賣了二十年房子身價225億,她說錢賺夠了,現在主要精力是做慈善

財務出身的潘石屹曾不止一次地表示:“錢,我是賺夠了!以賺錢為目的的事情,已經不是我唯一的目的了。作為一個上市公司的(董事長)這樣說不太合適,但是我心裡就是這個想法”。

2019年福布斯全球億萬富豪榜單上,潘石屹、張欣夫婦以36億美元(約合255億人民幣)的財富排名第597位。要是隻玩攝影和木雕,兩百多億的財富確實是綽綽有餘。

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潘石屹的第一桶金來自於海南炒房,從海南迴來之後,馮侖、王功權、潘石屹等六人成立了萬通集團,後來他們被稱為“萬通六君子”。

六人的排名中,馮侖和王功權總排在前面,而潘石屹總排在最後。公司的職位分配中適合他的只能是CFO,因為他精於計算,正好又管財務,後來王功權他們送了他一個外號——潘老財。

潘石屹的第二次騰飛,緣於與張欣的相遇。

和潘石屹比起來,張欣算得上是絕對的“白富美”。張欣童年同父母移居香港,1992年畢業於劍橋大學。畢業後,她直接進入了高盛集團,投行的經歷讓張欣擁有了國際化的視野。之後,她跳槽去了華爾街的投行旅行家集團,主要負責中國直接投資項目。

也許,沒有張維迎就沒有後來的SOHO中國。

在劍橋讀書時,張欣曾和張維迎共同組建了留英經濟學會。當張欣回國投資之後,第一個電話就打給了張維迎,當時張維迎就向張欣推薦了萬通。

剛開始,張欣也沒有注意到六人當中的潘石屹。有一次六人要去香港,張欣則剛好充當接待,正是這次機會,潘石屹認識了張欣。

說來也巧,有一天潘石屹給張欣打了一個電話,說其他人都在忙著呢。我比他們起得早,你能不能帶我去天地書局看看……

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彼時,潘石屹剛結束上一段婚姻沒多久。兩人認識的第四天,潘石屹就向張欣求婚。“閃電戀愛”後,沒幾個月兩人就步入了婚姻的殿堂。

婚後,兩人有了單獨創業的想法。1994年,潘石屹從萬通退出,從此萬通六君子各奔東西。潘石屹的離開堅定了張欣從華爾街離職的想法。

1995年,張欣和潘石屹共同創辦了SOHO中國的前身紅石實業有限公司。如果說沒有潘石屹,張欣可能也不會入地產這一行。

1998年至2001年,張欣和潘石屹共同開發了他們第一個項目SOHO現代城,建築面積48萬平方米。緊接著,他們又推出了長城腳下的公社。

2002年3月,SOHO中國成立。從此兩人的事業走上了快車道。

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由於兩個人性格都比較要強,且思想比較獨立。兩人在公司的發展中也經常會有矛盾,最嚴重的時候,兩人甚至都到了離婚的地步。當時,兩人分開了幾個月,張欣去了英國。回來之後張欣說,工作和生活我們只能保一樣,那我就“下崗”吧!

張欣下崗之後,潘石屹突然就覺得很多事情他都力不從心,於是他就又讓張欣回到工作崗位上來了,只不過這次之後兩人分工開始明確,房子的設計和工程由張欣負責,房子的銷售由潘石屹負責,兩人儘量互不干涉。

2003年10月,建外SOHO一二三期全部交付,建成的建外SOHO很快被眾多世界品牌在廣告片中作為了北京的新地標。而在雅典奧運會閉幕式的北京宣傳片中,建外SOHO也作為了北京的新地標,向全世界展示。從此,SOHO中國紅遍了大江南北。

2005年,張欣被達沃斯“世界經濟論壇”評選為“全球年輕領袖”。

2007年10月,SOHO中國在香港主板上市。在張欣的運作下,SOHO中國成功融得了19億美元,創造了迄今為止亞洲最大的商業地產IPO。

2009年,SOHO中國實現合同銷售金額136.8億元,成為當年北京市場的銷售冠軍。同年,張欣被《金融時報》評為“全球商界最具影響力50位女性之一”。

其後的兩年,SOHO中國發展勢頭迅猛。如果沒有2013年的“房姐”事件,現在的SOHO大概還會保持擴張的姿勢。

賣了二十年房子身價225億,她說錢賺夠了,現在主要精力是做慈善

2013年之後,SOHO中國開始一路賣賣賣。從上海賣到了北京,從商鋪賣到了車位。近期,潘石屹又將SOHO中國位於北京的9個商業項目中的2583個地下停車位以7.61億的價格賣出。

關於財富,潘石屹早就看淡了,現在他只醉心攝影與木工。

其實早在2005年,潘石屹就把手上SOHO中國的股權以“境外換手”的方式轉給了張欣,從歸屬的角度,張欣才是SOHO中國實際的擁有者。

2014年7月,張欣同潘石屹向哈佛捐贈了1500萬美元;10月,她倆兩又向耶魯捐贈了1500萬美元。一時間引起了巨大的爭議。

張欣認為,錢賺到一定程度的時候,就要懂得回饋。所以,她現在主要的精力都在慈善上。她認為回饋所帶來的快樂大於賺錢帶來的快樂,她想做一個快樂女人。

如今,張欣做到了,潘石屹也做到了,因為錢永遠也賺不夠,而快樂則是過一天少一天。

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