寧靜致遠1539826
取消物業公司的建議不可取，存在就有它的合理性；對物業公司的監管，我認為缺位，沒有監管的物業公司就像一匹脫疆的野馬，有時橫衝直撞失去理性，有時會懶洋洋的呆在那裡，曬著太陽，你踢它打它動都不動一下。
首先，取消物業公司，由誰來管理。
是居委會還是業主委員會，由誰來牽這個頭，做主事的人。大家都說由居委會或業主委員會來管理，請問最重要的一點，他們可以管，也可以聯繫外包清運垃圾及打掃樓道衛生等，費用從何而來。不管由誰進行管理，最最最現實的就是錢，沒有錢誰能夠做好人好事，義務奉獻為大家清運垃圾及服務呢。
而現在的物業費用上交不及時，影響物業公司組織人員管理小區有著必然的關係。賴著不交物業費的居民就是物業服務下降的間接責任者，現在各個小區物業公司都能將居民拖欠物業費的名單列出一長串，其中還有多達10餘年未交一分錢的。
就算是物業公司撤退了，讓小區自治了，有這些“老賴”一樣的居民在此居住，我相信還是會無終而果的。不要把什麼事都推到物業身上，我們的部分居民其實就是最適合在鄉下野地裡居住的，一點素質全無。
看看花園新區吧，好好的居民小區，回遷不到兩年。小區綠地踩出了一條條溝，有的花池被居民自行鋪上了道板，一樓門前堆放著雜物，有的綠地裡種了疏菜。我現在就把花園新區稱之為“狗窩”，這樣的城鎮管理如果還能評上什麼獎，真是譁天下之大稽。
其次，監管不力。
對於物業管理，相信各地都有負責管理的部門。我也曾經因為對物業工作提意見後，他們給我打電話聯繫過。說實話，態度倒誠懇，事情卻沒有做。大家都知道的物業管理不到位、責任不明等問題，他們應該一而再再而三地進行監督管理，或者提出建議，將原有物業公司炒掉，重新招聘物業公司。這是他們應該做的事情，理想很豐滿現實很骨感，不合格的物業仍在混日子，老百姓依然是欠費欠費再欠費。惡性循環幾時休啊。
結論。
不要一棍子把物業公司打死，對不交費的居民是否也應該有所處理呢。我所知道的某些人，從礦區公家住房開始，不管是礦區時地區主任收衛生費還是礦區環衛收衛生費，他們都沒有交過。
住進小區了，在入戶時，強制交過一次物業費外，再想收他們的錢，挺難的。
黎濤微世界我在等著你
我贊成取消物業！有社區來管理。我們小區物業剛接管的時候還可以，時間長了服務態度差了，整個小區路燈都不開了，小區裡嘿嘿鴨鴨一片，保安白天上班打磕睡，晚上值班10點鐘就睡覺了。像這樣的物業只管收錢不管事，要他幹嘛不如取消。
如意101726891
剛去給我姐家交水費，物業催物業費半年860多，一年1700多，就春節住幾天，一家一千多十家一萬多一百家十多萬，一個大小區幾千家，小區幹保潔的工資不低啊，水電維修自己另外掏錢，道路，綠化都是開發商建設，
世態炎涼18099948123
雖然我也是個小業主，但對我小區的物業很滿意丶放心。無論烈日炎夏還是刺骨寒冷的冬天，保安始終站在大門口引導人流車輛進出，那戶漏水：停電丶維修一喊必應，小區的環境衛生非常清爽，經常向業主資詢不同的意見丶滿足業主們的需求，因此我小區物業關係很容恰。其實最關鍵的是雙方的素質是不是同步跟上，你出錢我出力是不是得當。
好人緣152824988
是的！有好多小區就收清潔費幾個保安，你看我們小區請了30幾人，工資開的又高，都是我們這些業主把他們養著去，廣告費，，小區到處都有廣告他們肥的很，還有地下室收費，那地下室還有電梯是我們業主的地基，他們到好，憑什麼坐著收錢，
用戶13352407385
我幾百萬真金白銀買的家，是用來生活享受的，為什麼要被物業搞得回家都得經過它們管理呢？已經本末倒置了，業主被物業管理著，養條狗還的看家呢，養著物業，它到成了管家了，這是極不正常的現象，必須通過鬥爭剷除它們
用戶730321511028海
不是負擔，兒是，交錢，不做事，瞎逼做，胡做，該管的不管，不該管瞎逼管，一天也不知道幹什麼的，滿天要價，你說該給錢不，索以，不要王八蛋，狗雜種，懂不，想好了，在說，你要是個人，說人話，你要是不是人，什麼也不要說了
，抱括，自認為高學歷的，不要胡說八道，知道不，真無語了。
手機用戶61623413397
本來是小區業主請物業來管理，結果很多物業把自己當成爺，這讓業主很受傷，一片辭了物業自己管理的呼聲四起。首先小區管理的事不是離了物業公司就不能運營了，象保安保潔等服務，很多物業公司也是聘一些專業公司運作的，所以業委會只要有責任心，也是能承擔的。其次業主和物業管理公司都要擺正自己的位置，就是服務關係，花錢請了個爺，誰心裡爽？
尚醫薈
沒出事時，什麼都是業主的權利；出事後，什麼都是物業的責任
出事前
我是業主，憑什麼不讓把電動車用電梯運上樓？
出事後
電梯壞了，物業為什麼讓電梯運電動車？
出事前
我是業主，憑什麼讓我刷卡進小區？
出事後
小區被盜，物業為什麼讓陌生人隨意進小區？
出事前
我是業主，為什麼要安裝高空監控器？侵犯隱私
出事後
高空拋物，物業為什麼沒有做好巡視？讓無辜業主承擔賠償責任？
出事前
我是業主，憑什麼樓道不讓暫時放些東西？
出事後
樓道著火，物業為什麼沒有清除樓道中的火災隱患？
出事前
我是業主，憑什麼不讓臨時停車？
出事後
發生火災，物業為什麼沒有保證消防通道的暢通？
等等有很多類似的事，就不一一列舉了，看新聞吧
自治？如果小區沒有以上那些業主，那麼自治絕對是非常好的方式
物業是企業，肯定需要利潤
有不以賺錢為目的的物業企業嗎？
有些小區自治的很好
自治費低，管理好
而且每年還給業主發錢（羨慕中）
但那畢竟是少數
因為總有很多特別有個性的業主
會以各種各樣的理由拒繳任何費用
阿阿阿杰
物業公司和物管費是兩個概念不同的問題！作為業主居住在一個共同而疏散的環境裡，很多事情需要協調處理認真解決才能維護小區的美好和和諧，而承擔這個職責的應該是“物業公司”！物業費是為了讓“物業公司”解決小區業主日常所需的各類生活煩擾所應該付出的“勞務費”！物業公司是否盡職盡責和小區業主是否需要繳納“物管費”，是物業公司是否有“業績”來認定的！這不是誰的“負擔”而是一種“責任”！大道理說多了沒什麼用！簡單說就是物業公司盡到了物業管理的職責，業主就應該肯定他的工作！如果沒有盡到責任則可以彈劾他！但小區的環境總是需要維護的！至於如何維護、小區業主能不能說了算，卻有諸多限制！而這些限制不是所謂什麼“法”能解決的！業主受制於人是當前的現狀！
