1、轉為城鎮戶口前，就擁有的房屋。
一些農民由於自己做生意發了財，在城裡買了房，而有一些農民為了讓自己的孩子順利結婚，也只能東拼西湊為孩子付一個首付。因為生活的需要，一些人便把農村戶口轉為城鎮戶口，但是在轉為城鎮戶口之前，就已經擁有的農村房屋，其歸屬權仍然在自己身上。而且農村的宅基地是跟著房子走的，所以之前的宅基地和房屋仍然屬於自己。
2、通過合法的方式繼承的農村房屋。
可能很多人從一出生的時候就是城鎮戶口，這種情況是無法在農村購買房屋的，但是如果自己身在農村的長輩，擁有自己的宅基地和房屋，那麼便可以通過合法的方式繼承下來，這跟是不是農村戶口沒有關係，即便你一出生就是城鎮戶口，但仍然具有合法繼承資產的權利。
3、99年以前購買的農村房屋。
為什麼要有一個具體的時間限制呢？主要就是因為在99年的時候，國家修訂的土地管理法使城裡人再也不能購買農村的房屋，但是並不包括在此之前購買的農宅，城裡人仍然可以以戶主的身份，對99年以前購買的農宅進行登記和確權。
以上的這3個條件只要滿足一個，即便是城裡人也能擁有農村的房屋，如果您恰恰滿足這樣的情況，那隻能說明您太幸運了。將來農村規劃的時候，自己自然會獲得不少的好處，所以一定要格外珍惜自己手裡的農村房屋和宅基地！
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