鼎湖新老兩盤大PK！
今早，位於鼎湖桂城片區順景路的美的悅山首次開盤，率先推出1座98/118平，共96套新貨，毛坯均價6000元/平。
另一邊廂，下午坑口片區2017年老盤清50套尾貨，毛坯均價4800元/平。
兩邊戰況如何？我們馬上來看。
先來看美的悅山，項目佔地約2萬平，由6棟高層住宅組成，首推1座96套新貨，總高25層，戶型包括98/118平三房，兩梯四戶設計。
價格方面，首批新貨均價6千/平，毛坯交付。
另外，二樓4套單位價格最低，為5729元/平，而頂層也有部分5字頭單位。
樓市君大概10點到達項目，現場人氣還行，除了中介銷售人員，多為一家三口前來看房買房。
據瞭解，截止到下午6點，悅山共賣出28套貨，去化僅約29%。
坑口清貨樓盤方面，據悉，特惠推出1-4棟50套尾貨，產品包括78-143平二至四房，主要為天地層，毛坯均價4800元/平，3點開搶。
中午樓盤放出消息後，大批買家開始前去樓盤排隊，搶房隊伍由銷售中心門口排到馬路邊上。
現場有購房者表示，2點30分開始排隊，4點30分終於進場，但被告知已經賣完了。
僅一個半小時，50套毛坯房就被清空，相當於每1.8分鐘就賣出一套。
為什麼50套天地層尾貨能遭如此瘋搶？主要是因為價格問題。
據不完全統計，目前鼎湖30個在售樓盤中，毛坯均價在6000-7800元/平之間，帶裝修均價為7750-11250元/平。
今天首開的美的悅山毛坯6000千/平，在當前鼎湖樓市中算較為實惠。
而清貨樓盤賣到
毛坯4800元/平的價格，就更加親民。值得一提的是，位於清貨樓盤西側的鼎湖桃李園，在售97-130平產品，毛坯均價6400元/平，而對面的美的公園天下在賣96-130平三四房，帶裝修8000元/平。
中介透露，今晚該清貨樓盤還有一波放價行動，放出120-122平帶裝修產品，估計價格5字頭。
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