主急于变现，那么房子要想尽快脱手，必然会通过降价手段实现。
特别是现在房子成交量急剧降低的情况下，房子的买方已经越来越具备心理优势。
刚过去的黄金周，北京网签量只有20几套。
这种情况下，一旦有卖家急于出手，自然要不断让价。
这就如同玩积木塔一样，只要松动了一块，整个市场价格就已经不稳定了。
所以，只要政府坚持房住不炒，不放松金融。那么房价势必会下降。
那么假设，房价就是死扛不降，谁降价就枪毙谁呢？
我想，如果真这样，那么房地产的交易量肯定还是会有，因为毕竟还是有刚需，还是有有钱人想上车。
所以，那时候的房地产市场，就宛如一潭死水，偶尔会泛起一点涟漪罢了。
但这种情况如果持续，则会产生蝴蝶效应。
首先是，房地产开发商的开发周期会加长，毕竟卖不出去房子，还不如不盖。甚至大部分房企都将转型或倒闭。
因此新入市的房产会越来越少，二手房成了主流市场。
同时，由于越来越多的人买不起房，就不得不转向租房市场，这时，租房市场则会需求上升。房东们增长房租则是必然的了。
房租上涨，那么相应的各种门店的成本也会上升。那么你去吃饭、上课、喝咖啡，看电影等等也都会越来越贵。
所以啊，房价不降，对于百姓来说，绝对不是好消息。
大鹏故事绘
如果房价死扛不降，大约会出现以下后果：
1.居民大部分收入用于购房、还房贷，使家庭资产凝固，无法进行再次流通，银行存款额会逐渐减少，银行流动资金出现枯竭现象。而且，居民对其它商品的消费能力日益下降；
2.居民消费力下降，牵连着制造业生产量下降。同时，在高房价环境下运行的制造业无法降低生产成本，有能力的选择迁移境外，没能力的选择关闭，免强有能力的苦撑着。因此，会导致社会失业率剧增；
3.随着失业率的增加，房贷断供现象会频发；
4.房贷断供现象频发，银行坏帐损失会增加，容易诱发债务危机。
总之，房价问题已经不是单纯的价格问题了，而是一个社会资金链的系统问题。当然，即使房价立即大幅下降，同样会发生以“房产业为中心”的债务危机。
丐哥VS江湖
不降和下降，及将其稳住，还会有其他的结局吗？
不降……也没人买，上涨……也没人买，不涨不降……也没人买。
敢紧蒙人买吧！
将灾难转移到其他人身上，必须会乾坤大挪移……
知道怎样避免这次的灾难吗？
对不起，我也学会卖关子了。😜
故乡的云
这个问题可以打个比喻，比如一条皮筋儿，自身原来并没有特别长，但是因为具有弹性的属性，因此可以用外力强行拉长，伸到极限再拉就会断掉，现在的高房价就是这个状况，硬拉着并且给人一种假象，专家说这个东西可以无限拉长，因此可以继续拉。但是明白人都知道，任何事物都有他自身属性和极限边界。为了保证既得利益，想尽一切办法维持现状，但是在拉伸过程中自身疲劳度问题，就算维持现在拉伸不变，从微观上他也在不断的断裂。僵持也是需要成本的，付出成本的一方就是拉伸的力量。
就当下开发商来说，媒体营造的氛围是卖房者和买房者在僵持，可有没有另外一种可能，人们没钱买房了，三十岁以上很多都将多余存款都付了首付买房投资了，现在只能还贷款。没有更多钱买房，年轻人没有存款买不起房。贷款消费两大件，房贷，车贷，同时熄火。我想这已经很说明问题了。
房价究竟高不高，买得起买不起，平均收入根本没有多大参考价值。有价值的是将最高收入群体去除掉以后的平均收入然后对比房价才有价值。
特别是最低收入群体，如果让他们绝望了，社会就别想稳定了，到时候买单的是整个社会。
所以房子问题一开始定位就错了，
商品房，房子一开始和粮食一样就不能是随便任意买卖不管的普通商品。
这是关系到国计民生的基本物资。
粮食出问题国家不稳定，房子出问题，影响的是国家的未来。
那些只管赚钱别的什么都不管不顾的人，还是那句话，出来混迟早是要还的。
荥泽渔翁
房地产死扛不降，后果不可想象，基金压缩，70年产权下降而降价，农村城市房屋政策在变而降价，房屋过剩而卖不出去降价，银行放贷少(不放贷)农民买不起而降价，种种原因来看，房地产象冬天的雪山，一落千丈。
金色雄鹰1
粮食比房子更重要，粮食都能降价，房子为什么不能降价，其一，随着我国人口老人死的多，小孩生的少，其二，农民收入持续下降，其三，患大病的人越来越多，谁愿意要房不要命，其四，炒房的人没利可图会大幅减少，套现的人也会增多，所以房价一定会跌的。
用户18392503505
房价要跟随地方经济走，一般小县城工资三四千，你房价七八千还有八九千谁能买的起，像北上广深三万五万都有人买，毕竟经济水平在那里
老姚220
现阶段，对于开发商来说，房产是一个再加工的商品，始终得实现销售才能投资回笼，不然就得资不抵债而破产。但由于前期投资的资金有部分或大部分是金融机构贷款，那么投资回收的压力就转移到了金融机构，而金融机构也不是傻子，显然在放贷的时候也是做好了风险评估的，除非烂尾或是违规放贷，一定有办法平仓，甚至还可能略有盈利，那么房价为什么不降？很多人站那里说话不腰疼，说得好像房开企业的老板愿意成为失信人，愿意守着可以低利清仓的商品，死活都要跟市场硬碰硬一样！某些人老是以为政府会干预房价，不让跌，其实动动脑子想一想，政府不让房价大幅下跌的理由到底在哪里！一旦有其他办法解决了这个问题，它巴不得房价使劲跌，然后再来一轮！有时候，看头条里，某些人真的是只知道瞎说
静水深流1974
房价死扛不降因为要照顾按揭买房人的情绪，但房子基本饱和，有价无市将会持续很长时间，最终手里有房者血本无归，房产泡沫开始破裂。
