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平邑是临沂市属的一个县，位于临沂西陲的沂蒙山区，因盛产金银花和花岗石而闻名。境内交通便利，兖石铁路，日兰高速，横贯东西。人口106万。
小刘是单位普通职工，2015年在平邑老车站附近买了一套76平米的二手房，每平米4300元，连手续费中介费花了35万元。首付20万元，按揭贷款15万期限为20年，平均每月还款本息一千多。他月收入在三千元左右，除去还房贷，生活基本不会受影响。
今年春天他看中一处学区房，位置好，配套设施完善，91平米的套三，价格在8000元每平米，合计七十多万。
老婆劝他不要太辛苦了。可是他为了孩子上好的学校，为了老婆住上宽敞舒适的房子，他决定买房。
他算了一笔账，现在住的小区涨到将近6000元每平米，卖五十万左右，手里还积攒了十万，贷款不到二十万元。现在工资也增加了，还贷压力不大。
他用较优惠的价格卖出老房，预收买主十五万还清银行贷款。待旧房手续办好后，着手买上新房，每月贷款本息也是一千多元。
平邑的老旧偏远小区很多单价不过三千至五千元，你用买电动车的钱想买宝马显然不现实。过几年回头看，高品质的住房，八千元每平米己是不贵。
远山667788
看第一个照片里面的红字，这不是已经开始变相降价了吗，平邑房价下降不远了，让有些人炒去吧！
平邑小老王
不出两年平邑房价会突破一万！在平邑我没有房子，也不打算买房子！据说炒房子的外地人不到一万不撤资！
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不正常，一个小县城八千多真的没必要买，说白了还不如去义堂，罗庄河东或者兰山一些地方去买，毕竟发展教育都要好过县城
朵朵987456
县城房价太高不正常。如果买房后生话压力很大就不要买了，因为住乡下也可以在县城上班，孩子也可以在县城读书，都不是多为难的事，当然如果有钱，或者夫妻二人都是在编人员，公积金就可以缴房贷就应该买房，八千不贵。
饮马泉村生态茶
得看站在什么角度说，买了房的人会说很正常。没买房或正在想买房的人会说不正常。高房价成了中国家庭的一座大山，真是压力山大啊。
