当前世界经济持续复苏乏力,经济形势错综复杂,国际贸易下降,金融风险增加,更多的投资人选择到日本买房投资,到底日本房产有什么好呢?
日本移民
1.实现资产保值
由于国内存款利率一降再降,货币贬值找不到其他对冲的方式,那么只有通过购买房产等固定资产来实现保值、增值。人民币处于下行趋势,日元却相对升值,这意味着如果人民币继续贬值,投资者将手中的人民币资产换成日元资产,将会持续升值。
2.看得见摸得着
日本房产全部为现房。大家购房时就能鉴别房产的好坏。房产作为大众消费品,有广泛的使用价值,不仅自身在不断大幅变值钱,而且还可自住或租赁经营。尤其在通胀压力下,购房是唯一可保值的稳妥方式。此外,如果手里有两套房子,仅出租房屋所得即相当于家中又多了两个人的工资。重要的是,你赚得是日元,无论人民币汇率再怎样变动,都不受影响。
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3.安全稳定
投资日本房产可坐享其资产带来的收益,日常生活、工作不受影响。炒股、买基金得天天盯着,时时留心,生怕下跌,既劳神又费力;涨了还好,一旦被套牢,牵连全家,让人身心俱疲,鸡飞蛋打。尤其去年底以来,股市狂跌,很多股民叫苦不迭,有了切身经历后,纷纷退出股市,转而购买日本房产。
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4.买涨不买跌
去日本买套房子,不仅不掉价,还会更值钱,对于房产人们出于担心未来房价继续上涨而提前购买住宅,对于住宅这种价值较高的固定资产,人们往往倾向于买涨不买落,而日本房价正处于狂增猛涨之势,此时购入正是好时机。
别看买房一出手就是几十万块钱,而钱并没有消失,只不过由钞票转化为固定资产,。买房子的人嘴上抱怨房价太高,实际上他们内心希望在购房之后,房价继续上涨。
5.房价上涨趋势明显
即使绝大部分人不可能出售他们的住房,但在房价上升过程中,他们也会享受到财富增值的愉快。东京奥运会还没有举办,2015年一整年东京的房价和租金就涨得惊人,想必不少投资都已经欣喜若狂。
6.刚需旺
城市化进程加快释放的巨大刚性需求,以及大学生毕业安家日本核心城市,买房结婚,回归都心等现象,多方刚性需求力挺日本房市向前发展。
7.更方便快捷
人民币加入SDR,步入国际化轨道,中国人去日本买房更买房更实惠也更方便了。日本房市正处于触底回弹,因此在低谷买入,不管是自住还是投资,显然都是好时机。另一方面,物价在涨、日元升值,不论金融资产还是实物资产都会涨价。
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