10月23日，位於旅順水師營板塊的兩宗地塊入市，兩宗地塊均位於旅順小南村附近，編號分別為大旅（2019）-18號和大旅（2019）-16號宗地。
中梁摘得大旅（2019）-18地塊 樓面價2920元/平
上午9點30分，編號為大旅（2019）-18號地塊被大連梁順房地產開發有限公司摘得（中梁）。該地塊佔地面積61894.3平方米，建築面積≤107696.08且＞61894.30平方米，容積率為1＜R≤1.74，起拍價為31447萬元，土地性質：城鎮住宅70年、商服用地40年。
該地塊以起拍價成交，樓面價為2920元/平方米。
官網截圖
該地塊位於12號線地鐵站旅順站北側，旅順區政府西側。周邊配套包括旅順口區人民醫院、人人家購物廣場、水師營市場等。與之前品牌房企扎堆開發的旅順水師營板塊相比更加臨近地鐵站。
這也是中梁地產繼中梁觀瀾壹號院以外，在大連的又一宗地塊。據瞭解，中梁觀瀾壹號院位於金渤海岸板塊，均價8400元/平，在售78-108平洋房產品。
鼎尊摘得大旅（2019）-16地塊 樓面價2660元/平
下午2點，編號為大旅（2019）-16號被大連鼎尊置業有限公司摘得。該地塊用地面積為28135.40平方米，建築面積為78779.12平方米，容積率為1＜R＜2.8，出讓年限為：城鎮住宅用地70年、商服用地40年。
該地塊以起拍價成交，樓面價為2660元/平方米。
此次成交，也以意味這個推遲多次出讓的地塊終於出讓成功。
該地塊大致位置
水師營板塊均價1萬元/平 新地塊補充貨量
一直以來，旅順水師營板塊從未成為城市的熱點板塊和熱銷板塊，但是得到了品牌開發商的青睞。億達、華潤、招商、碧桂園等品牌房企均已有新房在售，且持續較長時間。目前該板塊均價在1萬元/平左右。
此次兩宗地塊均以起拍價出讓，對於未來產品價格來說預計不會有太大的提升，具有補充板塊貨量的意義，預計將明年會有案名發佈、品牌發佈會等計劃。
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