每个人心里，都曾憧憬这样的生活——临湖而居，怀梦入睡。从古至今，人们对临水而居总是有着一种执着的偏爱。而城市内湖，却是极其稀缺的。
所幸，徐州市区拥有多座湖泊：云龙湖、大龙湖、金龙湖、娇山湖、潘安湖、九里湖……这些湖的周边，无不遍布着高档社区，环湖板块因此被贴上尊贵的标签。
人因湖聚，城因湖兴。环湖而建，徐州形成一座座新城。
以大龙湖为中心的新城区，以金龙湖为中心的高铁商务区，以娇山湖为中心的铜山南部城区，均以湖聚集大量人气，继而不断完善配套，实现城市的繁荣，环湖板块因而成为价值高地，更是在短短几年内实现房价翻倍，甚至翻2倍！
一座湖一座新城！徐州城市外扩围绕着湖而布局。
如果说云龙湖是徐州的湖居1.0时代，那么，大龙湖、金龙湖则是徐州湖居2.0时代，环大龙湖的新城区、环金龙湖的高铁商务区，使徐州跳出三环，拉开徐州城市扩张的序幕。
而现在，徐州进入了湖居3.0时代，即跳出环城高速，围绕着东湖、潘安湖，再建东湖新城、潘安新城，确立起淮海经济区中心城市——大徐州的城市框架。
湖光波色见证了一座座新城的诞生和巨变，串起了城市的发展脉络，又为这一座座新城注入了发展活力。
潘安湖，徐州最具潜力的网红板块
（潘安湖区位图）
潘安湖是国家4A级景区，生态治理的国家级样板，拥有7000多亩天然湿地和开阔湖面，成为徐州最纯正的湖景宜居板块。
围绕潘安湖，徐州打造潘安湖科教创新区，建设大学城。目前，江苏师范大学科文学院一期建成，首批5000名师生已经入驻。徐州幼师新校区也在建。
（科文学院潘安湖校区启用）
另外，潘安湖科教创新区还将进驻科研单位、科技产业园、商业综合体等。根据规划，大学城将规划总人口30万，仅大学生就有10万！
而在潘安湖北岸，还在建规划10万人的恒大潘安湖生态小镇。这样，整个潘安新城（南岸科创区+北岸生态小镇），将规划总人口40万！
而刚刚的土拍中，徐州第二座奥特莱斯落户潘安湖，将成为徐州的新商业地标，对潘安湖板块的楼盘来说是一大利好！
另外，轻轨S1线、徐州中小学名校——这些规划也将在未来实现。
目前，潘安新城在售楼盘有3个，分别为：禹洲鹭湖朗廷、大华潘安湖首府、恒大潘安湖生态小镇！
禹洲鹭湖朗廷
该项目位于徐贾快速以东，紧靠潘安湖，就在新落户的奥特莱斯南隔壁，位于潘安湖温泉小镇内。项目最大的亮点，就是徐州首个以温泉为主题的高端住宅项目。项目共规划41栋楼，包括独户合院、独门联排、叠拼、洋房，以及高层住宅。
项目动态：约152㎡温泉合院收官在即；约122-138㎡湖山叠樾，总价99万起。
大华潘安湖首府
项目位于潘安湖南岸、科文学院潘安湖校区西隔壁，是潘安湖大学城首个住宅项目。紧临大学，是其最大的亮点，周边还有在建的徐州幼儿师范学院，以及潘安湖恒盛智谷科技园。
项目动态：首开毛坯平墅和精装高层，其中平墅主力户型125㎡、137㎡、141㎡和165㎡，高层主力户型为105㎡、116㎡、120㎡和129㎡。首开劲销九成。下批房源开始预约。
恒大潘安湖生态小镇
恒大斥资500亿打造，依托潘安湖天然湿地资源，引入高端居住、休闲度假、娱乐体验、商务会议、主题酒店、健康运动等七大特色功能，打造徐州地区首个生态度假综合体。规划预期形成10万常住人口、2万个工作岗位。
项目动态：目前二期2、3、4、9#楼在售，均是19层，户型为86㎡-125㎡，此外一期还有少量剩余房源。无论高层还是洋房，全部高标准的精装交付，拎包即住。另外，据透露项目将引入多所中小学名校。
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