買房選樓棟位置其實是比較關鍵的，主要是因為樓棟可能會影響到房屋採光以及通風等問題，建議購房者買房前先了解清楚。
1、注意樓間距大小
樓間距主要影響的是房屋採光通風效果，樓間距太小，採光、通風的效果就比較差，且私密性得不到保證。普通小區較為合理的樓間距可以用一個間的數值來衡量：樓高：樓間距=1：1.2。
另外需要提醒購房者看樓間距大小的時候不僅僅是隻看距離數值的大小，要結合前後樓棟的高度來看。對於多層住宅來說，50米的樓間距是比較大的，採光也不錯;但如果是高層，50米的樓間距就太小了。
2、看樓棟的周邊環境
樓棟周邊環境的好壞會影響到購房者實際居住的舒適度。比如採光是否被遮擋、是否存在噪音汙染、景觀視野如何、是否存在不確定因素(買房選樓棟的時候，如果周邊有空地，一定要留意)。
一些小區的位置比較特殊，附近可能會存在高壓線、信號發射塔等，購房者要了解一下哪些樓棟是比較靠近它們的，儘量避開這些樓棟。
3、注意樓棟朝向
樓棟朝向直接影響房屋的採光、通風好壞，一般來說朝南的最好，其次是東南、西南等方向。很多小區的樓棟比較多，互相之間會有一些影響，比如影響採光、影響隱私性，這些也需要購房者留意。
4、小區出行是否方便
小區比較大的話，周邊的生活配套會比較的完善，但是這些場所都比較集中，購房者選樓棟時要考慮到樓棟與這些場所的距離，不要入住後，買瓶醬油還要穿過整個小區。
當然選樓棟的時候，購房者還要看看該樓棟與車站的距離是多少，從哪個門進出比較方便。很多小區面積太大，走出小區都需要花費不少時間。
最佳樓棟在什麼位置?
不同的小區在設計以及規劃上面都是不一樣的，所以說一個小區的最佳樓棟位置不是固定的，但是可根據一定的技巧和規律來判斷，購房者到售樓部看沙盤或者拿到小區的規劃圖時，先判斷整體朝向，那些坐北朝南的樓棟相對來說採光通風效果最好;另外如果開發商說小區離某一地鐵站或公交站很近，必須仔細確認一下購買房屋所處的樓棟，距離地鐵站或者公交戰到底有多遠，從小區的哪個門進出比較方便。
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